image
1/37
image
2/37
image
3/37
image
4/37
image
5/37
image
6/37
image
7/37
image
8/37
image
9/37
image
10/37
image
11/37
image
12/37
image
13/37
image
14/37
image
15/37
image
16/37
image
17/37
image
18/37
image
19/37
image
20/37
image
21/37
image
22/37
image
23/37
image
24/37
image
25/37
image
26/37
image
27/37
image
28/37
image
29/37
image
30/37
image
31/37
image
32/37
image
33/37
image
34/37
image
35/37
image
36/37
image
37/37
วิลล่าขาย

ขาย 4 เตียง บ้าน ใน undefined, เกาะสมุย

฿23,798,000
4นอน
4ห้องน้ำ
419 ตร.มที่ดิน

สิ่งอำนวยความสะดวก

Key Features
ที่จอดรถ
สระว่ายน้ำ

คำบรรยายวิลล่า

RE/MAX ID: RE001-2777R

ที่ตั้ง: ละไม, เกาะสมุย
ขนาดที่ดิน: 419 ตร.ม.
ขนาดสิ่งปลูกสร้าง: 383 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ หรือ สัญญาเช่า 30+30 ปี
ราคาเริ่มต้น: 23,798,000 บาท หรือ 20,167,330 บาท (สำหรับสัญญาเช่า)
แปลงที่ดิน: วิลล่า 2

วิลล่าสองชั้นนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตที่เหนือระดับ มีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 4 ห้อง, ห้องชมภาพยนตร์, สระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่สำหรับพักผ่อนกลางแจ้ง การออกแบบใช้วัสดุธรรมชาติและการตกแต่งที่ทันสมัย จับภาพ esencia ของความสง่างามแบบเขตร้อน วิลล่านี้เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้เช่าระยะยาว

ตั้งอยู่ในพื้นที่เงียบสงบและสะดวกสบาย ห่างจากชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกของละไมเพียงไม่กี่นาที นอกจากนี้บ้านยังมีรูปแบบและการเลือกตกแต่งที่ยืดหยุ่น

จุดเด่นของวิลล่า:

- 4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ
- ห้องชมภาพยนตร์และโฮมออฟฟิศ
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- ระเบียงชั้นบนและชั้นล่าง
- ห้องครัวกลางแจ้งและบาร์บีคิว
- ครัวสไตล์ตะวันตกพร้อม Island สำหรับรับประทานอาหาร
- สามารถปรับแต่งการตกแต่งและภายในได้อย่างเต็มที่ (1,000,000 บาท - 1,500,000 บาท)

คุณสมบัติเพิ่มเติม:

- แหล่งน้ำบาดาล
- ที่จอดรถส่วนตัว
- แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์เสริม
- เครื่องปรับอากาศและพัดลมเพดานทั่วทั้งหลัง

สาธารณูปโภคและค่าธรรมเนียม
ไฟฟ้าจาก PEA พร้อมมิเตอร์ส่วนตัว, น้ำประปารวมอยู่ในค่าส่วนกลางจากบ่อบาดาล ค่าส่วนกลาง 5,000 บาทต่อเดือน
สัญญาเช่ารายปี 100,000 บาทต่อปี

ตารางการชำระเงิน (ฟรีโฮลด์)
- 10% ข้อตกลงการจอง (วันที่ 1)
- 30% บริการจัดการการก่อสร้าง (15 วันต่อมา รวมถึง SPA และการโอนหุ้นและใบอนุญาตก่อสร้าง)
- 15% การก่อสร้างฐานราก เสาเข็ม และโครงสร้างสระว่ายน้ำแล้วเสร็จ (สิงหาคม 2568)
- 10% การก่อสร้างคาน พื้น และโครงสร้างเหล็กหลังคาแล้วเสร็จ (ตุลาคม 2568)
- 10% การก่อสร้างหลังคา ผนัง และท่อร้อยสายไฟแล้วเสร็จ (ธันวาคม 2568)
- 10% การฉาบปูนผนังและการฉาบผิวแล้วเสร็จ (กุมภาพันธ์ 2569)
- 10% การก่อสร้างเพดาน กระเบื้อง ประตู และหน้าต่างแล้วเสร็จ (มิถุนายน 2569)
- 5% ส่งมอบให้กับลูกค้า (สิงหาคม 2569 รวมถึงการทาสี สุขภัณฑ์ ตู้ครัว และการทดสอบระบบ M&E)

ตารางการชำระเงิน (สัญญาเช่า)

กรรมสิทธิ์สามารถใช้ได้ภายใต้โครงสร้างสัญญาเช่า 30 + 30 ปี ตารางการชำระเงินเป็นขั้นเป็นตอนต่อไปนี้:

- 10% ข้อตกลงการจอง (วันที่ 1)
- รักษาความปลอดภัยทรัพย์สินและเริ่มการตรวจสอบสถานะ
- 30% บริการจัดการการก่อสร้าง (15 วันต่อมา)
- รวมการลงนามใน SPA (สัญญาซื้อขาย การจัดตั้งบริษัท และการโอนใบอนุญาตก่อสร้าง การชำระค่าเช่ารายปีจะทำในขั้นตอนนี้ด้วย)
- 15% การก่อสร้างฐานราก เสาเข็ม และโครงสร้างสระว่ายน้ำแล้วเสร็จ (สิงหาคม 2568)
- 10% การก่อสร้างคาน พื้น และโครงสร้างเหล็กหลังคาแล้วเสร็จ (ตุลาคม 2568)
- 10% การก่อสร้างหลังคา ผนัง และท่อร้อยสายไฟแล้วเสร็จ (ธันวาคม 2568)
- 10% การฉาบปูนผนังและการฉาบผิวแล้วเสร็จ (กุมภาพันธ์ 2569)
- 10% การก่อสร้างเพดาน กระเบื้อง ประตู และหน้าต่างแล้วเสร็จ (มิถุนายน 2569)
- 5% ส่งมอบขั้นสุดท้ายให้กับลูกค้า (สิงหาคม 2569 - รวมถึงการทาสี สุขภัณฑ์ ตู้ครัว และการทดสอบระบบ M&E)

วันที่แล้วเสร็จ: สิงหาคม 2569

ติดต่อเรา

เขียนข้อความ
Logo

RE/MAX Island Real Estate

+66 (0) 80 041 0420

+66 (0) 93 494 5999

islandrealestate@remax.co.th

1/39 Moo 6, Bophut Koh Samui

Surat Thani, Thailand 84320

Follow Us

RE/MAX Island Real Estate - Each Office Independently Owned and Operated - สงวนลิขสิทธิ์ © 2025 - Powered by WeList