ขาย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน หน้าเมือง, เกาะสมุย

REMAX ID: RE001-3536R

ประเภทกรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า (Leasehold)

ที่ตั้ง: หน้าเมือง, เกาะสมุย

ขนาดที่ดิน: 350 - 370 ตร.ม. (6 แปลง)

พื้นที่ใช้สอย: 193 ตร.ม. (ภายใน 113 ตร.ม.)

2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องสุขาสำหรับแขก

ราคา:

- 6,200,000 บาท (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์)

- 6,900,000 บาท (พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน)

ภาพรวมโครงการ

* บ้านตัวอย่างสร้างเสร็จแล้ว 80% และจะส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน เป็นวิลล่าพร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที *

Chana Village เป็นโครงการที่พักอาศัยบูติค มีวิลล่าส่วนตัวเพียง 6 หลัง ตั้งอยู่ในสวนมะพร้าวอันเงียบสงบของหน้าเมือง ทางใต้ของเกาะสมุย โครงการนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อผสมผสานการใช้ชีวิตแบบเขตร้อนเข้ากับศักยภาพในการลงทุนปล่อยเช่าที่แข็งแกร่ง

วิลล่าล้อมรอบด้วยต้นไม้เขียวชอุ่มและทิวทัศน์ธรรมชาติ นำเสนอสถาปัตยกรรมเขตร้อนสมัยใหม่พร้อมรูปแบบการใช้งานที่เหมาะสม ทั้งสำหรับการอยู่อาศัยส่วนตัวและการลงทุนปล่อยเช่าในวันหยุด

จุดเด่นของทรัพย์สิน

* พูลวิลล่าสไตล์ทรอปิคอลสมัยใหม่ 2 ห้องนอน

* เลย์เอาต์ชั้นเดียว

* สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบเกลือ

* สวนเขตร้อน

* ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน

* ระเบียงและที่จอดรถที่มีหลังคา

* พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งที่สว่างสดใส

* ห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน

* ทางเดินเชื่อมภายในระหว่างห้องนอน

* สภาพแวดล้อมที่เงียบสงบและเป็นธรรมชาติ

* ไฟฟ้าของรัฐบาล (PEA)

* น้ำบาดาลรวมอยู่ในค่าส่วนกลาง

รูปแบบ

* 2 ห้องนอน

* 2 ห้องน้ำในตัว

* ห้องสุขาสำหรับแขก

* พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง

* ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน

* ห้องเก็บของ

* พื้นที่ซักรีด

* ระเบียงที่มีหลังคา

* สระว่ายน้ำส่วนตัว

* ห้องเครื่องสระว่ายน้ำ

* ที่จอดรถที่มีหลังคา

ราคา

ราคาเริ่มต้น

* เริ่มต้นที่ 6.2 ล้านบาท (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์)

รวมอยู่ในราคา

ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน

เครื่องปรับอากาศในทุกห้อง

พัดลมเพดาน (ในร่มและระเบียง)

ห้องน้ำติดตั้งครบครัน

ไฟส่องสว่างภายในและภายนอก

สระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน

ระเบียงกลางแจ้งที่มีหลังคา

ที่จอดรถที่มีหลังคา

ห้องเครื่องสระว่ายน้ำ

แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์ครบครันแบบ Turnkey

* 6.9 ล้านบาท

* พร้อมเฟอร์นิเจอร์และตกแต่งครบครัน

* สวนเขตร้อน

* พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที

โครงสร้างกรรมสิทธิ์

สัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีที่ปลอดภัย

* จดทะเบียนการเช่าที่สำนักงานที่ดิน

* ข้อตกลงโดยตรงระหว่างผู้ซื้อและเจ้าของที่ดิน

* สิทธิ์การเช่าที่สามารถโอนได้

* เป็นอิสระจากโครงสร้างผู้พัฒนา

ค่าเช่า

* ปีที่ 1-10: 1,750 บาท/เดือน

* ปีที่ 10-20: 1,925 บาท/เดือน

* ปีที่ 20-30: 2,118 บาท/เดือน

ค่าส่วนกลาง

1,900 บาท/เดือน

รวม:

* การดูแลรักษาสวน

* การจัดเก็บขยะ

* การบำรุงรักษาไฟส่องสว่างภายนอก

* การบำรุงรักษา CCTV

* การจัดหาน้ำบาดาล

การจัดการการเช่าและเจ้าหน้าที่ดูแลแขก

มีบริการจัดการการเช่าแบบมืออาชีพเพิ่มเติม:

* การจัดการการเช่าระยะสั้น: 15%

* การจัดการการเช่าระยะยาว: 10%

บริการรวมถึง:

* การเช็คอิน/เช็คเอาท์ของแขก

* การจัดการการจอง

* การทำความสะอาดและบำรุงรักษา

* การเพิ่มประสิทธิภาพรายได้

* การสนับสนุนเจ้าของจากระยะไกล

ไทม์ไลน์การก่อสร้าง

* การก่อสร้างเริ่มต้นหลังจากการยืนยันการจอง

* ระยะเวลาการก่อสร้างโดยประมาณ: 6 เดือน

* มีการอัปเดตความคืบหน้าการก่อสร้างรายสัปดาห์

* รับประกันการก่อสร้าง 1 ปี

คุณภาพการก่อสร้าง

* โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก

* ผนังลดความร้อนและเสียง

* ฉนวนกันความร้อนบนหลังคา

* หลังคาปูกระเบื้องคุณภาพสูง

* ประตู/หน้าต่างบานเลื่อนอะลูมิเนียมขนาดใหญ่

* พื้นกันลื่นทั่วบริเวณ

* การออกแบบที่ปรับให้เข้ากับสภาพอากาศเขตร้อน

ที่ตั้ง หน้าเมือง, เกาะสมุย

ตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมเขตร้อนที่เงียบสงบ ในขณะที่ยังคงความสะดวกสบายในการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ

สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง

* น้ำตกหน้าเมือง

* ชายหาดและบีชคลับ

* ร้านอาหารและตลาดท้องถิ่น

* ศูนย์นวดและสปา

* พายเรือคายัคและแพดเดิลบอร์ด

* กิจกรรม ATV และซิปไลน์

โรงเรียนนานาชาติใกล้เคียง

* โรงเรียนนานาชาติกรีนเอเคอร์ 3 นาที

* โรงเรียนนานาชาติวินด์ฟิลด์ 20 นาที

เข้าถึงได้ง่ายไปยัง

* ละไม

* หน้าทอน

* ถนนสายหลักและสิ่งอำนวยความสะดวก

เหมาะสำหรับ

* บ้านพักตากอากาศ

* การอยู่อาศัยหลังเกษียณ

* ที่อยู่อาศัยแบบเขตร้อน

* การลงทุนปล่อยเช่า

* มูลค่าเพิ่มขึ้นในระยะยาวในเกาะสมุย