ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านวิวภูเขา ใน ละไม, เกาะสมุย

ที่ตั้ง: ละไม, เกาะสมุย
ขนาดที่ดิน: 396.10 - 408.7 ตร.ม.
ขนาดสิ่งปลูกสร้าง: 216.31 ตร.ม.
โฉนด: กรรมสิทธิ์ (พร้อมบริษัท) และตัวเลือกเช่าระยะยาว
REMAX ID: RE001-2312R
ราคาขาย
ราคาสำหรับตัวเลือกเช่าระยะยาว
7.5 ล้านบาท สำหรับรูปแบบ Minimal configuration
7.9 ล้านบาท สำหรับรูปแบบ Standard configuration
8.7 ล้านบาท สำหรับรูปแบบ Fully furnished & fully equipped
ราคาสำหรับกรรมสิทธิ์ (พร้อมบริษัท)
9.4 ล้านบาท สำหรับรูปแบบ Minimal configuration
9.9 ล้านบาท สำหรับรูปแบบ Standard configuration
10.7 ล้านบาท สำหรับรูปแบบ Fully furnished & fully equipped
โครงการบ้านพักอาศัยร่วมสมัยแห่งนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ละไมอันเงียบสงบของเกาะสมุย ประกอบด้วยวิลล่า 10 หลังที่ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายสูงสุดและการใช้ชีวิตบนเกาะอย่างผ่อนคลาย วิลล่าแต่ละหลังตั้งอยู่ภายในพื้นที่ส่วนตัวที่มีรั้วรอบขอบชิด มั่นใจได้ถึงความเงียบสงบและความเป็นส่วนตัว พร้อมทั้งมอบทัศนียภาพอันน่าทึ่งของภูเขาจากทุกบ้าน
สำหรับครอบครัว สนามเด็กเล่นอเนกประสงค์ช่วยให้เด็กๆ สามารถเล่นได้อย่างปลอดภัย ในขณะที่พื้นที่สันทนาการใกล้เคียงช่วยให้ผู้ปกครองสบายใจ สิ่งอำนวยความสะดวกด้านที่จอดรถที่กว้างขวางรองรับแขกผู้มาเยือน ทำให้มั่นใจได้ถึงความสะดวกสบาย ในขณะที่น้ำพุที่สดชื่นช่วยเพิ่มเสน่ห์และความเย็นสบายให้กับสภาพแวดล้อมในช่วงวันที่อากาศอบอุ่น โครงการที่อยู่อาศัยนี้อยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เหมาะสำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบและสะดวกสบาย
คุณสมบัติของวิลล่า D,E,F:
- พูลวิลล่าเดี่ยวพร้อม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำในตัว และ 1 ห้องสุขาสำหรับแขก
- วิวภูเขาที่งดงาม
- สระว่ายน้ำขนาด 21 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่สำหรับเด็กและผู้ใหญ่
- การออกแบบที่ทันสมัย
- เครื่องปรับอากาศในห้องนอน
- พัดลมเพดานในห้องนอนและห้องนั่งเล่น
- ไฟส่องสว่าง 3 ประเภทในห้องนอน: โคมไฟข้างเตียง ไฟเพดานสว่าง และไฟกลางคืนในพื้นที่นอน
- ห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำและสุขภัณฑ์อัจฉริยะ
- พื้นที่แบ่งออกเป็นสามโซน ได้แก่ ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว และพื้นที่พักผ่อน พร้อมฉากกั้นเพื่อความเป็นส่วนตัวในพื้นที่พักผ่อน
- พื้นที่ห้องครัวพร้อมชุดครัวทันสมัยและอุปกรณ์บิวท์อิน
- ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่สว่างสดใสพร้อมพื้นที่รับประทานอาหารและมองเห็นวิวสวน
- สวนแสนสบายและพื้นที่บาร์บีคิว
- ประตูติดตั้งล็อคที่ทันสมัย ซึ่งช่วยให้เข้าถึงวิลล่าได้โดยใช้ลายนิ้วมือหรือรหัส พวงกุญแจ หรือกุญแจ
- ห้องเก็บของสำหรับเก็บสิ่งของและอุปกรณ์ต่างๆ
- พื้นที่ส่วนตัวล้อมรอบด้วยรั้วเพื่อความเป็นส่วนตัว
- ที่จอดรถส่วนตัวในร่มสำหรับรถยนต์และจักรยาน
- ไฟฟ้าตามอัตราของรัฐบาล
- น้ำบาดาลลึกราคา 35 บาท/ยูนิต
- วิลล่าแต่ละหลังมีถังเก็บน้ำขนาด 3000 ลิตร และปั๊มน้ำขนาด 350 วัตต์
- วิลล่า A (บ้านตัวอย่าง) สร้างเสร็จแล้ว
- การก่อสร้างวิลล่าทั้งหมดจะแล้วเสร็จในเดือนมีนาคม 2568
- ทั้งหมด 10 วิลล่า (เหลือ 4 หลัง)
- วิลล่า B,D,E,F
พื้นที่ส่วนกลางของที่อยู่อาศัย:
- ที่จอดรถขนาดใหญ่สำหรับแขก
- สนามเด็กเล่นอเนกประสงค์สำหรับเด็กและพื้นที่สันทนาการใกล้เคียง
- สวนสาธารณะสำหรับเดินเล่นสไตล์โมเดิร์นพร้อมไฟส่องสว่าง
- ม้านั่ง
- น้ำพุ
- ศาลา
- สำนักงานบริการ
ค่าส่วนกลาง 4,000 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี หรือรายเดือน:
- คนสวน (ดูแลสวนสาธารณะและพื้นที่ส่วนกลาง)
- ค่าไฟฟ้าส่องสว่างหมู่บ้านในเวลากลางคืน
- การบำรุงรักษาและค่าเสื่อมราคาของอุปกรณ์ที่ติดตั้งในสวนสาธารณะและในพื้นที่ของที่พักอาศัย
- อุปกรณ์ส่องสว่าง
- อุปกรณ์สื่อสาร
- การบำรุงรักษาน้ำพุ
- การบำรุงรักษาสนามเด็กเล่น
- กล้องวงจรปิดภายนอก
- การบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะ (ม้านั่ง ถังขยะ ฯลฯ)
วิลล่าที่ว่าง 4 หลัง:
วิลล่า B มีให้เลือกทั้งกรรมสิทธิ์/เช่าระยะยาว (Minimal configuration / Standard configuration / Fully furnished & fully equipped)
วิลล่า D มีให้เลือกทั้งกรรมสิทธิ์/เช่าระยะยาว (Minimal configuration / Standard configuration / Fully furnished & fully equipped)
วิลล่า E มีให้เลือกทั้งกรรมสิทธิ์/เช่าระยะยาว (Minimal configuration / Standard configuration / Fully furnished & fully equipped)
วิลล่า F กรรมสิทธิ์เท่านั้น, ตกแต่งครบครัน, ราคา 13,000,000 บาท บนที่ดินเกือบ 800 ตร.ม.
แผนการชำระเงิน:
1. *การชำระเงินครั้งแรก:* จำนวน 10% ของราคารวมทั้งหมด ชำระเมื่อลงนามในสัญญาวางจอง หลังจากนั้น ลูกค้าจะได้รับระยะเวลาสามสัปดาห์ในการดำเนินการตรวจสอบที่จำเป็นทั้งหมด
2. *การชำระเงินครั้งที่สอง:* จำนวน 25% ของราคารวมทั้งหมด ชำระเมื่อลงนามในสัญญาการก่อสร้างหลัก หลังจากนั้นกระบวนการโอนที่ดินเป็นชื่อผู้ซื้อจะเริ่มขึ้น
3. *การชำระเงินครั้งที่สาม:* จำนวน 15% ของราคารวมทั้งหมด ชำระเมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนการเตรียมพื้นดินสำหรับการติดตั้งฐานราก
4. *การชำระเงินครั้งที่สี่:* จำนวน 15% ของราคารวมทั้งหมด ชำระเมื่อเสร็จสิ้นการติดตั้งฐานราก การก่อสร้างเสาค้ำ ผนัง และหลังคา
5. *การชำระเงินครั้งที่ห้า:* จำนวน 10% ของราคารวมทั้งหมด ชำระเมื่อเสร็จสิ้นการติดตั้งการสื่อสารทั้งหมด
6. *การชำระเงินครั้งที่หก:* จำนวน 10% ของราคารวมทั้งหมด ชำระเมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนการตกแต่งแบบหยาบ
7. *การชำระเงินครั้งที่เจ็ด:* จำนวน 10% ของราคารวมทั้งหมด ชำระเมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนการตกแต่ง
8. *การชำระเงินครั้งสุดท้าย:* จำนวน 5% ของราคารวมทั้งหมด ชำระเมื่อการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์และการตรวจสอบขั้นสุดท้าย