ขาย Commercial Hotel ใน เฉวง, เกาะสมุย

โรงแรมบูติก 11 ห้องนอน ขายที่เฉวง เกาะสมุย

REMAX ID: PF057-208

ราคาขาย: 10,000,000 บาท

โอกาสดีในการเป็นเจ้าของโรงแรมบูติก 11 ห้องนอน ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่และพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ใจกลางเฉวง เกาะสมุย

คุณสมบัติของที่พัก:
11 ห้องนอน ทุกห้องมีห้องน้ำส่วนตัวในตัว
4 ห้องเห็นวิวทะเล
9 ห้อง ขนาดประมาณ 30 ตร.ม. แต่ละห้อง
อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอนกว้างขวาง 2 ห้อง
ปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในปี 2568
ตกแต่งครบครัน พร้อมดำเนินกิจการ
อัตราการเข้าพักโรงแรมประมาณ 98%
เครื่องปรับอากาศ ระเบียงส่วนตัว ทีวี และกาต้มน้ำไฟฟ้า
ฟรี WiFi ทั่วบริเวณ
ที่จอดรถส่วนตัวในที่พัก
ระเบียง
ไฟฟ้าและน้ำในอัตราของรัฐบาล

รายได้ค่าเช่าเพิ่มเติม:
ที่พักประกอบด้วยพื้นที่เชิงพาณิชย์ 2 ยูนิต ชั้นล่าง ปัจจุบันเป็นร้านกาแฟและร้านทำเล็บ

ค่าเช่าร้านกาแฟ: 15,000 บาท/เดือน
ค่าเช่าร้านทำเล็บ: 15,000 บาท/เดือน
รายได้เพิ่มเติมรวม: 30,000 บาท/เดือน

ซึ่งหมายความว่าค่าเช่าโรงแรมที่แท้จริงสามารถลดลงจาก 130,000 บาท เหลือประมาณ 100,000 บาทต่อเดือน เมื่อทั้งสองยูนิตมีผู้เช่า

รายละเอียดสัญญาเช่า:
เหลือสัญญาเช่า 11 ปี
มีตัวเลือกในการต่อสัญญาเพิ่มอีก 4 ปี
ค่าเช่าเพิ่มขึ้น 5% ทุก 3 ปี

พนักงานและการส่งมอบ:
พนักงานทำความสะอาดสามารถอยู่กับธุรกิจได้หากต้องการ พนักงานต้อนรับก็สามารถอยู่ต่อได้ในเดือนแรก เพื่อช่วยฝึกอบรมและส่งมอบกิจการให้กับเจ้าของใหม่ได้อย่างราบรื่น

ทำเลดีเยี่ยม:
ประมาณ 400 เมตร / เดิน 4 นาทีถึงหาดเฉวง
ขับรถประมาณ 5 นาทีถึงใจกลางเฉวง
ประมาณ 1.22 กม. จากสนามบินนานาชาติสมุย
ประมาณ 4.4 กม. ถึงพระใหญ่
ประมาณ 6.67 กม. ถึงหมู่บ้านชาวประมง
ใกล้บางรัก ปลายแหลม เชิงมน บ่อผุด และหมู่บ้านชาวประมง

เหตุผลในการขาย:
เจ้าของมีธุรกิจอื่น ๆ บนเกาะสมุยอยู่แล้ว และต้องการมุ่งเน้นไปที่ธุรกิจเดิม

โรงแรมที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ ดำเนินกิจการมานาน มีอัตราการเข้าพักสูง พร้อมรายได้ค่าเช่าเพิ่มเติม และทำเลที่ยอดเยี่ยมในเฉวง