ขาย 3 เตียง บ้าน ใน undefined, เกาะสมุย

ที่ตั้ง: ลาไม เกาะสมุย ขนาดที่ดิน: 300 ตร.ม. ขนาดพื้นที่ใช้สอย: 153 ตร.ม. กรรมสิทธิ์: เช่าที่ดิน 30 ปี (ต่ออายุได้) ราคาเสนอขาย: 6,900,000 บาท รหัส RE/MAX: RE001-2356R โครงการเฟส 2 "อสังหาริมทรัพย์ในฝันของคุณสำหรับการลงทุน" ค้นพบโอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของวิลล่าสระว่ายน้ำสไตล์บาหลี 3 ห้องนอนสุดหรู พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ตั้งอยู่ใจกลางเมืองลาไม เกาะสมุย โครงการอสังหาริมทรัพย์สุดพิเศษนี้มีให้เช่าที่ดินจนถึงปี 2053 พร้อมตัวเลือกการต่ออายุ ทำให้เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความหรูหราแบบทันสมัยและศักยภาพการลงทุนที่น่าสนใจ สัมผัสเสน่ห์ของชีวิตบนเกาะในขณะที่ดื่มด่ำกับความสะดวกสบายของวิลล่าอันน่าทึ่งนี้! วิลล่าแต่ละหลังตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ 300 ตารางเมตร โชว์พื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบอย่างประณีต 122 ตารางเมตร ที่พักแห่งนี้ประกอบด้วยระเบียงขนาด 31 ตารางเมตร และสระว่ายน้ำน้ำเค็มขนาด 25 ตารางเมตร ที่เชิญชวนให้คุณผ่อนคลายอย่างมีสไตล์ รายล้อมไปด้วยสวนขนาดใหญ่ 120 ตารางเมตร มอบสถานที่พักผ่อนกลางแจ้งที่เงียบสงบ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิงในบรรยากาศที่เงียบสงบ ตั้งอยู่ห่างจากสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญเพียง 5 นาที - รวมถึงโรงเรียนนานาชาติ Winfield, ซูเปอร์มาร์เก็ตโลตัส, แม็คโคร และชายหาดอันงดงาม - วิลล่าเหล่านี้มอบทำเลที่ตั้งชั้นเลิศที่ผสานความสะดวกสบายและความเงียบสงบอย่างลงตัว สัมผัสวิถีชีวิตท้องถิ่นที่คึกคักในขณะที่เพลิดเพลินกับการพักผ่อนอันเงียบสงบของสวรรค์อันหรูหราของคุณ คุณสมบัติเด่น: - วิลล่าสระว่ายน้ำชั้นเดียว มี 3 ห้องนอนกว้างขวางและ 3 ห้องน้ำในตัว - ออกแบบสไตล์บาหลี - วิวภูเขาอันงดงาม - สระว่ายน้ำน้ำเค็มส่วนตัวขนาด 7.4x3.4 เมตร - เฟอร์นิเจอร์ครบครัน ยกเว้นทีวีและม่าน - ครัวพร้อมอุปกรณ์ติดตั้งและเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับไฮเอนด์ เช่น ตู้เย็น เตาอบ ไมโครเวฟ เป็นต้น - พื้นที่รับประทานอาหาร - ห้องนั่งเล่นที่มีวิวสวนและสระว่ายน้ำ - มีเครื่องปรับอากาศและพัดลมเพดาน - ระเบียงกว้างขวาง - สวนสวย - พื้นที่รับประทานอาหารบาร์บีคิวกลางแจ้ง พร้อมเก้าอี้ผ้าใบ ถุงนอน ชุดสวน และร่มกันแดด - กล้องวงจรปิดในพื้นที่ส่วนกลาง - พื้นที่จัดเก็บขยะ - ระบบไฟฟ้า 3 เฟส โดยอัตราภาษีของรัฐบาล - น้ำประปา - มีที่จอดรถแบบมีหลังคาให้เลือกในราคา 110,000 บาท สำหรับรถยนต์ 2 คัน - ค่าใช้จ่ายพื้นที่ส่วนกลางคือ 50,000 บาท/ปี/วิลล่า ชำระภายในวันที่ 5 มกราคม ของทุกปี ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะเพิ่มขึ้น 10% ทุกๆ 10 ปี การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางรวมถึงงานต่างๆ เช่น การดูแลสวน การจัดการขยะ การบำรุงรักษาไฟฟ้า การดูแลถนน และกล้องวงจรปิด (เฉพาะในพื้นที่ส่วนกลาง) - ราคาเสนอขาย 6,900,000 บาท รวมค่าเช่า วิลล่า และเฟอร์นิเจอร์ - สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2596 และรับประกันการต่ออายุจนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2616 (เช่าที่ดินต่ออายุได้จากปี 2596 ถึง 2616 ในราคา 1,700,000 บาท จะต้องต่ออายุและชำระเงิน 3 เดือนก่อนสิ้นสุดสัญญาฉบับแรก) - โครงการเฟส 2 ประกอบด้วยวิลล่า 9 หลัง - แปลงที่ดิน 6-9 - มีบ้านตัวอย่าง - การก่อสร้างวิลล่าจะเสร็จสมบูรณ์ภายใน 8 เดือน นับจากวันลงนามในสัญญา - คาดว่าจะส่งมอบในไตรมาสสุดท้ายของปี 2568 - แพ็คเกจการจัดการวิลล่าแบบครบวงจรได้รับการออกแบบไว้ มีให้เลือก รวมถึงการจัดการการจองที่พักอย่างราบรื่น การต้อนรับแขกอย่างอบอุ่น และการดูแลรักษาโดยรวมของวิลล่า ข้อกำหนดขนาด: - ที่ดิน: 300 ตร.ม. - วิลล่า: 122 ตร.ม. - ระเบียง: 31 ตร.ม. - สระว่ายน้ำ: 25 ตร.ม. - สวน: 120 ตร.ม. แผนการชำระเงิน: 1. การลงนามจอง - 10% 2. เริ่มก่อสร้าง - 30% 3. เสร็จสิ้นการก่อสร้างฐานราก - 20% 4. เสร็จสิ้นการก่อสร้างหลังคา - 20% 5. เสร็จสิ้นการตกแต่งภายใน - 17% 6. ส่งมอบกุญแจ - 3%