ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านวิวภูเขา ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

สถานที่: ปลายแหลม, บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

ประเภทที่พัก: วิลล่า 2 ชั้น เห็นวิวทะเล (แบบ D, E1, E2, ES1, ES2) จำนวน 13 ยูนิต
ขนาดพื้นที่ใช้สอย: 220 - 268 ตร.ม.
ขนาดที่ดิน: 283 - 373 ตร.ม. (ขึ้นอยู่กับแปลงที่เลือก)
ประเภทการครอบครอง: สิทธิการเช่า จนถึงปี 2599
ราคา: เริ่มต้นที่ 14,000,000 บาทสุทธิ (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)
ระยะเวลาก่อสร้าง: ประมาณ 12-15 เดือนนับจากวันเซ็นสัญญา
โครงการแล้วเสร็จ: คาดว่าบ้านหลังแรกจะแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2570; โครงการทั้งหมดจะแล้วเสร็จ ไตรมาส 1 ปี 2571


รหัส REMAX: RE001-3595

คำอธิบาย
การอยู่อาศัยสไตล์ทรอปิคอลร่วมสมัย พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและวิวสวยงามที่ปลายแหลม

โอโว วิลล่า คือคอลเลกชันวิลล่าสไตล์ทรอปิคอลร่วมสมัยในปลายแหลม ซึ่งเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมบนเกาะสมุย พัฒนาโดย OAMI Samui Home โครงการนี้ผสมผสานสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และบรรยากาศเขตร้อนที่ผ่อนคลาย

คอลเลกชันวิลล่า 2 ชั้นเห็นวิวนี้ มีวิลล่าทั้งหมด 13 ยูนิต แบ่งเป็น 4 แบบ: Type D, E1, E2, ES1, ES2

วิลล่าแต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอย 220 - 268 ตร.ม. และขนาดที่ดินส่วนตัว 283 - 373 ตร.ม. ขึ้นอยู่กับยูนิตที่เลือก

วิลล่าเหล่านี้ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยสไตล์ทรอปิคอลที่สะดวกสบาย มีพื้นที่ภายในที่กว้างขวาง สระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งที่เชื่อมต่อกันระหว่างภายในและภายนอกอาคาร ทำเลที่ตั้งที่สูงและวิวสวยงามเป็นจุดดึงดูดสำหรับผู้ที่มองหาวิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวในย่านปลายแหลม

วิลล่ามีระบบหลังคาฉนวนกันความร้อนและผนังสองชั้น ช่วยลดการถ่ายเทความร้อนและเพิ่มความสบายภายใน แต่ละยูนิตมีที่จอดรถส่วนตัว รั้ว ประตู และการจัดสวนสไตล์ทรอปิคอล

ผู้อยู่อาศัยจะได้รับประโยชน์จากโครงการที่มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พื้นที่ส่วนกลางตกแต่งด้วยสวนสวย และถนนภายในโครงการที่ดูแลอย่างดี
ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 14,000,000 บาทสุทธิ สำหรับวิลล่าที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ โอโว วิลล่าพร้อมวิว ถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักส่วนตัว บ้านพักตากอากาศ หรือการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวบนเกาะสมุย

ภาพรวมทรัพย์สิน

- ประเภทวิลล่า: 2 ชั้น เห็นวิว
- รูปแบบที่มี: D, E1, E2, ES1, ES2
- จำนวนยูนิต: 13 ยูนิต
- พื้นที่ใช้สอย: 220 - 268 ตร.ม.
- ขนาดที่ดินส่วนตัว: 283 - 373 ตร.ม.
- การครอบครอง: สิทธิการเช่า จนถึงปี 2599
- ราคาเริ่มต้น: 14,000,000 บาทสุทธิ (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์)
- ระยะเวลาก่อสร้าง: ประมาณ 12-15 เดือนนับจากวันเซ็นสัญญา
- คาดว่าบ้านหลังแรกจะแล้วเสร็จ: ไตรมาส 4 ปี 2570
- โครงการทั้งหมดจะแล้วเสร็จ: ไตรมาส 1 ปี 2571

คุณสมบัติบ้าน/วิลล่า/ทรัพย์สิน
- วิลล่า 2 ชั้นพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวเห็นวิว
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- พื้นที่ใช้สอย 220 - 268 ตร.ม.
- ขนาดที่ดินส่วนตัว 283 - 373 ตร.ม.
- การออกแบบวิลล่าที่เน้นวิวสวยงาม
- พื้นที่นั่งเล่นและห้องครัวแบบเปิดโล่ง
- ระเบียงส่วนตัว
- ที่จอดรถส่วนตัว
- รั้วและประตูส่วนตัว
- เครื่องปรับอากาศอินเวอร์เตอร์ทุกห้อง
- ห้องน้ำตกแต่งครบครัน
- ไฟส่องสว่างภายในและภายนอก
- กระเบื้องปูพื้นภายในและภายนอก
- ปั๊มและระบบกรองน้ำสระว่ายน้ำ
- การจัดสวนสไตล์ทรอปิคอล
- การออกแบบสถาปัตยกรรมสไตล์ทรอปิคอลที่ทันสมัย
- ผนังสองชั้นเพื่อเพิ่มความสบายทางความร้อน
- ระบบหลังคาฉนวนกันความร้อน
- การรับประกันโครงสร้างหลังคา 20 ปี
- การรับประกันโครงสร้างหลัก 5 ปี

สิ่งที่รวมอยู่ในราคาขาย

ราคาสุทธิเริ่มต้น 14,000,000 บาท รวม:
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- ปั๊มและระบบกรองน้ำสระว่ายน้ำ
- ห้องน้ำตกแต่งครบครัน
- กระเบื้องปูพื้นภายในและภายนอก
- ไฟส่องสว่างภายในและภายนอก
- เครื่องปรับอากาศทุกห้อง
- ที่จอดรถส่วนตัว
- รั้วและประตูส่วนตัว

แพ็กเกจเสริม

แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์
- ราคา: 1,000,000 บาท
- เป็นส่วนเสริมเพิ่มเติมในการซื้อวิลล่า
- ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับต้นทุนวัสดุและค่าขนส่ง

แพ็กเกจติดตั้งระบบโซลาร์
- ราคาเริ่มต้น 700,000 บาท
- รวมถึงการติดตั้งและแบตเตอรี่ 40 kWh
- ระบบโซลาร์ขนาดใหญ่ขึ้นสามารถสอบถามราคาได้เป็นรายบุคคล

เฟอร์นิเจอร์และการติดตั้งระบบโซลาร์ไม่รวมอยู่ในราคาเริ่มต้นของวิลล่า

โครงสร้างพื้นฐาน
- โครงการที่อยู่อาศัยแบบมีรั้วรอบขอบชิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ถนนภายในโครงการกว้าง 6 เมตร
- ไฟส่องสว่างทั่วโครงการ
- พื้นที่ส่วนกลางจัดสวนสวย
- การทำความสะอาดและบำรุงรักษาถนนภายใน
- ที่จอดรถส่วนตัวที่วิลล่าแต่ละหลัง

สาธารณูปโภค: การจัดการเชื่อมต่อไฟฟ้าและน้ำควรยืนยันกับผู้พัฒนาโครงการก่อนการซื้อ

ค่าส่วนกลาง
- ค่าส่วนกลางโครงการ: ประมาณ 5,000-6,000 บาทต่อเดือนต่อวิลล่า

ค่าส่วนกลางครอบคลุม:
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- การเข้าถึงโครงการแบบมีรั้วรอบขอบชิด
- ไฟส่องสว่างทั่วโครงการ
- การทำความสะอาดและบำรุงรักษาถนนภายใน
- การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางจัดสวนสวย

การบำรุงรักษาวิลล่าส่วนตัว การดูแลสระว่ายน้ำ การดูแลสวน ค่าน้ำค่าไฟ และภาษีทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง เป็นความรับผิดชอบของเจ้าของ เว้นแต่จะตกลงเป็นอย่างอื่น

แผนการชำระเงิน
- เงินมัดจำการจอง 10%
- 20% เมื่อเซ็นสัญญา
- 25% เมื่อโครงสร้างและหลังคาแล้วเสร็จ
- 25% เมื่อการตกแต่งภายในแล้วเสร็จ
- 15% เมื่อการตกแต่งภายนอกแล้วเสร็จ
- 5% เมื่อส่งมอบสุดท้าย

ค่าเช่าที่ดินรายปี: 100,000 บาทสุทธิ

ค่าเช่าที่ดิน 2 ปีแรก ชำระล่วงหน้า

ค่าเช่าที่ดินจะเพิ่มขึ้น 5% ทุกห้าปี

โครงสร้างการครอบครอง

โครงการนี้เสนอการครอบครองแบบสิทธิการเช่าจนถึงปี 2599

ผู้ซื้อควรตรวจสอบสัญญาเช่าช่วงฉบับสมบูรณ์และเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เพื่อยืนยันระยะเวลาการเช่า รายละเอียดการจดทะเบียน และเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องก่อนการซื้อ

การก่อสร้างและแล้วเสร็จ
- ระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณ: 12-15 เดือนนับจากวันเซ็นสัญญา
- คาดว่าบ้านหลังแรกจะแล้วเสร็จในไตรมาส 4 ปี 2570
- คาดว่าโครงการทั้งหมดจะแล้วเสร็จในไตรมาส 1 ปี 2571

วันที่แล้วเสร็จจริงอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับความคืบหน้าการก่อสร้างและปัจจัยอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการ

สถานที่ใกล้เคียง

โอโว วิลล่าตั้งอยู่บนถนนทองสายในปลายแหลม ให้คุณเข้าถึงชายหาด ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และสถานที่ไลฟ์สไตล์หลักๆ ของเกาะสมุยได้อย่างสะดวกสบาย

ระยะเวลาเดินทางโดยประมาณจากพื้นที่ปลายแหลม:

- หาดเชิงมน: 5-8 นาที
- หาดปลายแหลม: ประมาณ 3 นาที
- วัดปลายแหลม: 4-7 นาที
- พระใหญ่: 4-7 นาที
- ฟิชเชอร์แมนวิลเลจ บ่อผุด: 8-12 นาที
- หาดเฉวง: 15-20 นาที
- สนามบินนานาชาติสมุย: 7-10 นาที
- แหล่งช้อปปิ้งเซ็นทรัลสมุย: ประมาณ 15-20 นาที

ระยะเวลาเดินทางเป็นเพียงการประมาณจากพื้นที่ปลายแหลมทั่วไป เวลาเดินทางจริงอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับแปลงที่เลือก เส้นทาง การจราจร และสภาพถนน