ขาย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน หน้าเมือง, เกาะสมุย

รหัส REMAX: RE001-3536R
ประเภทเอกสารสิทธิ์: สิทธิการเช่า (Leasehold)
ที่ตั้ง: ตำบลหน้าเมือง, เกาะสมุย
ขนาดที่ดิน: 350 - 370 ตร.ม. (6 แปลง)
พื้นที่ใช้สอย: 193 ตร.ม. (พื้นที่ภายใน 113 ตร.ม.)
2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องน้ำสำหรับแขก
ราคา: - 6,200,000 บาท (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)
- 6,900,000 บาท (ตกแต่งครบพร้อมอยู่)

ภาพรวมโครงการ

* บ้านตัวอย่างสร้างเสร็จ 80% และจะส่งมอบแบบตกแต่งครบพร้อมอยู่ (Turnkey Villa) สามารถย้ายเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที *

หมู่บ้านชนา เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแบบบูทีคที่ประกอบด้วยวิลล่าส่วนตัวเพียง 6 หลัง ตั้งอยู่ในบริเวณสวนมะพร้าวอันเงียบสงบของตำบลหน้าเมือง ทางตอนใต้ของเกาะสมุย โครงการนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อผสมผสานการใช้ชีวิตสไตล์ทรอปิคอลเข้ากับศักยภาพในการลงทุนปล่อยเช่าที่แข็งแกร่ง

ล้อมรอบด้วยความเขียวขจีและทัศนียภาพทางธรรมชาติ วิลล่าเหล่านี้โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมแบบทรอปิคอลที่ทันสมัยพร้อมการจัดวางพื้นที่ที่ใช้งานได้จริง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการพักอาศัยส่วนตัวและการลงทุนให้เช่าในช่วงวันหยุด

จุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์
* วิลล่าสระว่ายน้ำสไตล์ทรอปิคอลทันสมัย 2 ห้องนอน
* การจัดวางแบบชั้นเดียว
* สระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว
* สวนทรอปิคอลจัดภูมิทัศน์
* ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
* ระเบียงและที่จอดรถมีหลังคา
* พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งที่สว่างสดใส
* ห้องน้ำในตัวทุกห้องนอน
* ทางเดินเชื่อมต่อภายในระหว่างห้องนอน
* สภาพแวดล้อมที่เงียบสงบและเป็นธรรมชาติ
* ไฟฟ้าภาครัฐ (การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค)
* น้ำบาดาลรวมอยู่ในค่าส่วนกลาง

ผังการจัดวาง
* 2 ห้องนอน
* 2 ห้องน้ำในตัว
* ห้องน้ำสำหรับแขก
* พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
* ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
* ห้องเก็บของ
* พื้นที่ซักล้าง
* ระเบียงมีหลังคา
* สระว่ายน้ำส่วนตัว
* ห้องเครื่องสระว่ายน้ำ
* ที่จอดรถมีหลังคา

ราคา
ราคาเริ่มต้น
* ตั้งแต่ 6.2 ล้านบาท (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)

สิ่งที่รวมอยู่ในราคา
ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
เครื่องปรับอากาศในทุกห้อง
พัดลมเพดาน (ในร่มและระเบียง)
ห้องน้ำตกแต่งครบ
ไฟส่องสว่างภายในและภายนอก
สระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
ระเบียงกลางแจ้งมีหลังคา
ที่จอดรถมีหลังคา
ห้องเครื่องสระว่ายน้ำ

แพ็คเกจตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ (Turnkey Fully Furnished)
* 6.9 ล้านบาท
* ตกแต่งและประดับประดาครบครัน
* สวนทรอปิคอลจัดภูมิทัศน์
* พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที

โครงสร้างการครอบครอง
สิทธิการเช่า 30 ปีที่ปลอดภัย
* การเช่าได้รับการจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน
* ข้อตกลงโดยตรงระหว่างผู้ซื้อและเจ้าของที่ดิน
* สิทธิการเช่าสามารถโอนได้
* เป็นอิสระจากโครงสร้างของผู้พัฒนาโครงการ

ค่าธรรมเนียมการเช่า
* ปีที่ 1-10: 1,750 บาท/เดือน
* ปีที่ 10-20: 1,925 บาท/เดือน
* ปีที่ 20-30: 2,118 บาท/เดือน

ค่าส่วนกลาง
1,900 บาท/เดือน
รวมถึง:
* การดูแลภูมิทัศน์
* การจัดเก็บขยะ
* การบำรุงรักษาไฟส่องสว่างภายนอก
* การบำรุงรักษากล้องวงจรปิด
* การจัดหาน้ำบาดาล

การจัดการการเช่าและบริการคอนเซียร์จ
บริการจัดการการเช่าแบบมืออาชีพเสริม:
* การจัดการเช่าระยะสั้น: 15%
* การจัดการเช่าระยะยาว: 10%
บริการรวมถึง:
* การเช็คอิน/เช็คเอาต์ของแขก
* การจัดการการจอง
* การทำความสะอาดและบำรุงรักษา
* การเพิ่มประสิทธิภาพรายได้
* การสนับสนุนเจ้าของจากระยะไกล

กำหนดการก่อสร้าง
* เริ่มก่อสร้างหลังการยืนยันการจอง
* ระยะเวลาการก่อสร้างโดยประมาณ: 6 เดือน
* มีการอัปเดตความคืบหน้าการก่อสร้างรายสัปดาห์
* รับประกันการก่อสร้าง 1 ปี

คุณภาพการก่อสร้าง
* โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก
* ผนังลดความร้อนและเสียง
* ฉนวนกันความร้อนหลังคา
* หลังคากระเบื้องคุณภาพสูง
* ประตู/หน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมขนาดใหญ่
* พื้นกันลื่นทั่วบริเวณ
* การออกแบบที่ปรับให้เข้ากับสภาพอากาศเขตร้อน

ที่ตั้ง ตำบลหน้าเมือง, เกาะสมุย
ตั้งอยู่ในสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบแบบทรอปิคอล แต่ยังคงเดินทางสะดวกไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ

สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง
* น้ำตกหน้าเมือง
* ชายหาดและบีชคลับ
* ร้านอาหารและตลาดท้องถิ่น
* ศูนย์นวดและสปา
* กิจกรรมพายเรือคายัคและแพดเดิลบอร์ด
* กิจกรรม ATV และซิปไลน์

โรงเรียนนานาชาติใกล้เคียง
* โรงเรียนนานาชาติกรีนเอเคอร์ 3 นาที
* โรงเรียนนานาชาติวินด์ฟิลด์ 20 นาที

เดินทางสะดวกไป
* หาดละไม
* ท่าเรือหน้าทอน
* ถนนสายหลักและสิ่งอำนวยความสะดวก

เหมาะสำหรับ
* บ้านพักตากอากาศ
* การใช้ชีวิตวัยเกษียณ
* ที่อยู่อาศัยสไตล์ทรอปิคอล
* การลงทุนให้เช่า
* การเพิ่มมูลค่าทุนระยะยาวในเกาะสมุย