ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้าน ใน ละไม, เกาะสมุย

วิลล่าแปลงที่ 2

ที่ตั้ง: ละไม เกาะสมุย สุราษฎร์ธานี
ประเภทวิลล่า: วิลล่าพูล 3 ห้องนอน 3.5 ห้องน้ำ สำหรับขาย
ประเภทกรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า (เช่าโดยตรงกับเจ้าของที่ดินไทย) หรือ กรรมสิทธิ์ขาด
ราคา: 15,900,000 บาท (สิทธิการเช่า) / 16,990,000 บาท (กรรมสิทธิ์ขาด)

เริ่มก่อสร้าง: สิงหาคม 2569 (แปลงที่ 1, 2 และ 3)
คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จและพร้อมส่งมอบ: กรกฎาคม 2570

รหัส REMAX: RE001-3580

รายละเอียด

Olivia by Olive Village Samui เป็นโครงการวิลล่าส่วนตัว ตั้งอยู่ในพื้นที่ละไม เกาะสมุย

วิลล่าแปลงที่ 2 มี 3 ห้องนอน 3.5 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่ที่ดินส่วนตัวขนาดใหญ่ และพื้นที่ใช้สอยภายนอกที่กว้างขวาง โดยมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 351 ตร.ม. วิลล่ามีให้เลือกทั้งแบบสิทธิการเช่าและกรรมสิทธิ์ขาด

คุณสมบัติของวิลล่า
- 3 ห้องนอน
- 3.5 ห้องน้ำ
- ขนาดที่ดิน: 606.80 ตร.ม.
- พื้นที่ใช้สอย: 351.00 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- พื้นที่ใช้สอยภายนอกกว้างขวาง
- ที่ดินส่วนตัวกว้างขวาง
- สิทธิการเช่า หรือ กรรมสิทธิ์ขาด

สิ่งที่รวมอยู่ในราคาขาย
- ชุดครัวพื้นฐานพร้อมเคาน์เตอร์
- อ่างล้างจาน
- เตาไฟฟ้า
- เครื่องดูดควัน
- เครื่องปรับอากาศ 4 เครื่อง ครอบคลุมทุกห้องนอนและห้องนั่งเล่น
- สำหรับสิทธิการเช่า: รวมค่าเช่าที่ดิน 5 ปีแรกในราคาขาย

โครงสร้างพื้นฐาน
- บ่อน้ำบาดาลส่วนตัวสำหรับวิลล่า
- ไฟฟ้าจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค

ค่าส่วนกลาง
- ไม่มีค่าส่วนกลาง

ค่าเช่าที่ดิน วิลล่าแปลงที่ 2
ปีที่ 1-5: รวมอยู่ในราคาขาย
ปีที่ 6-10: 600,000 บาท (รวม 5 ปี)
ปีที่ 11-15: 630,000 บาท (รวม 5 ปี)
ปีที่ 16-20: 661,500 บาท (รวม 5 ปี)
ปีที่ 21-25: 714,420 บาท (รวม 5 ปี)
ปีที่ 26-30: 771,573.60 บาท (รวม 5 ปี)

การชำระค่าเช่า: ชำระล่วงหน้า 5 ปี

เงื่อนไขการชำระราคาซื้อขายแบ่งเป็น 5 งวด รวม 100%:

10% เมื่อลงนามในสัญญาจอง
30% เมื่อลงนามในสัญญาจะซื้อจะขาย
20% เมื่อก่อสร้างหลังคาและผนังก่ออิฐแล้วเสร็จ
20% เมื่อดำเนินการงานระบบไฟฟ้าและประปาในผนัง งานฉาบปูน ฝ้าเพดาน และงานปูกระเบื้องแล้วเสร็จ
20% เมื่อดำเนินการงานทาสี ประตูหน้าต่าง สุขภัณฑ์ ปลั๊กไฟ สวิตช์ไฟ และโคมไฟแล้วเสร็จ วิลล่าพร้อมส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน

สถานที่ใกล้เคียง
หาดละไม ประมาณ 5 นาที
หาดซิลเวอร์บีช (คริสตัลเบย์) ประมาณ 7 นาที
หาดเฉวงน้อย ประมาณ 10 นาที
จุดชมวิวละไม ประมาณ 10 นาที
หาดเฉวง ประมาณ 15 นาที
เซ็นทรัลสมุย ประมาณ 20 นาที
โรงพยาบาลกรุงเทพสมุย ประมาณ 20 นาที
สนามบินนานาชาติสมุย ประมาณ 25 นาที