ขาย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ บ้านวิวทะเล ใน ละไม, เกาะสมุย

สถานที่ตั้ง: ละไม, เกาะสมุย
Google Map: https://maps.app.goo.gl/GUtrRQLVnN1N1S4JA

ขนาดที่ดิน: 432 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย: 286.80 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า (Leasehold)

ราคาเสนอขาย: 12,900,000 บาท
รหัส REMAX: RE001-2864ER

ภาพรวม

โครงการพูลวิลล่า 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำที่กำลังจะสร้างนี้ เป็นส่วนหนึ่งของโครงการสุดพิเศษที่มีวิลล่าทั้งหมด 12 หลังในละไม แบ่งเป็นวิลล่า 2 ห้องนอน 6 หลัง และวิลล่า 3 ห้องนอน 6 หลัง ตั้งอยู่ในชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดและปลอดภัย แต่ละหลังได้รับการออกแบบมาเพื่อชมวิวทะเลและภูเขา พร้อมการตกแต่งภายในที่กว้างขวาง เพดานสูง และแสงธรรมชาติส่องถึงตลอดทั้งหลัง ด้วยสิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี และศักยภาพในการให้เช่าที่แข็งแกร่ง วิลล่าเหล่านี้จึงเหมาะสำหรับทั้งผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน

จุดเด่นของวิลล่าแบบ B
- 3 ห้องนอน แต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว
- สระว่ายน้ำส่วนตัว (3 × 9 ม.) พร้อมระเบียง
- ที่จอดรถในร่ม 2 คัน
- ห้องนั่งเล่น รับประทานอาหาร และห้องครัวสไตล์โมเดิร์นแบบเปิดโล่ง
- ประตูกระจกบานเลื่อนจากพื้นจรดเพดาน เพื่อรับแสงธรรมชาติ
- มีรั้วและประตูรอบขอบชิดเพื่อความเป็นส่วนตัว
- วิวทะเลและภูเขาจากวิลล่าทุกหลัง
- เพดานสูงและการตกแต่งระดับพรีเมียมตลอดทั้งหลัง

ค่าสาธารณูปโภคและค่าธรรมเนียม
- ไฟฟ้าจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค
- น้ำบาดาลส่วนตัวจากโครงการคิดยูนิตละ 5 บาท
- ค่าบำรุงรักษารายเดือน: 3,500 บาท (ดูแลสวน, เก็บขยะ, บริการส่วนกลาง)
- เงินประกันรายปี: 3,000 บาท (สำหรับการบำรุงรักษาภายในตามกำหนด)
- ค่าเช่าที่ดินรายปี: 75,000 บาท

แพ็คเกจเพิ่มเติม (การอัปเกรดเสริม)
- แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์: 1,200,000 บาท
- แพ็คเกจห้องครัว (ตู้, ท็อปเคาน์เตอร์หินควอทซ์, เครื่องใช้ไฟฟ้ายกเว้นตู้เย็น, ตู้เสื้อผ้า & โต๊ะเครื่องแป้ง): 720,000 บาท
- แพ็คเกจผ้าม่าน: 85,000 บาท
- แพ็คเกจสวน: 50,000 บาท
- กล้องวงจรปิด (4 ตัว): 35,000 บาท
- สวิตช์ (บังคับหากติดตั้งกล้องวงจรปิด): 15,000 บาท
- ผนังตกแต่งหลังทีวี: 12,000 บาท/ตร.ม. (15 ตร.ม. ≈ 180,000 บาท)
- ผนังตกแต่งหลังหัวเตียง: 9,000 บาท/ตร.ม.
- ห้องนอนใหญ่ (13.2 ตร.ม.) ≈ 118,800 บาท
- ห้องนอน 1 (10.8 ตร.ม.) ≈ 97,200 บาท
- ห้องนอน 2 (11.1 ตร.ม.) ≈ 99,900 บาท

จุดเด่นของทำเล
- 5 นาทีถึงโลตัสละไม (เทสโก้)
- 6 นาทีถึงหาดละไม
- 24 นาทีถึงหาดเฉวง
- 24 นาทีถึงเซ็นทรัลสมุย
- 30 นาทีถึงสนามบินนานาชาติสมุย

แผนการชำระเงิน
- สัญญาเงินมัดจำ: 10%
- สัญญาจะซื้อจะขาย: 20%
- ก่อสร้างฐานรากแล้วเสร็จ: 15%
- ก่อสร้างโครงสร้างหลักแล้วเสร็จ: 25%
- ก่อสร้างหลังคาและงานปิดผิวแล้วเสร็จ: 25%
- โอนกรรมสิทธิ์และส่งมอบกุญแจ: 5%

คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายใน 12 เดือน นับจากวันที่ชำระเงินงวดที่สอง
สามารถขอรายละเอียดวัสดุเพิ่มเติมได้

ทำไมต้องลงทุนที่นี่?

✔ ชุมชนที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ที่เงียบสงบในละไม
✔ แผนการชำระเงินที่ยืดหยุ่นตามความคืบหน้าการก่อสร้าง
✔ ศักยภาพสูงในการสร้างรายได้จากการให้เช่าในตลาดสมุย
✔ ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและคุณค่าระยะยาว

ติดต่อเราวันนี้เพื่อจับจองวิลล่าของคุณในราคาพรีเซลล์ และขอรายละเอียดเพิ่มเติม