ขาย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน ละไม, เกาะสมุย

**สถานที่ตั้ง:** ละไม, เกาะสมุย **Google Map:** https://maps.app.goo.gl/i1rcc4TAGkyESRTr5 **ขนาดที่ดิน:** 288 ตร.ม. ถึง 374.96 ตร.ม. **ขนาดพื้นที่ใช้สอย:** 211.58 ตร.ม. **กรรมสิทธิ์:** สิทธิการเช่า (Leasehold) **ราคาเสนอขาย:** 9,800,000 บาท **REMAX ID:** RE001-2863ER **ภาพรวม** ส่วนหนึ่งของโครงการวิลล่าสุดหรู 12 หลังในละไม ประกอบด้วยวิลล่า 2 ห้องนอน 6 หลัง และวิลล่า 3 ห้องนอน 6 หลัง วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำที่ทันสมัยแห่งนี้ผสมผสานการใช้ชีวิตบนเกาะร่วมสมัยเข้ากับศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ตั้งอยู่ในชุมชนที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ ให้ความสงบและความเป็นส่วนตัว ในขณะที่ยังคงอยู่ห่างจากชายหาด ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกเพียงไม่กี่นาที **ไฮไลท์วิลล่า Type A** - 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ - สระว่ายน้ำส่วนตัว (3 × 6 ม.) - ที่จอดรถส่วนตัวสำหรับรถสองคัน - พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง - การออกแบบร่วมสมัยพร้อมพื้นผิวระดับพรีเมียม **สาธารณูปโภคและค่าธรรมเนียม** - ไฟฟ้าจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค - น้ำบาดาลส่วนตัวจากโครงการคิดราคา 5 บาทต่อหน่วย - ค่าบริการรายเดือน: 3,500 บาท (รวมค่าดูแลสวน การจัดเก็บขยะ และบริการส่วนกลาง) - เงินประกันประจำปี: 3,000 บาท (สำหรับการบำรุงรักษาภายในตามกำหนด) - ค่าเช่ารายปี: 70,000 บาท **ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม (ครั้งเดียว, ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ)** - ค่าขออนุญาตก่อสร้าง: 60,000 บาท - ค่าติดตั้งไฟฟ้า: 7,000 บาท - ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ: 2,000 บาท **แพ็กเกจพิเศษ (อัปเกรดเพิ่มเติม)** - แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์: 800,000 บาท - แพ็กเกจห้องครัว (ตู้, เคาน์เตอร์ควอทซ์, เครื่องใช้ ยกเว้นตู้เย็น, ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง): 430,000 บาท - แพ็กเกจผ้าม่าน: 65,000 บาท - แพ็กเกจสวน: 50,000 บาท - กล้องวงจรปิด (4 ตัว): 35,000 บาท - สวิตช์ (จำเป็นหากติดตั้งกล้องวงจรปิด): 15,000 บาท - ผนังตกแต่งหลังทีวี: 12,000 บาท/ตร.ม. (15 ตร.ม. ≈ 180,000 บาท) - ผนังตกแต่งหลังหัวเตียง: 9,000 บาท/ตร.ม. - ห้องนอนใหญ่ (13.2 ตร.ม.) ≈ 118,800 บาท - ห้องนอน 1 (11.1 ตร.ม.) ≈ 99,900 บาท **สถานที่สำคัญใกล้เคียง** - 5 นาทีถึง โลตัส ละไม (เทสโก้) - 6 นาทีถึง หาดละไม - 24 นาทีถึง หาดเฉวง - 24 นาทีถึง เซ็นทรัล สมุย - 30 นาทีถึง สนามบินนานาชาติสมุย **แผนการชำระเงิน** - สัญญาเงินมัดจำ: 10% - สัญญาซื้อขาย: 20% - การก่อสร้างฐานรากแล้วเสร็จ: 15% - การก่อสร้างโครงสร้างแล้วเสร็จ: 25% - การก่อสร้างหลังคาและงานปิดผิวแล้วเสร็จ: 25% - การส่งมอบกุญแจ: 5% คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายใน 12 เดือนนับจากวันที่ชำระเงินงวดที่สอง รายละเอียดคุณสมบัติของวัสดุมีให้ตามคำขอ **ทำไมต้องลงทุนที่นี่?** ✔ ชุมชนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบและหรูหราในละไม ✔ แผนการชำระเงินเป็นงวดที่ยืดหยุ่นตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง ✔ ศักยภาพที่แข็งแกร่งสำหรับรายได้ค่าเช่าในตลาดที่คึกคักของสมุย ✔ ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตและมูลค่าระยะยาว ติดต่อเราวันนี้เพื่อรักษาความปลอดภัยวิลล่าของคุณในราคาพิเศษก่อนการก่อสร้างแล้วเสร็จ และขอรายละเอียดทั้งหมด