ขาย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ บ้านวิวทะเล ใน ละไม, เกาะสมุย

**ที่ตั้ง:** ละไม, เกาะสมุย **Google Map:** https://maps.app.goo.gl/GUtrRQLVnN1N1S4JA **ขนาดที่ดิน:** 432 ตร.ม. **ขนาดพื้นที่ใช้สอย:** 286.80 ตร.ม. **กรรมสิทธิ์:** สิทธิการเช่า (Leasehold) **ราคาขาย:** 12,900,000 บาท **REMAX ID:** RE001-2864ER **ภาพรวม** วิลล่าแบบ Off-plan 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำนี้ เป็นส่วนหนึ่งของโครงการวิลล่าสุดพิเศษจำนวน 12 หลังในละไม ประกอบด้วยวิลล่า 6 หลังแบบ 2 ห้องนอน และวิลล่า 6 หลังแบบ 3 ห้องนอน ตั้งอยู่ในชุมชนที่มีระบบรักษาความปลอดภัย แต่ละยูนิตได้รับการออกแบบให้เห็นวิวทะเลและภูเขา พร้อมการตกแต่งภายในที่กว้างขวาง เพดานสูง และแสงธรรมชาติส่องถึงทั่วทั้งหลัง ด้วยสิทธิการเช่า 30 ปี และศักยภาพในการปล่อยเช่าที่แข็งแกร่ง วิลล่าเหล่านี้จึงเหมาะสำหรับทั้งผู้ซื้อที่ต้องการไลฟ์สไตล์และนักลงทุน **ไฮไลท์วิลล่า Type B** - 3 ห้องนอน แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว - สระว่ายน้ำส่วนตัว (3 × 9 ม.) พร้อมระเบียง - ที่จอดรถในร่ม 2 คัน - พื้นที่นั่งเล่น รับประทานอาหาร และห้องครัวสมัยใหม่แบบเปิดโล่ง - ประตูกระจกบานเลื่อนสูงจากพื้นจรดเพดานเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามา - ล้อมรอบด้วยกำแพงและประตูเพื่อความเป็นส่วนตัว - วิวทะเลและภูเขาจากทุกวิลล่า - เพดานสูงและพื้นผิวระดับพรีเมียมทั่วทั้งหลัง **สาธารณูปโภคและค่าธรรมเนียม** - ไฟฟ้าจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค - น้ำบาดาลส่วนตัวจากโครงการ คิดค่าบริการ 5 บาทต่อหน่วย - ค่าส่วนกลางรายเดือน: 3,500 บาท (ดูแลสวน, ขยะ, บริการส่วนกลาง) - เงินประกันความปลอดภัยรายปี: 3,000 บาท (สำหรับการบำรุงรักษาภายในตามกำหนด) - ค่าเช่าที่ดินรายปี: 75,000 บาท **แพ็กเกจเพิ่มเติม (อัปเกรดเพิ่มเติม)** - แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์: 1,200,000 บาท - แพ็กเกจครัว (ตู้, เคาน์เตอร์ควอทซ์, เครื่องใช้ ยกเว้นตู้เย็น, ตู้เสื้อผ้า & โต๊ะเครื่องแป้ง): 720,000 บาท - แพ็กเกจผ้าม่าน: 85,000 บาท - แพ็กเกจสวน: 50,000 บาท - CCTV (4 กล้อง): 35,000 บาท - Switch (จำเป็นหากติดตั้ง CCTV): 15,000 บาท - ผนังตกแต่งหลังทีวี: 12,000 บาท/ตร.ม. (15 ตร.ม. ≈ 180,000 บาท) - ผนังตกแต่งหลังหัวเตียง: 9,000 บาท/ตร.ม. - ห้องนอนใหญ่ (13.2 ตร.ม.) ≈ 118,800 บาท - ห้องนอน 1 (10.8 ตร.ม.) ≈ 97,200 บาท - ห้องนอน 2 (11.1 ตร.ม.) ≈ 99,900 บาท **สถานที่สำคัญใกล้เคียง** - 5 นาทีถึง โลตัส ละไม (Tesco) - 6 นาทีถึง หาดละไม - 24 นาทีถึง หาดเฉวง - 24 นาทีถึง เซ็นทรัล สมุย - 30 นาทีถึง สนามบินนานาชาติสมุย **แผนการชำระเงิน** - สัญญาเงินฝาก: 10% - สัญญาซื้อขาย: 20% - การก่อสร้างฐานรากแล้วเสร็จ: 15% - การก่อสร้างโครงสร้างแล้วเสร็จ: 25% - การก่อสร้างหลังคาและงานครอบแล้วเสร็จ: 25% - การส่งมอบกุญแจ: 5% คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายใน 12 เดือนนับจากวันที่ชำระเงินงวดที่สอง รายละเอียดวัสดุโดยละเอียดสามารถขอได้ **ทำไมต้องลงทุนที่นี่?** ✔ ชุมชนที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ที่เงียบสงบในละไม ✔ แผนการชำระเงินเป็นงวดที่ยืดหยุ่นตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง ✔ ศักยภาพที่แข็งแกร่งสำหรับรายได้ค่าเช่าในตลาดที่คึกคักของสมุย ✔ ออกแบบมาสำหรับทั้งการใช้ชีวิตและมูลค่าระยะยาว ติดต่อเราวันนี้เพื่อรักษาความปลอดภัยวิลล่าของคุณในราคา Pre-completion และขอรายละเอียดทั้งหมด