ขาย 3 เตียง บ้าน ใน undefined, เกาะสมุย

**สถานที่ตั้ง:** ละไม, เกาะสมุย
**ขนาดที่ดิน:** 300 ตร.ม.
**ขนาดพื้นที่ใช้สอย:** 153 ตร.ม.
**กรรมสิทธิ์:** สัญญาเช่า 30 ปี (ต่อสัญญาได้)

**ราคาเสนอขาย:** 6,900,000 บาท
**RE/MAX ID:** RE001-2356R

โครงการเฟส 2 "อสังหาริมทรัพย์ในอุดมคติเพื่อการลงทุนของคุณ"

ค้นพบโอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของวิลล่าสไตล์บาหลี 3 ห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ตั้งอยู่ในใจกลางละไม เกาะสมุย โครงการที่พักที่สวยงามนี้มีให้เช่าจนถึงปี 2596 พร้อมตัวเลือกในการต่ออายุ ทำให้เหมาะสำหรับผู้ที่แสวงหาการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหราทันสมัยและศักยภาพในการลงทุนที่สดใส โอบรับเสน่ห์ของการใช้ชีวิตบนเกาะพร้อมดื่มด่ำกับความสะดวกสบายของวิลล่าที่น่าทึ่งแห่งนี้!

วิลล่าแต่ละหลังตั้งอยู่ในตำแหน่งที่สง่างามบนพื้นที่ 300 ตร.ม. โดยมีพื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบอย่างสวยงาม 122 ตร.ม. ที่พักประกอบด้วยระเบียงที่มีเสน่ห์ขนาด 31 ตร.ม. และสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาด 25 ตร.ม. ที่สดชื่น เชิญชวนให้คุณผ่อนคลายอย่างมีสไตล์ สวนขนาดใหญ่ 120 ตร.ม. ที่ล้อมรอบทุกสิ่ง มอบสถานที่พักผ่อนกลางแจ้งอันเงียบสงบ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิงในบรรยากาศที่เงียบสงบ

ตั้งอยู่ห่างจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นเพียง 5 นาที ซึ่งรวมถึงโรงเรียนนานาชาติวินฟิลด์, โลตัส ซูเปอร์มาร์เก็ต, แม็คโคร และชายหาดที่สวยงาม วิลล่าเหล่านี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมที่ผสมผสานความสะดวกสบายและความเงียบสงบได้อย่างลงตัว โอบรับไลฟ์สไตล์ท้องถิ่นที่มีชีวิตชีวาพร้อมเพลิดเพลินไปกับการพักผ่อนอันเงียบสงบในสวรรค์อันหรูหราของคุณ

**คุณสมบัติหลัก:**
- พูลวิลล่าชั้นเดียวพร้อม 3 ห้องนอนกว้างขวางและ 3 ห้องน้ำในตัว
- การออกแบบสไตล์บาหลี
- วิวภูเขาที่สวยงาม
- สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือส่วนตัวขนาด 7.4x3.4 เมตร
- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน ยกเว้นทีวีและผ้าม่าน
- ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครันพร้อมอุปกรณ์คุณภาพสูงและเครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น ตู้เย็น เตาอบ ไมโครเวฟ ฯลฯ
- พื้นที่รับประทานอาหาร
- ห้องนั่งเล่นพร้อมวิวสวนและสระว่ายน้ำ
- เครื่องปรับอากาศและพัดลมเพดาน
- ระเบียงกว้างขวาง
- สวนสวย
- พื้นที่รับประทานอาหารบาร์บีคิวกลางแจ้งพร้อมเก้าอี้อาบแดด บีนแบ็ก ชุดสวน และร่มกันแดด
- กล้องวงจรปิดในพื้นที่ส่วนกลาง
- พื้นที่สำหรับทิ้งขยะในครัวเรือน
- ระบบไฟฟ้า 3 เฟสตามอัตราของรัฐบาล
- แหล่งน้ำประปาส่วนภูมิภาค
- ที่จอดรถในร่มเป็นตัวเลือกเสริมราคา 110,000 บาท สำหรับ 2 คัน
- ค่าส่วนกลาง 50,000 บาท/ปี/วิลล่า ชำระภายในวันที่ 5 มกราคมของทุกปี ค่าธรรมเนียมเหล่านี้จะเพิ่มขึ้น 10% ทุกๆ 10 ปี การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ได้แก่ งานต่างๆ เช่น การจัดสวน การจัดการขยะ การบำรุงรักษาแสงสว่าง ถนน และการบำรุงรักษากล้องวงจรปิด (เฉพาะในพื้นที่ส่วนกลางเท่านั้น)
- ราคาเสนอขาย 6,900,000 บาท รวมค่าเช่า วิลล่า และเฟอร์นิเจอร์
- สัญญาเช่า 30 ปี จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2596 และรับประกันการต่ออายุจนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2626 (ต่ออายุสัญญาเช่าจากปี 2596 ถึง 2626 ในราคา 1,700,000 บาท โดยจะต้องต่ออายุและชำระเงิน 3 เดือนก่อนสิ้นสุดสัญญาฉบับแรก)
- โครงการเฟส 2 ประกอบด้วยวิลล่า 9 หลัง
- แปลง 6-9
- มีบ้านตัวอย่างให้ชม
- การก่อสร้างวิลล่าจะแล้วเสร็จภายใน 8 เดือนนับจากวันที่ลงนามในสัญญา
- กำหนดส่งมอบภายในไตรมาสสุดท้ายของปี 2568
- มีแพ็คเกจการจัดการวิลล่าที่ครอบคลุม ซึ่งออกแบบมาเพื่อการจัดการการจองอย่างราบรื่น การต้อนรับแขกอย่างอบอุ่น และการบำรุงรักษาโดยรวมของวิลล่า

**รายละเอียดขนาด:**
- ที่ดิน: 300 ตร.ม.
- วิลล่า: 122 ตร.ม.
- ระเบียง: 31 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำ: 25 ตร.ม.
- สวน: 120 ตร.ม.

**แผนการชำระเงิน:**
1. การลงนามในการจอง - 10%
2. เริ่มการก่อสร้าง - 30%
3. สิ้นสุดการก่อสร้างฐานราก - 20%
4. สิ้นสุดการสร้างโครงสร้างบ้าน - 20%
5. การตกแต่งภายในเสร็จสิ้น - 17%
6. ส่งมอบกุญแจ - 3%