ขาย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

เวลล่า โกลเด้น พูลวิลล่า | พูลวิลล่าส่วนตัวสไตล์โมเดิร์น 2 ห้องนอน

ที่ตั้ง: ปลายแหลม, บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
รูปแบบวิลล่า: 2 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ | 1 ห้องน้ำแขก พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 3 x 5.2 เมตร
พื้นที่ก่อสร้าง: รวม 166.04 ตร.ม. | พื้นที่ภายใน 108.94 ตร.ม. | พื้นที่ภายนอก 40.5 ตร.ม. | สระว่ายน้ำ 15.6 ตร.ม.
ขนาดที่ดิน: 134.89 - 175.6 ตร.ม. (12 แปลง)
ประเภทการถือกรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า 30 ปี
ราคา: 4,990,000 บาท
รหัส REMAX: RE001-3588R

รายละเอียด

พบกับโครงการ เวลล่า โกลเด้น พูลวิลล่า โครงการใหม่ของพูลวิลล่าส่วนตัว 2 ห้องนอน สไตล์โมเดิร์น ในทำเลปลายแหลม เกาะสมุย

โครงการตั้งอยู่ระหว่างซอยปลายแหลม 8 และซอย 10 มอบบรรยากาศที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ พร้อมการเดินทางที่สะดวกสบายไปยังชายหาด ร้านอาหาร คาเฟ่ สปา และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน สามารถเดินไปยัง Padel Samui ได้ ส่วนหาดเชิงมนและสนามบินนานาชาติสมุยใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ประมาณ 10-15 นาที

วิลล่าแต่ละหลังออกแบบร่วมสมัย มีพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง ห้องครัวบิวท์อิน 2 ห้องนอน และสระว่ายน้ำส่วนตัวระบบเกลือ ออกแบบมาเพื่อรวมความสะดวกสบายภายในอาคารเข้ากับการใช้ชีวิตกลางแจ้ง วิลล่าเหล่านี้จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับการอยู่อาศัยในเขตร้อน บ้านพักตากอากาศ หรือการลงทุนให้เช่า

พัฒนาโดยผู้พัฒนาท้องถิ่นที่มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 20 ปี โครงการเวลล่า โกลเด้น พูลวิลล่า มอบโอกาสในการเป็นเจ้าของพูลวิลล่าส่วนตัวที่ทันสมัยในย่านที่อยู่อาศัยที่เป็นที่ต้องการของเกาะสมุย

ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 4.99 ล้านบาท โครงการนี้ผสมผสานการออกแบบร่วมสมัย พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว และการเข้าถึงชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกยอดนิยมของเกาะได้อย่างสะดวก

คุณสมบัติของบ้าน / วิลล่า
- พูลวิลล่าส่วนตัว 2 ห้องนอนสไตล์โมเดิร์น
- การออกแบบสถาปัตยกรรมร่วมสมัย
- ขนาดที่ดินตั้งแต่ 134.89 ถึง 175.60 ตร.ม.
- พื้นที่วิลล่ารวม 166.04 ตร.ม.
- พื้นที่ใช้สอยภายใน 108.94 ตร.ม.
- พื้นที่กลางแจ้ง 40.50 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบเกลือขนาด 15.60 ตร.ม. (3 x 5.2 ม.)
- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
- ห้องครัวบิวท์อิน
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อม 1 ห้องน้ำแขก
- ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว
- เครื่องปรับอากาศในห้องนอนทั้งสองห้อง (รวม 2 เครื่อง)
- ระเบียงส่วนตัวและระเบียงสระว่ายน้ำ
- พื้นที่จอดรถส่วนตัว
- พื้นที่ซักรีด
- ห้องน้ำแขก
- พื้นที่บาร์บีคิว
- ประตูทางเข้าอัตโนมัติ

สิ่งที่รวมอยู่ในราคาขาย

วิลล่าแต่ละหลังมาพร้อมคุณสมบัติมาตรฐานดังต่อไปนี้:
- ห้องน้ำบิวท์อิน
- เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง (ห้องละ 1 เครื่อง)
- สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบเกลือ
- ถังเก็บน้ำ 2,000 ลิตร
- ปั๊มน้ำอัตโนมัติ
- ระบบน้ำร้อน
- ประตูทางเข้าอัตโนมัติ

เพิ่มเติม: แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์มีให้เลือกตามคำขอ

หมายเหตุ: เครื่องปรับอากาศในห้องนั่งเล่นไม่รวมอยู่ในราคา ผู้ซื้อควรยืนยันรายละเอียดครัว เครื่องใช้ไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์ที่รวมอยู่ในราคากับผู้พัฒนาโครงการ

โครงสร้างพื้นฐาน
- ไฟฟ้าจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA)
- น้ำประปาจากบ่อน้ำบาดาลของโครงการ
- ถังเก็บน้ำ 2,000 ลิตร
- ปั๊มน้ำอัตโนมัติ
- ระบบน้ำร้อน
- สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบเกลือ
- ประตูทางเข้าอัตโนมัติ
- การเข้าถึงภายในโครงการ

ค่าสาธารณูปโภค
ค่าไฟฟ้า - จ่ายโดยการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) คิดตามอัตราค่าไฟฟ้าของรัฐบาล

ค่าน้ำ - จ่ายจากบ่อน้ำบาดาลของโครงการ ค่าบริการคงที่: 200 บาท ค่าหน่วยการใช้น้ำ: 30 บาทต่อหน่วย

ค่าส่วนกลาง - ไม่มีค่าส่วนกลางรายเดือนสำหรับโครงการนี้ ช่วยให้เจ้าของลดค่าใช้จ่ายต่อเนื่องในการดูแลอสังหาริมทรัพย์

แผนการชำระเงิน
โครงการมีแผนการชำระเงินตามความคืบหน้าการก่อสร้าง โดยกำหนดการชำระเงินตามแต่ละขั้นตอน

10% ชำระเมื่อจอง
20% ชำระเมื่อลงนามสัญญาจ้างก่อสร้าง
20% ชำระเมื่อดำเนินการฐานรากและโครงสร้างเสร็จสิ้น
20% ชำระเมื่อดำเนินการมุงหลังคา งานก่อ งานฉาบผนัง และระบบไฟฟ้า-ประปาเสร็จสิ้น
15% ชำระเมื่อดำเนินการปูพื้น ปูกระเบื้อง ประตู และหน้าต่างเสร็จสิ้น
10% ชำระเมื่อก่อสร้างอาคารพักอาศัยเสร็จสิ้น รวมถึงระบบไฟ สุขภัณฑ์ เครื่องปรับอากาศ และการติดตั้งขั้นสุดท้าย
5% ชำระเมื่อตรวจสอบระบบขั้นสุดท้าย ตรวจสอบคุณภาพ แก้ไขข้อบกพร่อง และส่งมอบโครงการ

รวม: 100%

เอกสารโครงการระบุระยะเวลาการก่อสร้างโดยประมาณตั้งแต่เดือนตุลาคม 2569 ถึงพฤศจิกายน 2570 โดยอิงจากระยะเวลาก่อสร้าง 12 เดือนหลังจากการชำระเงินจองและลงนามสัญญาจ้างก่อสร้าง

การชำระเงินจะครบกำหนดเมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนการก่อสร้างที่เกี่ยวข้อง วันที่จริงและเงื่อนไขการชำระเงินควรได้รับการยืนยันกับผู้พัฒนาโครงการ

ตัวเลือกการเช่าที่ดิน
วิลล่ามีให้เลือกภายใต้สิทธิการเช่า 30 ปี

ตัวเลือกที่ 1: ชำระค่าเช่าที่ดินรายปี

ค่าเช่าที่ดินรายปีอยู่ระหว่าง 40,000 ถึง 50,000 บาท ขึ้นอยู่กับขนาดแปลง
สามารถชำระค่าเช่าที่ดินได้เป็นรายปีหรือทุกสามปีในอัตราคงที่

ตัวเลือกที่ 2: ชำระค่าเช่าล่วงหน้า 30 ปี

สามารถชำระค่าเช่าที่ดินเต็มจำนวน 30 ปีล่วงหน้าได้ในครั้งเดียว
จะได้รับส่วนลด 5% สำหรับค่าเช่าที่ดินที่ชำระล่วงหน้า

ราคาซื้อวิลล่าและค่าเช่าที่ดินระบุแยกต่างหากในเอกสารโครงการ ผู้ซื้อควรยืนยันค่าใช้จ่ายในการได้มาทั้งหมด ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิการเช่า และการจัดการการจดทะเบียนกับผู้พัฒนาโครงการ

สถานที่ใกล้เคียง

โครงการเวลล่า โกลเด้น พูลวิลล่า ตั้งอยู่ในปลายแหลม ระหว่างซอย 8 และซอย 10 ทำให้สะดวกในการเข้าถึงชายหาด สถานที่พักผ่อน ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน

Padel Samui: ระยะทางเดินเท้า
หาดเชิงมน: ประมาณ 5-10 นาทีโดยรถยนต์
สนามบินนานาชาติสมุย: ประมาณ 10-15 นาทีโดยรถยนต์
ร้านอาหารและคาเฟ่: เข้าถึงได้สะดวกในบริเวณใกล้เคียง
สปาและสถานเสริมความงาม: เข้าถึงได้สะดวกในบริเวณใกล้เคียง
หาดปลายแหลม: ขับรถไม่นาน

ระยะเวลาเดินทางเป็นค่าโดยประมาณและอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับการจราจรและปลายทาง

จุดเด่นด้านการลงทุน
- ราคาเริ่มต้น 4.99 ล้านบาท
- พูลวิลล่าส่วนตัว 2 ห้องนอนสไตล์โมเดิร์น
- สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบเกลือ
- ไม่มีค่าส่วนกลางรายเดือน
- ค่าไฟฟ้าคิดตามอัตราของรัฐบาล โดยการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA)
- น้ำประปาจากบ่อน้ำบาดาลของโครงการ
- ระยะทางเดินเท้าไปยัง Padel Samui
- เข้าถึงหาดเชิงมนและสนามบินนานาชาติสมุยได้สะดวก
- โครงสร้างการถือกรรมสิทธิ์แบบสิทธิการเช่า 30 ปี
- แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์มีให้เลือกตามคำขอ
- เหมาะสำหรับเป็นที่อยู่อาศัยในเขตร้อน บ้านพักตากอากาศ หรือการลงทุนให้เช่า
- พัฒนาโดยผู้พัฒนาท้องถิ่นที่มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 20 ปี

ติดต่อ REMAX Island Real Estate เพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ตรวจสอบห้องว่าง และนัดหมายเยี่ยมชม