MH088-15
คอนโดลอฟต์หรู | Replay Residence, บ่อผุด เกาะสมุย 🌴
166.55 ตร.ม. ยูนิตขนาดใหญ่พิเศษหายาก (จากการรวม 3 คอนโด)
2 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ | เพดานสูง
วิวทะเลและสระว่ายน้ำสวยงาม
ดีไซน์ลอฟต์มีเอกลักษณ์ พร้อมชั้นลอย (เมซซานีน) เป็นออฟฟิศ
พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งกว้างขวาง + ห้องครัวดีไซเนอร์
ระเบียงขนาดใหญ่รอบห้อง
ข้อดีด้านกรรมสิทธิ์:
2 ยูนิต โควต้าต่างชาติ ฟรีโฮลด์
1 ยูนิต สิทธิการเช่าจดทะเบียน (ถูกต้องตามกฎหมายและมีโครงสร้างชัดเจน)
👉 พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ หายากในตลาดคอนโดสมุย
ทำเลดีเยี่ยมใกล้บ่อผุด:
เพียงไม่กี่นาทีถึงหาดบางรักษ์
ใกล้หมู่บ้านชาวประมง
เดินทางสะดวกสู่สนามบินนานาชาติสมุย
สิ่งอำนวยความสะดวก:
สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
เฟอร์นิเจอร์ครบครัน, พร้อมเข้าอยู่
👉 เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย, บ้านพักตากอากาศ หรือเพื่อการลงทุน
เจ้าของเดิมได้รวม 3 ยูนิตติดกัน เพื่อสร้างที่พักขนาดใหญ่เทียบเท่าวิลล่า
ยูนิต 308 & 310: โควต้าต่างชาติ ฟรีโฮลด์ 100%
ยูนิต 309: สิทธิการเช่าระยะยาวจดทะเบียน เหลือ 28 ปี และต่ออายุได้ (โควต้าคนไทย)
คอนโดที่ได้รับการออกแบบมาอย่างดีนี้ ให้พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เหมือนวิลล่าส่วนตัว พร้อมความปลอดภัยของคอนโด ด้วยการรวมโครงสร้างกรรมสิทธิ์ ทำให้ได้พื้นที่ที่ไม่ค่อยพบในตลาดคอนโดสมุย
รายละเอียดสำคัญ:
ค่าธรรมเนียมการโอน: แบ่งคนละครึ่งระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย (ตามปกติ)
ภาษีธุรกิจเฉพาะ/อากรแสตมป์: ผู้ขายเป็นผู้ชำระ (เนื่องจากครอบครองเกิน 2 ปี)
การโอนสิทธิการเช่า (309): สิทธิการเช่าปัจจุบันสำหรับยูนิต 309 จะถูกโอนอย่างเป็นทางการให้ผู้ซื้อใหม่ ณ สำนักงานที่ดิน รับประกันความถูกต้องตามกฎหมาย 100%
อย่าพลาดโอกาสเป็นเจ้าของที่พักอันงดงามแห่งนี้ ที่ซึ่งการใช้ชีวิตริมหาดอันเงียบสงบมาบรรจบกับความสะดวกสบายทันสมัย
