ขาย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน แม่น้ำ, เกาะสมุย

Coconut Valley Villas เป็นโครงการวิลล่าส่วนตัวพร้อมสระว่ายน้ำขนาดเล็กเพียง 3 ยูนิต ตั้งอยู่ในแม่น้ำ เกาะสมุย ซึ่งเป็นทำเลที่มีชื่อเสียงและเป็นที่ต้องการสูงสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนให้เช่า โครงการได้รับการออกแบบโดยเน้นความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และฟังก์ชันการใช้งาน ทำให้เหมาะสำหรับทั้งผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเองและนักลงทุน

รายละเอียดวิลล่า
* 3 ห้องนอน
* 2 ห้องน้ำ (ห้องน้ำในตัวสำหรับห้องนอนใหญ่ + 1 ห้องน้ำรวม)
* ห้องน้ำแขก (กลางแจ้ง)
* พื้นที่ใช้สอย: 220 ตร.ม.
* ขนาดที่ดิน: ประมาณ 345 ตร.ม. ต่อวิลล่า
* สระว่ายน้ำส่วนตัว + ระเบียงกว้างขวาง
* ที่จอดรถในร่ม: 2 คัน + 2 มอเตอร์ไซค์
* พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งพร้อมหน้าต่างบานใหญ่จากพื้นจรดเพดาน

วิลล่าแต่ละหลังเป็นยูนิตเดี่ยวที่เป็นส่วนตัวอย่างสมบูรณ์

รหัส REMAX: DK086-24

ทำเลที่ตั้ง
ทำเลที่เงียบสงบแต่มีกลยุทธ์ เดินทางสะดวกไปยังโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ:
* หาดบางใต้ 2 กม.
* หาดแม่น้ำ 3 กม.
* ท่าเรือพระลาน 2 กม.
* สนามบินนานาชาติสมุย 14 กม.
* โรงเรียนนานาชาติแห่งใหม่ (หลักสูตรฝรั่งเศสและอังกฤษ) 5 นาที

รายล้อมไปด้วยร้านอาหาร ร้านค้า และตลาดท้องถิ่น พร้อมรักษาสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบสำหรับการอยู่อาศัย

กรรมสิทธิ์
* สิทธิการเช่า 30 ปี
* บ้านจดทะเบียนในชื่อผู้ซื้อ (เล่มสีฟ้า)

ราคาตัวเลือก
* 7,000,000 บาท ราคาแบบ Off-plan (โครงสร้างเสร็จสมบูรณ์ ห้องน้ำเสร็จ ไม่มีห้องครัว ไม่มีเครื่องปรับอากาศ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์)
* 7,500,000 บาท วิลล่าพร้อมเข้าอยู่พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน (Turnkey)

แพ็คเกจพร้อมเข้าอยู่ (Turnkey) ประกอบด้วย:
ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน, เครื่องปรับอากาศ, เครื่องใช้ไฟฟ้า (ทีวี, เครื่องซักผ้า, ตู้เย็น), รวมถึงการตกแต่งครบชุด เช่น เครื่องใช้บนโต๊ะอาหาร, กาต้มน้ำ, เครื่องปิ้งขนมปัง, ผ้าม่าน, เตียง, ที่นอน และชุดเครื่องนอน พร้อมสำหรับการเข้าอยู่หรือให้เช่าได้ทันที

ค่าใช้จ่าย
* ค่าไฟฟ้า ตามอัตราของรัฐบาล (ประมาณ 4 บาท/กิโลวัตต์ชั่วโมง)
* อินเทอร์เน็ต ~500 บาท/เดือน
* ค่าเก็บขยะ ~1,500 บาท/เดือน
* บริการดูแลสระว่ายน้ำ ~4,000 บาท/เดือน
* ค่าดูแลสวน 500-1,000 บาท/เดือน
* ค่าเช่าที่ดิน ประมาณ 6,000 บาท/เดือน

ระบบน้ำ
* ระยะที่ 1: วิลล่า 1 มีระบบถังเก็บน้ำ (จัดหาน้ำโดยการสั่งซื้อหรือเก็บน้ำฝน)
* ระยะที่ 2: วางแผนระบบบ่อน้ำบาดาลส่วนกลางสำหรับวิลล่าทั้ง 3 หลัง

ศักยภาพการลงทุน
ประมาณการผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ประมาณ 10.8% พร้อมความต้องการเช่าที่สูงในพื้นที่แม่น้ำ / บางใต้
จำนวนยูนิตจำกัด (เพียง 3 วิลล่า), ราคาเริ่มต้นที่แข่งขันได้ และตัวเลือกแบบพร้อมเข้าอยู่ (Turnkey) ทำให้โครงการนี้เป็นโอกาสที่ดีสำหรับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน