ขาย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ บ้าน ใน เฉวง, เกาะสมุย

โครงการ: นอร์แมดส์ (Normads)
ทำเล: บางรักษ์ เกาะสมุย
ประเภทวิลล่า: 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำในตัว และ 2 ห้องน้ำ
REMAX ID - RE001-3538R

ราคา:
● 8,500,000 บาท สำหรับยูนิตเช่าช่วง | ค่าเช่าที่ดินรายปี 50,000 บาท/ปี | เพิ่มขึ้น 5% ทุก 3 ปี
● 9,500,000 บาท สำหรับยูนิตเช่าโดยตรง | ค่าเช่าที่ดินรายปี 25,000 บาท/ปี | เพิ่มขึ้น 5% ทุก 3 ปี
● 9,900,000 บาท สำหรับกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ (โฉนด - ขายพร้อมบริษัท)

ขนาดพื้นที่สร้าง: รวม 235 ตร.ม. | พื้นที่ภายใน 180 ตร.ม.
ขนาดที่ดิน:
● 8 แปลง สำหรับยูนิตเช่าช่วง | 233-308 ตร.ม.
● 8 แปลง สำหรับเลือกแบบฟรีโฮลด์หรือเช่าโดยตรง | 224-292 ตร.ม.

ภาพรวมโครงการ:
● วิลล่า 16 หลัง ออกแบบเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
● สระว่ายน้ำส่วนตัวและสวน
● ที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย 24 ชั่วโมงและได้รับการดูแลอย่างดี

รายละเอียดวิลล่า:
➔ ระเบียงมีหลังคา: 30 ตร.ม.
➔ สระว่ายน้ำ: 24 ตร.ม.
➔ กระเบื้องขนาดใหญ่พิเศษ (120x60 ซม.)
➔ ที่จอดรถสำหรับรถยนต์ 1 คันและมอเตอร์ไซค์หลายคัน
➔ โครงสร้างเป็นฉนวนเต็มรูปแบบเพื่อความสบายและประหยัดพลังงาน:
◆ ผนังฉนวน AAC หนา 20 ซม.
◆ หลังคาเป็นฉนวน (พร้อมฝ้าเพดานเป็นฉนวนเสริม)
◆ หลังคาป้องกันรังสียูวี

โครงสร้างพื้นฐาน:
● ไฟฟ้า: อัตราภาครัฐ
● น้ำ: 120 ลูกบาศก์เมตรต่อปีรวมอยู่ในค่าใช้จ่าย | ส่วนเกินคิด 200 บาท/ลูกบาศก์เมตร

การใช้ชีวิตแบบเชื่อมต่อภายใน-ภายนอก:
● ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดออกสู่ระเบียงสระว่ายน้ำ
● เพดานสูงและหน้าต่างสูง 280 ซม.
● การออกแบบที่เรียบง่ายแต่ใช้วัสดุอบอุ่นสไตล์ทรอปิคอล
● สวนส่วนตัวที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม

พื้นที่ภายในกว้างขวาง:
● พื้นที่ภายใน: 180 ตร.ม.
● พื้นที่ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
● 4 ห้องนอน
● 3 ห้องน้ำ + 1 ห้องน้ำแขก
● พื้นที่ซักรีด
● ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน

คุณสมบัติที่รวมอยู่:
● ชุดครัวบิวท์อิน (พร้อม: เตาอบ, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เตาแก๊ส, เครื่องดูดควันแบบดูดออกภายนอก)
● ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน
● การจัดสวน (ต้นไม้และสนามหญ้า)
● พัดลมเพดานทุกห้อง
● เครื่องปรับอากาศ 5 เครื่อง

คุณสมบัติและตัวเลือกการอัปเกรดเพิ่มเติม:
➢ ลูกค้าสามารถเพิ่มความสมบูรณ์แบบให้กับวิลล่าด้วยแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ระดับพรีเมียม:
● เตียง, โต๊ะ, เก้าอี้, โต๊ะข้างเตียง, ชั้นวางทีวี, ทีวีในห้องนั่งเล่น
● ชุดเครื่องครัวและภาชนะ
● ผ้าม่าน
● ของตกแต่ง
- แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์: ฿790,000
รวม เตียง, โต๊ะ, เก้าอี้, ทีวีในห้องนั่งเล่น, ชุดเครื่องครัว, ผ้าม่าน และของตกแต่ง
- ระบบพลังงานแสงอาทิตย์: สอบถามราคา
- เครื่องกรองน้ำดื่มในห้องครัว: สอบถามราคา
- ระบบสระว่ายน้ำเกลือ: สอบถามราคา
- ฉนวนใยหินร็อกวูลสำหรับฝ้าเพดาน: สอบถามราคา

ค่าบริการส่วนกลางรายเดือน:
- ฿4,000 / วิลล่า / เดือน
- การจัดการที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร
- การเก็บขยะสัปดาห์ละ 2 ครั้ง
- ระบบกล้องวงจรปิด 24/7
- การทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง
- การบำรุงรักษาถนนและพื้นที่สีเขียว
- น้ำ: 120 ลบ.ม./ปี รวมอยู่ในค่าใช้จ่าย
น้ำส่วนเกิน: ฿200/ลบ.ม.

ค่าดูแลสระว่ายน้ำ (ทางเลือกเสริม):
- ฿2,500 / วิลล่า / เดือน
- ดูแลสระว่ายน้ำ 2 ครั้ง/สัปดาห์

ตารางการชำระเงิน:
มัดจำการจอง 10%
ลงนามสัญญา 15%
โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและอนุมัติใบอนุญาตก่อสร้าง 20%
โครงสร้างอาคารแล้วเสร็จ 15%
โครงสร้างสระว่ายน้ำ ผนังและหลังคาแล้วเสร็จ 15%
ปูกระเบื้องและติดตั้งหน้าต่าง 10%
งานตกแต่งแล้วเสร็จ 5%
ส่งมอบ 10%

สถานที่ใกล้เคียง:
- หาดบางรักษ์ - 5 นาที
- สนามบิน - 15 นาที
- ตลาดสดอาหารและอาหารทะเล - 10 นาที
- ศูนย์การค้าเซ็นทรัล - 15 นาที
- ร้านอาหารและคาเฟ่ - 5 นาที