ที่ตั้ง: ละไม, เกาะสมุย
ขนาดที่ดิน: 384.58 - 421 ตร.ม.
ขนาดตัวบ้าน: 109 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์: ขายขาด (โฉนด) / สัญญาเช่า 30 ปี (มีตัวเลือก)
ราคาขาย:
8,050,000 บาท (ขายขาด)
6,400,000 บาท (สัญญาเช่า)
รหัส RE/MAX: AD030-237R
ดูรายละเอียดเพิ่มเติม: https://www.remax.co.th/920121030-237
โครงการบ้านพักอาศัยสุดหรูแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลอันเงียบสงบของหาดละไม เกาะสมุย ประกอบด้วยวิลล่า 9 หลังที่ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อนและความสะดวกสบายอย่างแท้จริง โครงการตั้งอยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ ชายหาด และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น ทำให้ที่นี่เป็นสวรรค์ที่สมบูรณ์แบบสำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและสะดวกสบาย
รายละเอียดแปลง 5-9:
- วิลล่าชั้นเดียวพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำในตัว
- วิวภูเขาที่สวยงาม
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- ระเบียงกว้างขวางพร้อมศาลา
- เครื่องปรับอากาศ
- ห้องครัวพร้อมตู้
- ห้องนั่งเล่นพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร
- สวนสีเขียวส่วนตัว
- พื้นที่ส่วนตัวล้อมรอบด้วยรั้วเพื่อความเป็นส่วนตัว
- ที่จอดรถส่วนตัวในร่มสำหรับรถยนต์ 1 คันและจักรยานยนต์
- ไม่มีค่าส่วนกลาง
- ค่าไฟฟ้าตามอัตราของรัฐบาล
- น้ำบาดาล
- การจัดการขยะโดยจัดการเอง
- มีตัวเลือกการจัดการทรัพย์สินในราคา 6,000 บาทต่อเดือน (รวมบริการกำจัดแมลงรายเดือน ดูแลรักษาสระว่ายน้ำสัปดาห์ละสองครั้ง เก็บขยะสัปดาห์ละสองครั้ง และจัดสวนรายเดือน)
- รวมทั้งหมด 9 วิลล่า
- แปลง 1,2,3,4 (4 ห้องนอน) = 12,000,000 บาท (ขายขาด) / 9,750,000 บาท (สัญญาเช่า) หากเลือกสัญญาเช่า จะต้องชำระค่าเช่าที่ดินรายปี 60,000 บาท
- แปลง 5,6,7,8,9 (3 ห้องนอน) = 8,050,000 บาท (ขายขาด) / 6,400,000 บาท (สัญญาเช่า) หากเลือกสัญญาเช่า จะต้องชำระค่าเช่าที่ดินรายปี 60,000 บาท
- มี 4 แปลงที่เปิดขาย: แปลง 3,4,5,7
- อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
- สำหรับแปลง 1-4 การก่อสร้างจะแล้วเสร็จภายในเดือนธันวาคม 2568 สำหรับแปลง 5-9 การก่อสร้างจะแล้วเสร็จภายในเดือนกรกฎาคม 2568
แผนการชำระเงิน:
1. 10% - การจอง
2. 20% - เมื่อเสร็จสิ้นงานฐานราก เสาเข็ม งานคาน (ส่วนที่ 1) และงานพื้น (ส่วนที่ 1)
3. 15% - เมื่อเสร็จสิ้นงานเสา งานคาน (ส่วนที่ 2) และงานพื้น (ส่วนที่ 2)
4. 15% - เมื่อเสร็จสิ้นโครงสร้างหลังคาและงานผนัง
5. 15% - เมื่อเสร็จสิ้นงานพื้นและงานเพดาน
6. 15% - เมื่อเสร็จสิ้นงานพื้น (ส่วนที่ 2) ประตูและหน้าต่าง งานไฟฟ้า งานทาสี งานสุขาภิบาล และงานท่อ
7. 10% - เมื่อเสร็จสิ้นงานตกแต่ง