ขาย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ บ้าน ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

วิลล่าหรูพร้อมสระว่ายน้ำ 4 ห้องนอน ในทำเลดีเยี่ยมทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ สถานที่ตั้ง: ปลายแหลม, เกาะสมุย วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำ โอเอซิส ไทป์ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (มี 3 แปลงให้เลือก: แปลง 3, 4, 5) ขนาดก่อสร้าง: 390 ตร.ม. พื้นที่ภายใน: 200 ตร.ม. พื้นที่ภายนอก: 156 ตร.ม. สระว่ายน้ำ: 35 ตร.ม. แปลง 3 ขนาดที่ดิน: 516 ตร.ม. กรรมสิทธิ์ 23,200,000 บาท (พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน) 21,600,000 บาท (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์) สัญญาเช่า (30 ปี) 16,900,000 บาท (พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน) 15,300,000 บาท (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์) แปลง 4 ขนาดที่ดิน: 533 ตร.ม. กรรมสิทธิ์ 23,300,000 บาท (พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน) 21,700,000 บาท (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์) สัญญาเช่า (30 ปี) 16,900,000 บาท (พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน) 15,300,000 บาท (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์) แปลง 5 ขนาดที่ดิน: 550 ตร.ม. กรรมสิทธิ์ 24,100,000 บาท (พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน) 22,500,000 บาท (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์) สัญญาเช่า (30 ปี) 17,100,000 บาท (พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน) 15,500,000 บาท (ไม่มีเฟอร์นิเจอร์) REMAX ID: RE001-3164R สาธารณูปโภค & ค่าส่วนกลาง สาธารณูปโภค: - ไฟฟ้า 8 บาท/หน่วย - ระบบน้ำของโครงการ (ใช้ฟรี) - สระว่ายน้ำส่วนตัว (35 ตร.ม.) - สวนภูมิทัศน์ - ที่จอดรถส่วนตัว - กล้องวงจรปิดและระบบรักษาความปลอดภัย ค่าส่วนกลางรายเดือน: 55 บาทต่อ ตร.ม. (คำนวณจากขนาดก่อสร้าง) รวมถึง: - การดูแลรักษาคลับเฮาส์ - การดูแลรักษาสระว่ายน้ำ (สัปดาห์ละสองครั้ง) - การเก็บขยะ (รายสัปดาห์) - การทำสวน (สัปดาห์ละสองครั้ง) - การใช้น้ำ - การเฝ้าระวังด้วยกล้องวงจรปิด รายละเอียด วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำ 4 ห้องนอนที่ทันสมัยนี้มีการจัดวางที่ชาญฉลาดและมีประสิทธิภาพ พร้อมพื้นที่ใช้สอยทั้งภายในและภายนอกที่กว้างขวาง ออกแบบในสไตล์ทรอปิคอลร่วมสมัย วิลล่ามีพื้นที่ภายใน 200 ตร.ม. และพื้นที่ภายนอก 156 ตร.ม. สร้างการไหลเวียนที่ไร้รอยต่อระหว่างพื้นที่นั่งเล่น รับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง และระเบียงสระว่ายน้ำ ห้องนอนทั้งสี่ห้องมีห้องน้ำในตัว พร้อมการตกแต่งที่มีคุณภาพ ห้องครัวติดตั้ง เครื่องปรับอากาศ สวนภูมิทัศน์ และสระว่ายน้ำส่วนตัว ตั้งอยู่ในพื้นที่ทางตะวันออกเฉียงเหนืออันทรงเกียรติของเกาะสมุย ที่พักแห่งนี้มอบสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ ในขณะที่ยังคงอยู่ห่างจากชายหาด สนามบิน และแหล่งไลฟ์สไตล์ที่สำคัญเพียงไม่กี่นาที เหมาะสำหรับอยู่อาศัยส่วนตัวหรือการลงทุนปล่อยเช่า โครงสร้างสัญญาเช่าและตัวเลือกการชำระเงิน ระยะเวลาเช่า: 30 ปี เมื่อหมดอายุ การต่ออายุขึ้นอยู่กับข้อตกลงร่วมกันภายใต้เงื่อนไขที่เป็นอยู่ในขณะนั้น ตัวเลือกที่ 1 โครงสร้างการชำระเงิน 3 ปี ค่าเช่าที่ดินจ่ายเป็นงวด 3 ปี (รายปีหรือเต็มจำนวน) อัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้น 5% เมื่อเริ่มต้นระยะเวลา 3 ปีใหม่แต่ละครั้ง ตัวเลือกที่ 2 ชำระล่วงหน้า 10 ปี ค่าเช่าที่ดินชำระล่วงหน้า 10 ปีในอัตราปัจจุบัน ไม่มีการขึ้นค่าเช่าในช่วงระยะเวลาชำระล่วงหน้า 10 ปี ตัวเลือกที่ 3 ชำระล่วงหน้าเต็มจำนวน 30 ปี ค่าเช่าที่ดินชำระเต็มจำนวนสำหรับสัญญาเช่าทั้งหมด 30 ปี ส่วนลด 7% สำหรับมูลค่าเช่ารวม แผนการชำระเงินสำหรับการก่อสร้าง 1.1 เงินมัดจำการจอง เริ่มงานโครงสร้างส่วนล่าง (การขุด) 10% 1.2 การลงนามในสัญญาภายใน 30 วันของการจอง (ฐานรากและโครงสร้าง) 20% 1.3 ผนังภายนอกและโครงสร้างหลังคา 10% 1.4 ระบบ MEP: การติดตั้งระบบไฟฟ้าและประปาหลัก 15% 1.5 การตกแต่งภายใน: พื้น เพดาน หน้าต่าง ประตู เครื่องปรับอากาศ 20% 1.6 ไฟส่องสว่าง การติดตั้งสุขภัณฑ์ การทำสระว่ายน้ำให้เสร็จสมบูรณ์ การตกแต่งภายนอก 20% 1.7 การจัดสวน การตรวจสอบระบบ การตรวจสอบคุณภาพ การแก้ไขข้อบกพร่อง และการส่งมอบ 5% สถานที่ใกล้เคียง - หาดเชิงมน 5 นาที - สนามบินนานาชาติสมุย 10 นาที - หมู่บ้านชาวประมง (บ่อผุด) 15 นาที - หาดเฉวง 15 นาที - โรงเรียนและโรงพยาบาลนานาชาติ 10-15 นาที