ขาย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ บ้านวิวทะเล ใน ละไม, เกาะสมุย

ที่ตั้ง: ละไม, เกาะสมุย
Google Map: https://maps.app.goo.gl/GUtrRQLVnN1N1S4JA

ขนาดที่ดิน: 432 ตร.ม.
ขนาดก่อสร้าง: 286.80 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์: สัญญาเช่า

ราคาขาย: 12,900,000 บาท
REMAX ID: RE001-2864ER

ภาพรวม

วิลล่า 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ แบบ Off-plan นี้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการสุดพิเศษที่มีวิลล่าเพียง 12 หลังในละไม ประกอบด้วยวิลล่า 2 ห้องนอน 6 หลัง และวิลล่า 3 ห้องนอน 6 หลัง ตั้งอยู่ในชุมชนที่มีระบบรักษาความปลอดภัย แต่ละหลังได้รับการออกแบบมาเพื่อชมวิวทะเลและภูเขา พร้อมการตกแต่งภายในที่กว้างขวาง เพดานสูง และแสงธรรมชาติส่องถึงทั่วทุกพื้นที่ ด้วยสัญญาเช่า 30 ปี และศักยภาพในการปล่อยเช่าที่แข็งแกร่ง วิลล่าเหล่านี้จึงเหมาะสำหรับทั้งผู้ซื้อที่ต้องการอยู่อาศัยเองและนักลงทุน

ไฮไลท์ของวิลล่า Type B
- 3 ห้องนอน แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว
- สระว่ายน้ำส่วนตัว (3 × 9 ม.) พร้อมระเบียง
- ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
- พื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่ง ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวทันสมัย
- ประตูกระจกบานเลื่อนสูงจากพื้นจรดเพดานเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องถึง
- รั้วรอบขอบชิดและประตูเพื่อความเป็นส่วนตัว
- วิวทะเลและภูเขาจากทุกวิลล่า
- เพดานสูงและการตกแต่งระดับพรีเมียมทั่วทั้งหลัง

สาธารณูปโภคและค่าธรรมเนียม
- ไฟฟ้าจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค
- น้ำบาดาลส่วนตัวจากโครงการ คิดค่าบริการ 5 บาทต่อหน่วย
- ค่าส่วนกลางรายเดือน: 3,500 บาท (ดูแลสวน, ขยะ, บริการส่วนกลาง)
- เงินประกันประจำปี: 3,000 บาท (สำหรับการบำรุงรักษาภายในตามกำหนด)
- ค่าเช่าที่ดินรายปี: 75,000 บาท

แพ็คเกจเพิ่มเติม (ตัวเลือกเสริม)
- แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์: 1,200,000 บาท
- แพ็คเกจครัว (ตู้, เคาน์เตอร์หินควอทซ์, เครื่องใช้ ยกเว้นตู้เย็น, ตู้เสื้อผ้า & โต๊ะเครื่องแป้ง): 720,000 บาท
- แพ็คเกจผ้าม่าน: 85,000 บาท
- แพ็คเกจสวน: 50,000 บาท
- CCTV (4 กล้อง): 35,000 บาท
- สวิตช์ (จำเป็นหากติดตั้ง CCTV): 15,000 บาท
- ผนังตกแต่งหลังทีวี: 12,000 บาท/ตร.ม. (15 ตร.ม. ≈ 180,000 บาท)
- ผนังตกแต่งหลังหัวเตียง: 9,000 บาท/ตร.ม.
- ห้องนอนใหญ่ (13.2 ตร.ม.) ≈ 118,800 บาท
- ห้องนอน 1 (10.8 ตร.ม.) ≈ 97,200 บาท
- ห้องนอน 2 (11.1 ตร.ม.) ≈ 99,900 บาท

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
- 5 นาทีถึง โลตัส ละไม (Tesco)
- 6 นาทีถึง หาดละไม
- 24 นาทีถึง หาดเฉวง
- 24 นาทีถึง เซ็นทรัล สมุย
- 30 นาทีถึง สนามบินนานาชาติสมุย

แผนการชำระเงิน
- สัญญาจะซื้อจะขาย: 10%
- สัญญาซื้อขาย: 20%
- การก่อสร้างฐานรากแล้วเสร็จ: 15%
- การก่อสร้างโครงสร้างแล้วเสร็จ: 25%
- การก่อสร้างหลังคาและงานปิดผิวแล้วเสร็จ: 25%
- ส่งมอบกุญแจ: 5%

คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายใน 12 เดือนนับจากวันที่ชำระเงินครั้งที่สอง
รายละเอียดคุณสมบัติของวัสดุสามารถขอได้

เหตุผลที่ควรลงทุนที่นี่?

✔ ชุมชนที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ที่เงียบสงบในละไม
✔ แผนการชำระเงินเป็นงวดที่ยืดหยุ่นตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง
✔ ศักยภาพที่แข็งแกร่งสำหรับรายได้จากการเช่าในตลาดที่คึกคักของสมุย
✔ ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตและมูลค่าระยะยาว

ติดต่อเราวันนี้เพื่อจองวิลล่าของคุณในราคาช่วงก่อนการก่อสร้างแล้วเสร็จ และขอรายละเอียดทั้งหมด