ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้าน ใน ละไม, เกาะสมุย

ทำเลที่ตั้ง: ละไม, เกาะสมุย ประเภท: วิลล่า 3 ห้องนอน ขนาดที่ดิน: 304 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยภายใน: 133 ตร.ม. สระว่ายน้ำส่วนตัว: 7 x 3 ม. ระเบียง: 30 ตร.ม. สวนส่วนตัว: 123 ตร.ม. ระยะเวลาสัญญาเช่า: 30 ปี, มีผลถึงปี 2557 ราคาเริ่มต้น: 6,699,990 บาท REMAX ID: RE001-2766 โครงการนี้ประกอบด้วยวิลล่า 30 หลัง โดยมีวิลล่า 2 ห้องนอน 13 หลัง และวิลล่า 3 ห้องนอน 17 หลัง วิลล่า 3 ห้องนอนที่กว้างขวางนี้ผสมผสานสถาปัตยกรรมสมัยใหม่เข้ากับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติอันเงียบสงบได้อย่างลงตัว พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งที่สว่างสดใส (40 ตร.ม.) พร้อมห้องครัวที่มีอุปกรณ์ครบครัน เชิญชวนให้ใช้ชีวิตทั้งในร่มและกลางแจ้งได้อย่างไร้รอยต่อ เสริมด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ที่เปิดออกสู่สวนส่วนตัวและสระว่ายน้ำ ห้องนอนทั้งสามห้อง (ขนาด 22 ตร.ม. แต่ละห้อง) มีเครื่องปรับอากาศและห้องน้ำในตัว มั่นใจได้ถึงความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายสำหรับผู้พักอาศัยทุกคน สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม: - สระว่ายน้ำส่วนกลาง - ร้านอาหารส่วนตัว - สนามเปตอง - บริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก ทำเลสะดวก: - 4 นาทีถึงถนนสายหลัก - 6 นาทีถึงโรงเรียนนานาชาติวินฟิลด์ - 7 นาทีถึงโลตัส ซูเปอร์มาร์เก็ต - 8 นาทีถึงหาดละไม - 9 นาทีถึงแม็คโคร - 20 นาทีถึงหาดคริสตัลเบย์ - 30 นาทีถึงสนามบินนานาชาติสมุย ตารางการชำระเงิน: - จอง - 10% - เริ่มการก่อสร้าง - 35% - เสร็จสิ้นฐานราก - 20% - โครงสร้างหลังคาเสร็จสมบูรณ์ - 20% - ตกแต่งภายใน - 12% - ส่งมอบกุญแจ - 3% ค่าธรรมเนียมที่อยู่อาศัยรายปี: 50,000 บาท รวมค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง การเข้าใช้สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ไฟถนน และการจัดเก็บขยะ (ปรับตามดัชนีเงินเฟ้อของไทย) ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม: - ค่าธรรมเนียมการโอนสัญญาเช่าที่ดิน: 1.1% ของราคาขาย (ผู้ซื้อรับผิดชอบ 100%) - ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนบ้าน: 350,000 บาท (แบ่งกัน 50/50 ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย) - การบำรุงรักษาสวนส่วนตัวและสระว่ายน้ำ การควบคุมศัตรูพืช การสมัครอินเทอร์เน็ต และบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกเพิ่มเติม รายได้ค่าเช่าโดยประมาณ (วิลล่า 3 ห้องนอน): - โลว์ซีซั่น: อัตราการเข้าพัก 45%, 4,800 บาท/วัน - ไฮซีซั่น: อัตราการเข้าพัก 75%, 7,400 บาท/วัน - พีคซีซั่น: อัตราการเข้าพัก 85%, 8,800 บาท/วัน - รายเดือน: 86,000 บาท รายได้เฉลี่ยต่อปี: 1,380,000 บาท (รายวัน) รายได้เฉลี่ยต่อปี: 1,032,000 บาท (รายเดือน) วิลล่านี้มอบโอกาสพิเศษในการใช้ชีวิตแบบเขตร้อนบนเกาะที่สวยงามที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย