37 รูปภาพ
1/37
2/37
3/37
4/37
5/37
6/37
7/37
8/37
9/37
10/37
11/37
12/37
13/37
14/37
15/37
16/37
17/37
18/37
19/37
20/37
21/37
22/37
23/37
24/37
25/37
26/37
27/37
28/37
29/37
30/37
31/37
32/37
33/37
34/37
35/37
36/37
37/37
วิลล่าขาย
ขาย 4 เตียง บ้าน ใน ละไม, เกาะสมุย
Lamai Urban Villas
฿23,798,000
ไอดี: RE001-2777R
4นอน
4ห้องน้ำ
419 ตร.มที่ดิน
สิ่งอำนวยความสะดวก
คุณสมบัติเด่นที่จอดรถ
สระว่ายน้ำ
คำบรรยายวิลล่า
RE/MAX ID: RE001-2777R
ที่ตั้ง: ละไม, เกาะสมุย
ขนาดที่ดิน: 419 ตร.ม.
ขนาดสิ่งปลูกสร้าง: 383 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ Freehold หรือ สัญญาเช่า 30+30 ปี
ราคาเริ่มต้น: 23,798,000 บาท (Freehold) หรือ 20,167,330 บาท (Leasehold)
ค่าเช่ารายปี: 100,000 บาทต่อปี
แปลงที่ดิน: วิลล่า 2
วิลล่าสองชั้นนี้ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้ชีวิตระดับสูง มีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 4 ห้อง, ห้องโฮมเธียเตอร์, สระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่สำหรับความบันเทิงกลางแจ้ง การออกแบบใช้วัสดุจากธรรมชาติและการตกแต่งที่ทันสมัย จับใจแก่นแท้ของความสง่างามแบบเขตร้อน วิลล่านี้เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้เช่าระยะยาว
ตั้งอยู่ในย่านที่เงียบสงบและสะดวกสบาย ห่างจากชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกของละไมเพียงไม่กี่นาที นอกจากนี้บ้านยังมีความยืดหยุ่นในการจัดวางและเลือกตกแต่ง
จุดเด่นของวิลล่า:
- 4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ
- ห้องชมภาพยนตร์และโฮมออฟฟิศ
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- ระเบียงชั้นบนและชั้นล่าง
- ครัวกลางแจ้งและบาร์บีคิว
- ครัวสไตล์ตะวันตกพร้อม Island สำหรับรับประทานอาหาร
- สามารถปรับแต่งการตกแต่งและภายในได้อย่างเต็มที่ (1,000,000 บาท - 1,500,000 บาท)
คุณสมบัติเพิ่มเติม:
- แหล่งน้ำบาดาล
- ที่จอดรถส่วนตัว
- แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์เสริม
- เครื่องปรับอากาศและพัดลมเพดานทั่วทั้งหลัง
สาธารณูปโภคและค่าธรรมเนียม
ไฟฟ้าจาก PEA พร้อมมิเตอร์ส่วนตัว ส่วนน้ำประปา รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง ซึ่งมาจากน้ำบาดาล ค่าส่วนกลาง 5,000 บาทต่อเดือน
ตารางการชำระเงิน (Freehold)
- 10% สัญญาจอง (วันที่ 1)
- 30% บริการบริหารการก่อสร้าง (15 วันต่อมา รวมถึง SPA และการโอนหุ้น และใบอนุญาตก่อสร้าง)
- 15% เสร็จสิ้นฐานราก เสาตอม่อ และโครงสร้างสระว่ายน้ำ (สิงหาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นคาน แผ่นพื้น และโครงสร้างเหล็กหลังคา (ตุลาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการมุงหลังคา ผนังก่ออิฐ และงานท่อที่ซ่อน (ธันวาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการฉาบปูนผนังและการฉาบผิว (กุมภาพันธ์ 2569)
- 10% เสร็จสิ้นเพดาน กระเบื้อง ประตู และหน้าต่าง (มิถุนายน 2569)
- 5% ส่งมอบให้ลูกค้า (สิงหาคม 2569 รวมถึงการทาสี สุขภัณฑ์ ตู้ครัว และการทดสอบระบบ M&E)
ตารางการชำระเงิน ตัวเลือก Leasehold
กรรมสิทธิ์สามารถใช้ได้ภายใต้โครงสร้างสัญญาเช่า 30 + 30 ปี ตารางการชำระเงินเป็นงวดมีดังนี้:
- 10% สัญญาจอง (วันที่ 1)
- เพื่อรักษาทรัพย์สินและเริ่มการตรวจสอบสถานะ
- 30% บริการบริหารการก่อสร้าง (15 วันต่อมา)
- รวมถึงการลงนามใน SPA (สัญญาซื้อขาย การจัดตั้งบริษัท และการโอนใบอนุญาตก่อสร้าง การชำระค่าเช่ารายปีจะดำเนินการในขั้นตอนนี้ด้วย)
- 15% เสร็จสิ้นฐานราก เสาตอม่อ และโครงสร้างสระว่ายน้ำ (สิงหาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นคาน แผ่นพื้น และโครงสร้างเหล็กหลังคา (ตุลาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการมุงหลังคา ผนังก่ออิฐ และงานท่อที่ซ่อน (ธันวาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการฉาบปูนผนังและการฉาบผิว (กุมภาพันธ์ 2569)
- 10% เสร็จสิ้นเพดาน กระเบื้อง ประตู และหน้าต่าง (มิถุนายน 2569)
- 5% ส่งมอบขั้นสุดท้ายให้ลูกค้า (สิงหาคม 2569 - รวมถึงการทาสี สุขภัณฑ์ ตู้ครัว และการทดสอบระบบ M&E)
วันที่แล้วเสร็จ: สิงหาคม 2569
ที่ตั้ง: ละไม, เกาะสมุย
ขนาดที่ดิน: 419 ตร.ม.
ขนาดสิ่งปลูกสร้าง: 383 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์ Freehold หรือ สัญญาเช่า 30+30 ปี
ราคาเริ่มต้น: 23,798,000 บาท (Freehold) หรือ 20,167,330 บาท (Leasehold)
ค่าเช่ารายปี: 100,000 บาทต่อปี
แปลงที่ดิน: วิลล่า 2
วิลล่าสองชั้นนี้ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้ชีวิตระดับสูง มีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 4 ห้อง, ห้องโฮมเธียเตอร์, สระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่สำหรับความบันเทิงกลางแจ้ง การออกแบบใช้วัสดุจากธรรมชาติและการตกแต่งที่ทันสมัย จับใจแก่นแท้ของความสง่างามแบบเขตร้อน วิลล่านี้เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้เช่าระยะยาว
ตั้งอยู่ในย่านที่เงียบสงบและสะดวกสบาย ห่างจากชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกของละไมเพียงไม่กี่นาที นอกจากนี้บ้านยังมีความยืดหยุ่นในการจัดวางและเลือกตกแต่ง
จุดเด่นของวิลล่า:
- 4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ
- ห้องชมภาพยนตร์และโฮมออฟฟิศ
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- ระเบียงชั้นบนและชั้นล่าง
- ครัวกลางแจ้งและบาร์บีคิว
- ครัวสไตล์ตะวันตกพร้อม Island สำหรับรับประทานอาหาร
- สามารถปรับแต่งการตกแต่งและภายในได้อย่างเต็มที่ (1,000,000 บาท - 1,500,000 บาท)
คุณสมบัติเพิ่มเติม:
- แหล่งน้ำบาดาล
- ที่จอดรถส่วนตัว
- แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์เสริม
- เครื่องปรับอากาศและพัดลมเพดานทั่วทั้งหลัง
สาธารณูปโภคและค่าธรรมเนียม
ไฟฟ้าจาก PEA พร้อมมิเตอร์ส่วนตัว ส่วนน้ำประปา รวมอยู่ในค่าส่วนกลาง ซึ่งมาจากน้ำบาดาล ค่าส่วนกลาง 5,000 บาทต่อเดือน
ตารางการชำระเงิน (Freehold)
- 10% สัญญาจอง (วันที่ 1)
- 30% บริการบริหารการก่อสร้าง (15 วันต่อมา รวมถึง SPA และการโอนหุ้น และใบอนุญาตก่อสร้าง)
- 15% เสร็จสิ้นฐานราก เสาตอม่อ และโครงสร้างสระว่ายน้ำ (สิงหาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นคาน แผ่นพื้น และโครงสร้างเหล็กหลังคา (ตุลาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการมุงหลังคา ผนังก่ออิฐ และงานท่อที่ซ่อน (ธันวาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการฉาบปูนผนังและการฉาบผิว (กุมภาพันธ์ 2569)
- 10% เสร็จสิ้นเพดาน กระเบื้อง ประตู และหน้าต่าง (มิถุนายน 2569)
- 5% ส่งมอบให้ลูกค้า (สิงหาคม 2569 รวมถึงการทาสี สุขภัณฑ์ ตู้ครัว และการทดสอบระบบ M&E)
ตารางการชำระเงิน ตัวเลือก Leasehold
กรรมสิทธิ์สามารถใช้ได้ภายใต้โครงสร้างสัญญาเช่า 30 + 30 ปี ตารางการชำระเงินเป็นงวดมีดังนี้:
- 10% สัญญาจอง (วันที่ 1)
- เพื่อรักษาทรัพย์สินและเริ่มการตรวจสอบสถานะ
- 30% บริการบริหารการก่อสร้าง (15 วันต่อมา)
- รวมถึงการลงนามใน SPA (สัญญาซื้อขาย การจัดตั้งบริษัท และการโอนใบอนุญาตก่อสร้าง การชำระค่าเช่ารายปีจะดำเนินการในขั้นตอนนี้ด้วย)
- 15% เสร็จสิ้นฐานราก เสาตอม่อ และโครงสร้างสระว่ายน้ำ (สิงหาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นคาน แผ่นพื้น และโครงสร้างเหล็กหลังคา (ตุลาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการมุงหลังคา ผนังก่ออิฐ และงานท่อที่ซ่อน (ธันวาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการฉาบปูนผนังและการฉาบผิว (กุมภาพันธ์ 2569)
- 10% เสร็จสิ้นเพดาน กระเบื้อง ประตู และหน้าต่าง (มิถุนายน 2569)
- 5% ส่งมอบขั้นสุดท้ายให้ลูกค้า (สิงหาคม 2569 - รวมถึงการทาสี สุขภัณฑ์ ตู้ครัว และการทดสอบระบบ M&E)
วันที่แล้วเสร็จ: สิงหาคม 2569
Hongsiri Insiri (Franchise owner)
Director
RE/MAX Island Real Estate
Hongsiri Insiri (Franchise owner)
Director
RE/MAX Island Real Estate
