ทำเล: ละไม, เกาะสมุย
ขนาดที่ดิน: 420 - 450 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย: 261 ตร.ม.
เอกสารสิทธิ์: โฉนด (กรรมสิทธิ์สมบูรณ์) หรือ สิทธิการเช่า 30 ปี
ราคาเสนอขาย: 9,900,000 บาท
รหัส REMAX: RE001-2329R
โครงการวิลล่าร่วมสมัยนี้ตั้งอยู่ใกล้หาดละไมและโรงเรียนนานาชาติ เหมาะสำหรับครอบครัวและนักลงทุนที่ต้องการรายได้ค่าเช่า การออกแบบเน้นความสวยงามทันสมัยพร้อมฟังก์ชันการใช้งานจริง ด้วยการก่อสร้างใหม่และการจัดวางที่ลงตัว วิลล่าจึงผสานสไตล์เข้ากับความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันได้อย่างราบรื่น โครงการยังรายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวและความงามของวิวภูเขา ให้การใช้ชีวิตที่เงียบสงบในขณะที่ยังใกล้กับร้านค้าและสิ่งอำนวยความสะดวก
คุณสมบัติ:
- พูลวิลล่าเดี่ยว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำในตัว และ 1 ห้องน้ำสำหรับแขก
- วิวภูเขาและธรรมชาติสีเขียวที่สวยงาม
- สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบน้ำเกลือขนาด 8x3 เมตร พร้อมระเบียงและฝักบัวอาบน้ำกลางแจ้ง
- ตกแต่งครบครัน
- ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
- เครื่องปรับอากาศและพัดลมเพดาน
- ห้องนั่งเล่นพร้อมพื้นที่รับประทานอาหารและวิวสวนสวย
- เพดานสูง
- ที่จอดรถส่วนตัวมีหลังคาสำหรับ 2 คัน
- พื้นที่ส่วนตัวล้อมรอบด้วยรั้วเพื่อความเป็นส่วนตัว
- ห้องเก็บของ, ห้องปั๊มน้ำ, และพื้นที่ซักรีด
- ระบบอินเตอร์คอม
- ค่าไฟฟ้าตามอัตราของรัฐบาล
- ค่าส่วนกลาง 4,000 บาท/เดือน (รวมค่าน้ำบาดาลฟรี, ค่าเก็บขยะ, สวนส่วนกลาง, ไฟส่องสว่าง, และการดูแลถนนส่วนกลาง)
- มีวิลล่าทั้งหมด 16 หลัง
- ระยะเวลาก่อสร้าง 10 เดือน
*3 ยูนิตถัดไปราคาโปรโมชั่น 9,900,000 บาท (ตกแต่งครบ)
ข้อมูลสำหรับนักลงทุน
วิลล่าหมายเลข 7-8 มีผู้เช่าตามสัญญา 1 ปี
ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ประมาณ 11.5% (ก่อนหักค่าใช้จ่าย)
แผนการชำระเงิน:
1. มัดจำ: 10%
2. ลงนามสัญญาซื้อขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: 20%
3. ก่อสร้างฐานรากแล้วเสร็จ: 20%
4. ก่อสร้างหลังคา ผนัง และพื้นแล้วเสร็จ: 20%
5. ฉาบปูนผนังภายในและภายนอก, ทาสี, งานกระเบื้อง, สุขภัณฑ์, ระบบไฟฟ้าและประปาแล้วเสร็จ: 20%
6. วันโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้แก่ผู้ซื้อ: 10%
