ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านวิวภูเขา ใน ละไม, เกาะสมุย

วิลล่าให้เช่า ใกล้โรงเรียนนานาชาติ Greenacre เพียง 2 นาที!
บ้านพักตากอากาศสไตล์บาหลีแห่งใหม่ในเกาะสมุย
วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวแบบ Off-Plan

ราคาขายแปลงที่ 5: 7,900,000 บาท (350.40 ตร.ม.)
โบนัส: ฟรีค่าเช่าที่ดิน 10 ปีแรก
⚡ ไฟฟ้าของรัฐบาล | น้ำบาดาลฟรี
สัญญาเช่า 30 ปี โอนสิทธิได้อย่างเต็มที่

RE/MAX ID: KR077-12

✨ ซ่อนตัวอยู่ในสวนมะพร้าวอันเงียบสงบของหน้าเมือง เกาะสมุยใต้
สวรรค์ส่วนตัว ที่ซึ่งความสง่างามแบบเขตร้อนมาบรรจบกับความเงียบสงบ

ด้วยสถาปัตยกรรมแบบบาหลี วิลล่าได้รับการออกแบบให้เป็นสวรรค์เขตร้อน:
วัสดุที่ดิบและสง่างาม (หินทราเวอร์ทีน, ไม้)
พื้นที่ใช้สอยเปิดสู่ภายนอก
การเชื่อมต่อที่กลมกลืนระหว่างภายในและภายนอก สไตล์บาหลีปรากฏอยู่ในทุกรายละเอียด: สระว่ายน้ำส่วนกลาง, ศาลากลางแจ้ง, การเล่นกับแสงและเงา, ระเบียงหิน และวิถีชีวิตกลางแจ้งสะท้อนถึงศิลปะแห่งการใช้ชีวิตแบบเขตร้อนที่เรียบง่ายและอบอุ่น วิลล่าแต่ละหลังสร้างขึ้นบนชั้นเดียว โดยมีรูปแบบที่ให้ความเป็นส่วนตัวอย่างเต็มที่ ในสภาพแวดล้อมสีเขียวที่เงียบสงบและเป็นธรรมชาติ

คุณสมบัติของวิลล่า:

ห้องสวีทหลักพร้อมห้องน้ำในตัว
สองห้องนอนแยกเป็นสัดส่วนพร้อมห้องน้ำส่วนตัว ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง เปิดโล่งทั้งสองด้านด้วยประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่และห้องครัวแบบเปิด
ห้องสุขาสำหรับแขกแยกเป็นสัดส่วน
พื้นที่ซักรีด
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ระเบียงหินธรรมชาติ
ศาลา
ที่จอดรถในร่มพร้อมทางเข้าออกที่มิดชิด ห้องเก็บของและห้องเทคนิค

️ ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม
2 นาทีถึงโรงเรียนนานาชาติ Greenacre
15 นาทีถึงหาดละไม
ชายหาดที่เงียบสงบและบริสุทธิ์
น้ำตกหน้าเมืองและเส้นทางเดินป่า
ตลาดท้องถิ่นและร้านอาหารไทย
ร้านนวดและสปาแผนโบราณ
กิจกรรม: พายเรือคายัค, แพดเดิลบอร์ด, ขี่รถเอทีวี, ผจญภัยบนต้นไม้
เดินทางสะดวกไปยังละไม, หน้าทอน และร้านค้าที่จำเป็น

แผนการชำระเงิน:
การชำระเงินครั้งแรก - การจอง (ค่าธรรมเนียมการจอง)
-จำนวนเงิน: 790,000.00 บาท (10% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: เมื่อลงนามในข้อตกลงการจอง
-วัตถุประสงค์: เพื่อจองวิลล่าและนำออกจากตลาด

การชำระเงินครั้งที่สอง - การลงนามในสัญญาการก่อสร้าง
-จำนวนเงิน: 1,185,000.00 บาท (15% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: ภายใน 45 วันหลังจากการจอง (การชำระเงินครั้งแรก)
-วัตถุประสงค์: การดำเนินการด้านการบริหารและเตรียมพื้นที่

การชำระเงินครั้งที่สาม - เริ่มงานก่อสร้างวิลล่าของคุณ
-จำนวนเงิน: 1,185,000.00 บาท (15% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: 8 วันก่อนเริ่มงานก่อสร้างวิลล่าของคุณ
-วัตถุประสงค์: เริ่มต้นอย่างเป็นทางการของไซต์งานก่อสร้างวิลล่าของคุณ

การชำระเงินครั้งที่สี่ - การCompletion of Earthworks & Foundations
-จำนวนเงิน: 1,580,000.00 บาท (20% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: เมื่อCompletion of Foundations
-วัตถุประสงค์: Earthworks, site layout, and completed foundations

การชำระเงินครั้งที่ห้า - การCompletion of Main Structural Works
-จำนวนเงิน: 1,580,000.00 บาท (20% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: เมื่อCompletion of the concrete structure (walls and roof) STRUCTURAL WORKS / WATERTIGHT STRUCTURE
-วัตถุประสงค์: Concrete slab, walls, roof, interior and exterior cement rendering, including boundary walls, swimming pool, and Sala

การชำระเงินครั้งที่หก - Installation of Joinery and Completion of Interior Finishes
-จำนวนเงิน: 1,343,000.00 บาท (17% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: เมื่อ the villa is completed and fully operational ENCLOSURE / FITTINGS & FINISHES
-วัตถุประสงค์: Installation of external joinery (WATERTIGHT), false ceilings, interior and exterior floor finishes (including pool), plumbing and electricity, painting

การชำระเงินครั้งที่เจ็ด - Handover & Key Delivery
-จำนวนเงิน: 237,000.00 บาท (3% ของราคารวม)
-ระยะเวลา: เมื่อ delivery of the completed villa
-วัตถุประสงค์: Handover to the Client. Key delivery. Final Handover Report. Delivery of the Villas Blue Book

ค่าธรรมเนียมการเช่า (ชำระทุก 10 ปี)
0-10 ปี: ฟรี 100%
10-20 ปี: 2,887.50 บาทต่อเดือน
20-30 ปี: 3,176.25 บาทต่อเดือน

ค่าธรรมเนียมการจัดการและบำรุงรักษา: 2,850 บาทต่อเดือน