ขาย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน แม่น้ำ, เกาะสมุย

Coconut Valley Villas เป็นโครงการบูติควิลล่าส่วนตัวพร้อมสระว่ายน้ำเพียง 3 หลัง ตั้งอยู่ในแม่น้ำ เกาะสมุย ซึ่งเป็นย่านที่มีชื่อเสียงและมีความต้องการสูง ทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่า โครงการได้รับการออกแบบโดยเน้นความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และการใช้งาน ทำให้เหมาะสำหรับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุน รายละเอียดวิลล่า: * 3 ห้องนอน * 2 ห้องน้ำ (ห้องน้ำในตัวห้องนอนใหญ่ + 1 ห้องน้ำส่วนกลาง) * ห้องสุขาสำหรับแขก (ภายนอก) * พื้นที่ใช้สอย: 220 ตร.ม. * ขนาดที่ดิน: ประมาณ 345 ตร.ม. ต่อวิลล่า * สระว่ายน้ำส่วนตัว + ระเบียงกว้างขวาง * ที่จอดรถในร่ม: รถยนต์ 2 คัน + รถจักรยานยนต์ 2 คัน * พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งพร้อมหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดาน วิลล่าแต่ละหลังเป็นยูนิตแบบสแตนด์อโลนส่วนตัวอย่างสมบูรณ์ รหัส REMAX: DK086-23 ทำเลที่ตั้ง: ทำเลที่เงียบสงบแต่มีศักยภาพ เข้าถึงโครงสร้างพื้นฐานสำคัญได้ง่าย: * หาดบ้านใต้: 2 กม. * หาดแม่น้ำ: 3 กม. * ท่าเรือพระลาน: 2 กม. * สนามบินนานาชาติสมุย: 14 กม. * โรงเรียนนานาชาติแห่งใหม่ (หลักสูตรฝรั่งเศสและอังกฤษ): 5 นาที รายล้อมไปด้วยร้านอาหาร ร้านค้า และตลาดท้องถิ่น ขณะเดียวกันก็ยังคงรักษาสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ กรรมสิทธิ์: * สิทธิการเช่า 30 ปี * บ้านจดทะเบียนในชื่อผู้ซื้อ (ทะเบียนบ้านสีฟ้า) ราคา: * 7,000,000 บาท: แบบ Off-plan (โครงสร้างเสร็จ, ห้องน้ำเสร็จ, ไม่มีห้องครัว, ไม่มีเครื่องปรับอากาศ, ไม่มีเฟอร์นิเจอร์) * 7,500,000 บาท: วิลล่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน (Turnkey) แพ็คเกจ Turnkey ประกอบด้วย: ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน, เครื่องปรับอากาศ, เครื่องใช้ไฟฟ้า (ทีวี, เครื่องซักผ้า, ตู้เย็น) รวมถึงอุปกรณ์ครบชุด เช่น เครื่องใช้บนโต๊ะอาหาร, กาต้มน้ำ, เครื่องปิ้งขนมปัง, ผ้าม่าน, เตียง, ที่นอน และผ้าปูที่นอน พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที สาธารณูปโภค: * ไฟฟ้า: อัตราตามรัฐบาล (~4 บาท/กิโลวัตต์ชั่วโมง) * อินเทอร์เน็ต: ~500 บาท/เดือน * ขยะ: ~1,500 บาท/เดือน * บริการสระว่ายน้ำ: ~4,000 บาท/เดือน * ดูแลสวน: 500-1,000 บาท/เดือน * ค่าเช่าที่ดิน: ประมาณ 6,000 บาท/เดือน ระบบน้ำ: * เฟส 1: วิลล่า 1 พร้อมระบบถังเก็บน้ำ (จัดส่งหรือเก็บน้ำฝน) * เฟส 2: วางแผนระบบน้ำบาดาลส่วนกลางสำหรับทั้ง 3 วิลล่า ศักยภาพในการลงทุน: ประมาณการ ROI ประมาณ 10.8% ด้วยความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งในพื้นที่แม่น้ำ/บ้านใต้ อุปทานจำกัด (เพียง 3 วิลล่า), ราคาเริ่มต้นที่แข่งขันได้ และตัวเลือก Turnkey ทำให้โครงการนี้เป็นโอกาสที่มั่นคงสำหรับทั้งผู้ซื้อที่ต้องการไลฟ์สไตล์และนักลงทุน