วิลล่า #3 และ #5
ที่ตั้ง: ลำไม, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
ประเภทวิลล่า: พูลวิลล่า 3 ห้องนอน สำหรับขาย
ประเภทการถือกรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า (เช่าโดยตรงกับเจ้าของที่ดินคนไทย) หรือ โฉนด (กรรมสิทธิ์สมบูรณ์)
ราคา:
วิลล่า #3: สิทธิการเช่า THB 14,900,000 / โฉนด THB 15,900,000
วิลล่า #5: สิทธิการเช่า THB 15,290,000 / โฉนด THB 16,290,000
รหัส REMAX: RE001-3581
รายละเอียด
Olivia by Olive Village Samui คือโครงการวิลล่าส่วนตัว ตั้งอยู่ในลำไม เกาะสมุย นำเสนอพูลวิลล่าขนาดกว้างขวาง 3 ห้องนอน พร้อมที่ดินส่วนตัว และมีตัวเลือกการถือกรรมสิทธิ์แบบสิทธิการเช่าหรือโฉนด
วิลล่า #3
- 3 ห้องนอน
- 3.5 ห้องน้ำ
- ขนาดที่ดิน: 518.40 ตร.ม.
- พื้นที่ใช้สอย: 304.25 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- พื้นที่กลางแจ้งกว้างขวาง
วิลล่า #5
- 3 ห้องนอน
- 3.5 ห้องน้ำ
- ขนาดที่ดิน: 554.00 ตร.ม.
- พื้นที่ใช้สอย: 304.25 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- พื้นที่กลางแจ้งกว้างขวาง
การก่อสร้างสำหรับแปลงที่ 1, 2 และ 3 เริ่มขึ้นในเดือนสิงหาคม 2569 (2026) คาดว่าจะสร้างแล้วเสร็จและพร้อมส่งมอบในเดือนกรกฎาคม 2570 (2027)
สิ่งที่รวมอยู่ในราคาขาย
- เคาน์เตอร์ครัวพื้นฐานพร้อมอ่างล้างจาน
- เตาไฟฟ้า
- เครื่องดูดควัน
- เครื่องปรับอากาศ 4 เครื่อง ครอบคลุมทุกห้องนอนและห้องนั่งเล่น
- สำหรับสิทธิการเช่า: ค่าเช่าที่ดิน 5 ปีแรก รวมอยู่ในราคาขายแล้ว
โครงสร้างพื้นฐาน
- บ่อน้ำบาดาลส่วนตัวสำหรับแต่ละวิลล่า
- ไฟฟ้าของการไฟฟ้า
ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง
- ไม่มีค่าส่วนกลาง
- มีค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดิน
ค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินสำหรับวิลล่า #3
ปีที่ 1-5: รวมอยู่ในราคาขายแล้ว
ปีที่ 6-10: รวม THB 500,000 สำหรับ 5 ปี
ปีที่ 11-15: รวม THB 525,000 สำหรับ 5 ปี
ปีที่ 16-20: รวม THB 551,250 สำหรับ 5 ปี
ปีที่ 21-25: รวม THB 595,350 สำหรับ 5 ปี
ปีที่ 26-30: รวม THB 642,978 สำหรับ 5 ปี
ค่าธรรมเนียมการเช่าที่ดินสำหรับวิลล่า #5
ปีที่ 1-5: รวมอยู่ในราคาขายแล้ว
ปีที่ 6-10: รวม THB 554,000 สำหรับ 5 ปี
ปีที่ 11-15: รวม THB 577,500 สำหรับ 5 ปี
ปีที่ 16-20: รวม THB 606,375 สำหรับ 5 ปี
ปีที่ 21-25: รวม THB 654,885 สำหรับ 5 ปี
ปีที่ 26-30: รวม THB 707,275.80 สำหรับ 5 ปี
การชำระค่าเช่า: ชำระล่วงหน้าทุก 5 ปี
แผนการชำระเงิน
ราคาซื้อชำระเป็น 5 งวด รวมเป็น 100%:
10% เมื่อลงนามในสัญญาจอง
30% เมื่อลงนามในสัญญาซื้อขาย
20% เมื่อก่อสร้างหลังคาและผนังอิฐแล้วเสร็จ
20% เมื่อติดตั้งงานระบบไฟฟ้าและประปาภายในผนัง งานฉาบปูน งานฝ้าเพดาน และงานปูกระเบื้องแล้วเสร็จ
20% เมื่อดำเนินการทาสี ติดตั้งประตูหน้าต่าง สุขภัณฑ์ ปลั๊กไฟ สวิตช์ไฟ และดวงโคมแล้วเสร็จ วิลล่าพร้อมส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน
สถานที่ใกล้เคียง
หาดละไม ประมาณ 5 นาที
หาดซิลเวอร์ (คริสตัลเบย์) ประมาณ 7 นาที
หาดเฉวงน้อย ประมาณ 10 นาที
จุดชมวิวละไม ประมาณ 10 นาที
หาดเฉวง ประมาณ 15 นาที
เซ็นทรัลสมุย ประมาณ 20 นาที
โรงพยาบาลกรุงเทพสมุย ประมาณ 20 นาที
สนามบินนานาชาติสมุย ประมาณ 25 นาที
