ขาย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน หน้าเมือง, เกาะสมุย

ข้อเสนอพิเศษ: ฟรีค่าเช่าที่ดิน 10 ปีแรก

รหัส REMAX: RE001-3536R
ประเภทเอกสารสิทธิ์: สิทธิการเช่า / กรรมสิทธิ์
ที่ตั้ง: ต.หน้าเมือง เกาะสมุย
ขนาดที่ดิน: 355 - 360 ตร.ม. (6 แปลง)
พื้นที่ใช้สอย: 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำแขก 200 ตร.ม. (พื้นที่ภายใน 112 ตร.ม.)
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำแขก 215 ตร.ม. (พื้นที่ภายใน 140 ตร.ม.)
ราคา: สิทธิการเช่า / กรรมสิทธิ์
- 6,200,000 / 7,700,000 บาท (พร้อมครัวบิวท์อิน)
- 6,900,000 / 8,400,000 บาท (ตกแต่งครบพร้อมจัดสวน)
- 7,200,000 / 8,700,000 บาท (ปรับเป็น 3 ห้องนอน ตกแต่งครบพร้อมจัดสวน)
- 7,900,000 / 9,400,000 บาท (ปรับเป็น 3 ห้องนอน ตกแต่งครบพร้อมจัดสวน)
ระยะเวลาก่อสร้าง: 8 เดือน

ภาพรวมโครงการ
บ้านตัวอย่างสร้างเสร็จพร้อมอยู่ เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที

หมู่บ้านชนานเป็นโครงการที่อยู่อาศัยแบบบูติก ประกอบด้วยวิลล่าส่วนตัวเพียง 6 หลัง ตั้งอยู่ในสวนมะพร้าวอันเงียบสงบของหน้าเมือง เกาะสมุยใต้ โครงการได้รับการออกแบบมาเพื่อผสมผสานการใช้ชีวิตสไตล์เขตร้อนเข้ากับศักยภาพการลงทุนให้เช่าที่แข็งแกร่ง

วิลล่าล้อมรอบด้วยความเขียวขจีและทิวทัศน์ธรรมชาติ ด้วยสถาปัตยกรรมแบบทรอปิคอลที่ทันสมัยและการจัดวางพื้นที่ที่ใช้งานได้จริง เหมาะสำหรับทั้งอยู่อาศัยส่วนตัวและลงทุนให้เช่าสำหรับวันหยุด

จุดเด่นของวิลล่า
* วิลล่าทันสมัยสไตล์ทรอปิคอล 2 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำ
* รูปแบบชั้นเดียว
* สระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว
* บ่อน้ำบาดาลส่วนตัวสำหรับแต่ละวิลล่า
* สวนทรอปิคอลจัดภูมิทัศน์
* ห้องครัวบิวท์อินครบครัน
* ระเบียงและที่จอดรถมีหลังคา
* พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่ง โปร่งสบาย
* ห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน
* ทางเดินเชื่อมต่อภายในระหว่างห้องนอน
* สภาพแวดล้อมเงียบสงบและเป็นธรรมชาติ
* ไฟฟ้าภาครัฐ (การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค)
* ระบบไฟฟ้าใต้ดิน
* ระบบน้ำประปาจากบ่อน้ำบาดาลส่วนตัว

ผังวิลล่า
* 2 ห้องนอน
* 2 ห้องน้ำในตัว
* ห้องน้ำแขก
* พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
* ห้องครัวบิวท์อินครบครัน
* ห้องเก็บของ
* พื้นที่ซักล้าง
* ระเบียงมีหลังคา
* สระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว
* ห้องเครื่องสระว่ายน้ำ
* ที่จอดรถมีหลังคา
* บ่อน้ำบาดาลส่วนตัว

สิ่งที่รวมอยู่ในราคา
* ห้องครัวบิวท์อินครบครัน
* เครื่องปรับอากาศทุกห้อง
* พัดลมเพดาน (ภายในและระเบียง)
* ห้องน้ำตกแต่งครบ
* ระบบไฟภายในและภายนอก
* สระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัวพร้อมอุปกรณ์ครบชุด
* ระเบียงกลางแจ้งมีหลังคา
* ที่จอดรถมีหลังคา
* ห้องเครื่องสระว่ายน้ำ
* บ่อน้ำบาดาลส่วนตัว

แพ็กเกจตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่
* ราคา 6.9 ล้านบาท
* ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งครบ
* สวนทรอปิคอลจัดภูมิทัศน์
* พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที

โครงสร้างกรรมสิทธิ์
สิทธิการเช่า 30 ปีที่ปลอดภัย
* สัญญาเช่าจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน
* ข้อตกลงโดยตรงระหว่างผู้ซื้อและเจ้าของที่ดิน
* สิทธิการเช่าสามารถโอนได้
* เป็นอิสระจากโครงสร้างของผู้พัฒนาโครงการ

ค่าเช่าที่ดิน - ชำระล่วงหน้าทุก 10 ปี
* ปีที่ 1-10: 1,750 บาท/เดือน | 21,000 บาท/ปี
* ปีที่ 10-20: 1,925 บาท/เดือน | 23,100 บาท/ปี
* ปีที่ 20-30: 2,118 บาท/เดือน | 25,410 บาท/ปี

ค่าส่วนกลาง
1,900 บาท/เดือน - ชำระรายเดือน

รวมถึง:
* บำรุงรักษาสวน
* การเก็บขยะ
* บำรุงรักษาไฟส่องสว่างภายนอก
* บำรุงรักษากล้องวงจรปิด
* ดูแลพื้นที่ส่วนกลาง

วิลล่าทุกหลังมีบ่อน้ำบาดาลส่วนตัว จึงมีแหล่งน้ำที่เป็นอิสระ

บริการจัดการการเช่าและคอนเซียร์จ

มีบริการจัดการการเช่าแบบมืออาชีพ (ไม่บังคับ):

* การจัดการการเช่าระยะสั้น: 15%
* การจัดการการเช่าระยะยาว: 10%

บริการประกอบด้วย:

* การเช็คอิน/เช็คเอาต์ของแขก
* การจัดการการจอง
* การทำความสะอาดและบำรุงรักษา
* การเพิ่มประสิทธิภาพรายได้
* การสนับสนุนเจ้าของจากระยะไกล

ระยะเวลาก่อสร้าง

* เริ่มก่อสร้างหลังยืนยันการจอง
* ระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณ: 8 เดือน
* มีการอัปเดตความคืบหน้าการก่อสร้างรายสัปดาห์
* รับประกันงานก่อสร้าง 1 ปี

คุณภาพการก่อสร้าง

* โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก
* ผนังลดความร้อนและเสียง
* ฉนวนกันความร้อนบนหลังคา
* หลังคากระเบื้องคุณภาพสูง
* ประตู/หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมขนาดใหญ่
* พื้นกันลื่นทั่วทั้งวิลล่า
* การออกแบบที่เหมาะสมกับสภาพอากาศร้อนชื้น
* ระบบไฟฟ้าใต้ดิน

ที่ตั้ง
หน้าเมือง เกาะสมุย

ตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมเขตร้อนอันเงียบสงบ แต่ยังคงสะดวกสบายใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ

สถานที่น่าสนใจใกล้เคียง

* น้ำตกหน้าเมือง
* ชายหาดและบีชคลับ
* ร้านอาหารและตลาดท้องถิ่น
* ศูนย์นวดและสปา
* กิจกรรมพายเรือคายัคและแพดเดิลบอร์ด
* กิจกรรมขับรถ ATV และโหนสลิง

โรงเรียนนานาชาติใกล้เคียง
* โรงเรียนนานาชาติ Greenacre 3 นาที
* โรงเรียนนานาชาติ Windfield 20 นาที

การเดินทางสะดวกสู่
* ละไม
* หน้าทอน
* ถนนสายหลักและสิ่งอำนวยความสะดวก

เหมาะสำหรับ
* บ้านพักตากอากาศ
* การใช้ชีวิตหลังเกษียณ
* ที่อยู่อาศัยสไตล์เขตร้อน
* การลงทุนให้เช่า
* การเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินระยะยาวในเกาะสมุย