ขาย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ บ้าน ใน เฉวง, เกาะสมุย

โครงการ : นอร์แมดส์
ที่ตั้ง: บางรักษ์, เกาะสมุย
รูปแบบวิลล่า: 2 ชั้น 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำในตัว และ 2 ห้องน้ำ
ราคา: 8,500,000 บาท สำหรับยูนิตแบบสิทธิการเช่าช่วง | ค่าเช่าที่ดินรายปี 50,000 บาท/ปี | เพิ่มขึ้น 5% ทุก 3 ปี
9,500,000 บาท สำหรับยูนิตแบบสิทธิการเช่าโดยตรง | ค่าเช่าที่ดินรายปี 25,000 บาท/ปี | เพิ่มขึ้น 5% ทุก 3 ปี
9,900,000 บาท สำหรับกรรมสิทธิ์โฉนด (ขายพร้อมบริษัท)
ขนาดพื้นที่ใช้สอย: รวม 235 ตร.ม. | พื้นที่ภายใน 180 ตร.ม.
ขนาดที่ดิน
● 8 แปลง สำหรับสิทธิการเช่าช่วง | 233-308 ตร.ม.
● 8 แปลง สำหรับเลือกกรรมสิทธิ์โฉนด หรือ สิทธิการเช่าโดยตรง | 224-292 ตร.ม.

รหัส REMAX: RE001-3538R

ภาพรวมโครงการ
● รวม: 16 วิลล่าที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
● สระว่ายน้ำส่วนตัว & สวน
● ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และโครงการที่ได้รับการดูแลอย่างดี

รายละเอียดวิลล่า
➔ ระเบียงมุงหลังคา: 30 ตร.ม.
➔ สระว่ายน้ำ: 24 ตร.ม.
➔ กระเบื้องขนาดใหญ่พิเศษระดับพรีเมียม (120x60 ซม.)
➔ พื้นที่จอดรถสำหรับรถยนต์ 1 คัน และรถจักรยานยนต์
➔ โครงสร้างฉนวนกันความร้อนเต็มรูปแบบเพื่อความสบายและประหยัดพลังงาน:
◆ ผนังฉนวน AAC หนา 20 ซม.
◆ หลังคาฉนวน ( + ฝ้าเพดานฉนวนเป็นตัวเลือก )
◆ หลังคาสะท้อนรังสี UV

สาธารณูปโภค:
● ไฟฟ้า: อัตราของรัฐบาล
● น้ำ: รวม 120 ลบ.ม. ต่อปี | การใช้น้ำส่วนเกิน 200 บาท/ลบ.ม.

การใช้ชีวิตแบบผสมผสานภายในและภายนอก
● ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดออกสู่ระเบียงสระว่ายน้ำ
● เพดานสูงและหน้าต่างสูง 280 ซม.
● ดีไซน์เรียบง่าย สไตล์มินิมอล พร้อมวัสดุเขตร้อนที่ให้ความอบอุ่น
● สวนส่วนตัวที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม

พื้นที่ภายในกว้างขวาง:
● พื้นที่ภายใน: 180 ตร.ม.
● พื้นที่ห้องครัว, ห้องนั่งเล่น & พื้นที่รับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
● 4 ห้องนอน
● 3 ห้องน้ำ + 1 ห้องน้ำแขก
● พื้นที่ซักล้าง
● ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน

สิ่งอำนวยความสะดวกที่รวม:
● ห้องครัวบิวท์อิน
● ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน
● การจัดสวน (ต้นไม้ & สนามหญ้า)
● พัดลมเพดานทุกจุด
● เครื่องปรับอากาศ 5 เครื่อง

คุณสมบัติเสริม:
➢ ลูกค้าสามารถเลือกแพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์ระดับพรีเมียม เพื่อตกแต่งวิลล่าให้สมบูรณ์:
● เตียง, โต๊ะ, เก้าอี้, โต๊ะข้างเตียง, ชั้นวางทีวี, ทีวีห้องนั่งเล่น,
● ชุดจานชาม & อุปกรณ์ครัว
● ผ้าม่าน
● ของตกแต่ง

รายการอัปเกรดเพิ่มเติม:
- แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์: ฿790,000
ประกอบด้วย เตียง, โต๊ะ, เก้าอี้, ทีวีห้องนั่งเล่น, ชุดจานชาม, ผ้าม่าน & ของตกแต่ง
- ระบบพลังงานแสงอาทิตย์: สอบถามราคา
- เครื่องกรองน้ำดื่มในห้องครัว: สอบถามราคา
- ระบบสระว่ายน้ำเกลือ: สอบถามราคา
- ฉนวนกันความร้อนฝ้าเพดาน Rockwool: สอบถามราคา

ค่าบริการรายเดือน:
- ฿4,000 / วิลล่า / เดือน
- การบริหารจัดการโครงการแบบครบวงจร
- บริการเก็บขยะ 2 ครั้ง/สัปดาห์
- กล้องวงจรปิด 24 ชั่วโมง
- ทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง
- บำรุงรักษาถนน & สวน
- น้ำ: รวม 120 ลบ.ม./ปี
น้ำส่วนเกิน: ฿200/ลบ.ม.

บริการดูแลสระว่ายน้ำ (เลือกได้):
- ฿2,500 / วิลล่า / เดือน
- บำรุงรักษาสระว่ายน้ำ 2 ครั้ง/สัปดาห์

กำหนดการชำระเงิน:
เงินมัดจำการจอง 10%
ลงนามสัญญา 15%
โอนที่ดิน & อนุมัติใบอนุญาตก่อสร้าง 20%
โครงสร้างอาคารแล้วเสร็จ 15%
โครงสร้างสระว่ายน้ำ, ผนัง & หลังคาแล้วเสร็จ 15%
ปูกระเบื้อง & ติดตั้งหน้าต่าง 10%
งานเก็บรายละเอียดแล้วเสร็จ 5%
การส่งมอบ 10%

สถานที่ใกล้เคียง:
- หาดบางรักษ์ - 5 นาที
- สนามบิน - 15 นาที
- ตลาดสดและตลาดอาหารทะเล - 10 นาที
- ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล - 15 นาที
- ร้านอาหารและคาเฟ่ - 5 นาที