ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้าน ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

Location: Plai Laem, เกาะสมุย ราคา: 12,900,000 บาท (มีวิลล่า 2 หลัง) วิลล่า 3,4 กรรมสิทธิ์: สัญญาเช่า 30 ปี (ค่าเช่าขึ้นอยู่กับแปลงที่ดินที่เลือก) REMAX ID: RE001 - 3058 รายละเอียดทรัพย์สิน - ประเภทวิลล่า: 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ + ห้องสุขาสำหรับแขก พร้อมที่จอดรถ 2 คัน - พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด: 322 ตร.ม. พื้นที่ภายใน: 179 ตร.ม. พื้นที่ภายนอก: 113 ตร.ม. - สระว่ายน้ำส่วนตัว: 30 ตร.ม. - ขนาดที่ดิน วิลล่า 3: 541.33 ตร.ม. วิลล่า 4: 566.94 ตร.ม. คุณสมบัติหลัก - พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งกว้างขวาง - ครัวสไตล์ยุโรปพร้อมอุปกรณ์ครบครัน (เตาอบ, เตาไฟฟ้า, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เครื่องล้างจาน) - ห้องนอนใหญ่พร้อมพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัว - 2 ห้องนอนแขกพร้อมห้องน้ำในตัว - ระเบียงสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง - พื้นที่บาร์บีคิว - ห้องเก็บของ - พื้นที่ซักรีด - ห้องปั๊ม - ที่อาบน้ำกลางแจ้ง - ที่จอดรถในร่ม รวม - ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน - หัวเตียง - ห้องน้ำพร้อมอุปกรณ์ครบครัน - เครื่องปรับอากาศ - พัดลมเพดาน - สระว่ายน้ำส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภค - ไม่มีค่าส่วนกลาง - ไฟฟ้า: อัตราตามมิเตอร์รัฐบาล - น้ำ: บ่อบาดาลส่วนกลาง (ค่าบำรุงรักษา 200 บาท/เดือน + 30 บาทต่อหน่วยการบริโภค) รายละเอียด วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำ 3 ห้องนอนสไตล์ทรอปิคอลทันสมัย​​แห่งนี้ตั้งอยู่ในย่านปลายแหลมซึ่งเป็นที่ต้องการอย่างมาก ให้ความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 322 ตร.ม. วิลล่า 34 มีพื้นที่ใช้สอยทั้งภายในและภายนอกที่กว้างขวาง พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 30 ตร.ม. และระเบียงกว้างขวาง เหมาะสำหรับการสังสรรค์หรือพักผ่อนในบรรยากาศแบบเขตร้อน ห้องสวีทหลักประกอบด้วยพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัวที่ทันสมัย ในขณะที่ห้องนอนเพิ่มเติมอีกสองห้องมีที่พักที่สะดวกสบายสำหรับครอบครัวหรือแขก การเพิ่มพื้นที่บาร์บีคิวและพื้นที่กลางแจ้งที่ใหญ่ขึ้นช่วยเพิ่มความน่าสนใจให้กับวิลล่า ทำให้เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่า แปลงที่ดินที่พร้อมจำหน่าย แปลงที่ดิน | ขนาดที่ดิน (ตร.ม.) | ค่าเช่า / ปี (บาท) 3 | 541.33 | 162,000 4 | 566.94 | 170,000 หมายเหตุ ตัวเลือกที่ 1: ชำระเงินทุก 3 ปี โดยมีการปรับขึ้นค่าเช่า 5% เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการชำระเงินแต่ละครั้ง ตัวเลือกที่ 2: ชำระเงินทุก 10 ปี โดยไม่มีการปรับขึ้นค่าเช่าตลอดอายุสัญญาเช่า ตัวเลือกที่ 3: ชำระเงินครั้งเดียวครอบคลุม 30 ปี โดยมีส่วนลด 5% สำหรับจำนวนค่าเช่าทั้งหมด แผนการชำระเงิน (Off-Plan) 10% ค่าธรรมเนียมการจอง 20% เมื่อลงนามในสัญญา (ภายใน 90 วัน) 15% เมื่อโครงสร้างหลักเสร็จสมบูรณ์ 10% การติดตั้งระบบ MEP 15% งานภายนอก (สระว่ายน้ำและระเบียง) 15% การตกแต่งภายใน 10% การติดตั้งขั้นสุดท้าย 5% เมื่อส่งมอบ ระยะเวลาก่อสร้าง - ระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณ: 12 เดือนนับจากวันที่ชำระเงินจองและลงนามในสัญญา ขั้นตอนการก่อสร้างประกอบด้วย: - โครงสร้างส่วนล่างและฐานราก - โครงสร้างและหลังคา - การติดตั้ง MEP - สระว่ายน้ำและงานภายนอก - การตกแต่งภายใน - การตรวจสอบขั้นสุดท้ายและการส่งมอบ สถานที่ใกล้เคียง หาดเชิงมน ประมาณ 5 นาที สนามบินนานาชาติสมุย ประมาณ 10-15 นาที หมู่บ้านชาวประมง ประมาณ 15 นาที ร้านอาหาร คาเฟ่ และสปา ใกล้เคียง สนาม Padel สามารถเดินไปได้