ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้าน ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

ทำเลที่ตั้ง: ปลายแหลม เกาะสมุย
ราคา: 12,900,000 บาท (มี 2 หลังให้เลือก) วิลล่า 3,4
ประเภทการครอบครอง: สิทธิการเช่า 30 ปี (ค่าเช่าขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินที่เลือก)
รหัส REMAX: RE001 - 3058

รายละเอียดทรัพย์สิน
- ประเภทวิลล่า: 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ + ห้องน้ำแขก พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
- พื้นที่ใช้สอยรวม: 322 ตร.ม.
พื้นที่ภายใน: 179 ตร.ม.
พื้นที่ภายนอก: 113 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำส่วนตัว: 30 ตร.ม.
- ขนาดที่ดิน
วิลล่า 3: 541.33 ตร.ม.
วิลล่า 4: 566.94 ตร.ม.

คุณสมบัติเด่น
- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งกว้างขวาง
- ห้องครัวสไตล์ยุโรปพร้อมอุปกรณ์ครบครัน (เตาอบ, เตาไฟฟ้า, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เครื่องล้างจาน)
- ห้องนอนใหญ่พร้อมพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัว
- ห้องนอนแขก 2 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว
- ระเบียงสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง
- พื้นที่สำหรับบาร์บีคิว
- ห้องเก็บของ
- พื้นที่ซักรีด
- ห้องปั๊มน้ำ
- ฝักบัวกลางแจ้ง
- ที่จอดรถมีหลังคา

สิ่งอำนวยความสะดวกที่รวมอยู่ในราคา
- ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน
- หัวเตียง
- ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด
- เครื่องปรับอากาศ
- พัดลมเพดาน
- สระว่ายน้ำส่วนตัว

สิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภค
- ไม่มีค่าส่วนกลาง
- ค่าไฟฟ้า: ตามอัตราของการไฟฟ้า
- ค่าน้ำ: บ่อบาดาลร่วม (ค่าบำรุงรักษา 200 บาท/เดือน + ค่าใช้จ่าย 30 บาท/หน่วย)

คำอธิบาย

พูลวิลล่าสไตล์ทรอปิคอลโมเดิร์น 3 ห้องนอนที่กว้างขวางแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่น่าปรารถนาอย่างยิ่งของปลายแหลม มอบความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง

ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่สร้างขึ้นขนาด 322 ตร.ม. วิลล่า 3 และ 4 มอบพื้นที่ใช้สอยทั้งภายในและภายนอกที่กว้างขวาง พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 30 ตร.ม. และระเบียงขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับการจัดเลี้ยงหรือการพักผ่อนในบรรยากาศเขตร้อน

ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัวที่ทันสมัย ในขณะที่ห้องนอนเพิ่มเติมอีกสองห้องให้ที่พักที่สะดวกสบายสำหรับครอบครัวหรือแขก การเพิ่มพื้นที่บาร์บีคิวและพื้นที่กลางแจ้งที่ใหญ่ขึ้นช่วยเสริมเสน่ห์ของวิลล่า ทำให้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนให้เช่า

ที่ดินที่ว่าง
แปลงที่ | ขนาดที่ดิน (ตร.ม.) | ค่าเช่า/ปี (บาท)
3 | 541.33 | 162,000
4 | 566.94 | 170,000

หมายเหตุ
ตัวเลือกที่ 1: ชำระทุก 3 ปี โดยมีค่าเช่าเพิ่มขึ้น 5% เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการชำระแต่ละครั้ง
ตัวเลือกที่ 2: ชำระทุก 10 ปี โดยไม่มีการเพิ่มค่าเช่าตลอดระยะเวลาเช่า
ตัวเลือกที่ 3: ชำระครั้งเดียวครอบคลุม 30 ปี โดยได้รับส่วนลด 5% จากยอดค่าเช่าทั้งหมด

แผนการชำระเงิน (แบบก่อสร้าง)
ค่าจอง 10%
20% เมื่อลงนามสัญญา (ภายใน 90 วัน)
15% เมื่อโครงสร้างหลักแล้วเสร็จ
10% เมื่อติดตั้งระบบ MEP
15% เมื่องานภายนอกแล้วเสร็จ (สระว่ายน้ำและระเบียง)
15% เมื่องานตกแต่งภายในแล้วเสร็จ
10% เมื่อติดตั้งอุปกรณ์สุดท้าย
5% เมื่อส่งมอบ

ระยะเวลาก่อสร้าง
- ระยะเวลาการก่อสร้างโดยประมาณ: 12 เดือน นับจากการชำระเงินจองและลงนามสัญญา

ขั้นตอนการก่อสร้างประกอบด้วย:
- โครงสร้างใต้ดินและฐานราก
- โครงสร้างหลักและหลังคา
- การติดตั้งระบบ MEP
- สระว่ายน้ำและงานภายนอก
- การตกแต่งภายใน
- การตรวจสอบขั้นสุดท้ายและการส่งมอบ

สถานที่ใกล้เคียง
หาดเชิงมน ประมาณ 5 นาที
สนามบินนานาชาติสมุย ประมาณ 10-15 นาที
หมู่บ้านชาวประมง (ฟิชเชอร์แมนวิลเลจ) ประมาณ 15 นาที
ร้านอาหาร, คาเฟ่ & สปา ใกล้เคียง
สนามแพดเดิลเทนนิส ระยะทางเดินได้