ขาย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ บ้าน ใน เฉวง, เกาะสมุย

โครงการ: Normads ที่ตั้ง: บางรักษ์, เกาะสมุย ประเภทวิลล่า: 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 1 ห้องน้ำแขก ราคา: ● 8,500,000 บาท สำหรับยูนิตสิทธิการเช่าช่วง | ค่าเช่าที่ดินรายปี 50,000 บาท/ปี | เพิ่มขึ้น 5% ทุก 3 ปี ● 9,500,000 บาท สำหรับยูนิตสิทธิการเช่าโดยตรง | ค่าเช่าที่ดินรายปี 25,000 บาท/ปี | เพิ่มขึ้น 5% ทุก 3 ปี ● 9,900,000 บาท สำหรับกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ (โฉนด - ขายพร้อมบริษัท) ขนาดพื้นที่ก่อสร้าง: รวม 235 ตร.ม. | พื้นที่ภายใน 180 ตร.ม. ขนาดที่ดิน: ● 8 แปลง สำหรับสิทธิการเช่าช่วง | 233-308 ตร.ม. ● 8 แปลง สำหรับเลือกแบบฟรีโฮลด์ หรือ สิทธิการเช่าโดยตรง | 224-292 ตร.ม. REMAX ID - RE001-3538R ภาพรวมโครงการ: ● รวมทั้งหมด: 16 วิลล่าที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ● สระว่ายน้ำส่วนตัวและสวน ● ที่พักปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และดูแลอย่างดี รายละเอียดวิลล่า: ➔ ระเบียงมีหลังคา: 30 ตร.ม. ➔ สระว่ายน้ำ: 24 ตร.ม. ➔ กระเบื้องพรีเมียมขนาดใหญ่ (120x60 ซม.) ➔ ที่จอดรถสำหรับหนึ่งคันและมอเตอร์ไซค์หลายคัน ➔ โครงสร้างฉนวนเต็มรูปแบบ เพื่อความสบายและการใช้พลังงานต่ำ: ◆ ผนังฉนวน AAC หนา 20 ซม. ◆ หลังคาฉนวน (รวมถึงฝ้าเพดานฉนวนเป็นตัวเลือก) ◆ หลังคาสะท้อนรังสียูวี โครงสร้างพื้นฐาน: ● ไฟฟ้า: อัตราของรัฐบาล ● น้ำ: 120 ลบ.ม. ต่อปีรวมอยู่ในค่าบริการ | การใช้น้ำเพิ่มเติม 200 บาท/ลบ.ม. การใช้ชีวิตแบบเชื่อมต่อภายในและภายนอก: ● ประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ เปิดออกสู่ระเบียงสระว่ายน้ำ ● เพดานสูงและหน้าต่างสูง 280 ซม. ● การออกแบบที่เรียบง่ายสะอาดตา พร้อมวัสดุเขตร้อนที่อบอุ่น ● สวนส่วนตัวจัดภูมิทัศน์ พื้นที่ภายในกว้างขวาง: ● พื้นที่ภายใน: 180 ตร.ม. ● ห้องครัว, ห้องนั่งเล่น และพื้นที่รับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง ● 4 ห้องนอน ● 3 ห้องน้ำ และ 1 ห้องน้ำแขก ● พื้นที่ซักรีด ● ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน สิ่งอำนวยความสะดวกที่รวมมาให้: ● ห้องครัวบิวท์อิน (พร้อม: เตาอบ, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เตาแก๊ส, เครื่องดูดควันแบบดูดออกภายนอก) ● ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ● การจัดสวน (ต้นไม้และสนามหญ้า) ● พัดลมเพดานทั่วทั้งหลัง ● เครื่องปรับอากาศ 5 เครื่อง คุณสมบัติเสริม: ➢ ลูกค้าสามารถเลือกตกแต่งวิลล่าด้วยแพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์ครบชุด: ● เตียง, โต๊ะ, เก้าอี้, โต๊ะข้างเตียง, โต๊ะวางทีวี, โทรทัศน์ในห้องนั่งเล่น ● เครื่องใช้บนโต๊ะอาหารและอุปกรณ์ครัว ● ผ้าม่าน ● ของตกแต่ง การอัปเกรดเพิ่มเติม: - แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์: 790,000 บาท ประกอบด้วย: เตียง, โต๊ะ, เก้าอี้, โทรทัศน์ในห้องนั่งเล่น, เครื่องใช้บนโต๊ะอาหาร, ผ้าม่าน และของตกแต่ง - ระบบพลังงานแสงอาทิตย์: ราคาตามสอบถาม - เครื่องกรองน้ำดื่มในห้องครัว: ราคาตามสอบถาม - ระบบสระว่ายน้ำเกลือ: ราคาตามสอบถาม - ฉนวนกันความร้อนเพดาน Rockwool: ราคาตามสอบถาม ค่าบริการรายเดือน: - 4,000 บาท/วิลล่า/เดือน - การบริหารจัดการโครงการครบวงจร - เก็บขยะ 2 ครั้งต่อสัปดาห์ - ระบบกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง - ทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง - ดูแลถนนและพื้นที่สีเขียว - น้ำ: รวม 120 ลบ.ม./ปี - น้ำส่วนเกิน: 200 บาท/ลบ.ม. ค่าบำรุงรักษาสระว่ายน้ำ (เลือกได้): - 2,500 บาท/วิลล่า/เดือน - ดูแลสระว่ายน้ำ 2 ครั้ง/สัปดาห์ กำหนดการชำระเงิน: เงินจอง: 10% ลงนามในสัญญา: 15% โอนที่ดินและอนุมัติใบอนุญาตก่อสร้าง: 20% โครงสร้างหลักแล้วเสร็จ: 15% โครงสร้างสระว่ายน้ำ, ผนัง และหลังคาแล้วเสร็จ: 15% ติดตั้งกระเบื้องและหน้าต่าง: 10% งานตกแต่งแล้วเสร็จ: 5% การส่งมอบ: 10% สถานที่ใกล้เคียง: - หาดบางรักษ์ – 5 นาที - สนามบิน – 15 นาที - ตลาดสดอาหารและอาหารทะเล – 10 นาที - ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล – 15 นาที - ร้านอาหารและคาเฟ่ – 5 นาที