ขาย 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านวิวภูเขา ใน แม่น้ำ, เกาะสมุย

โฉนด: สิทธิการเช่า (Leasehold)
ขนาดที่ดิน: 300 ตร.ม.
ขนาดสิ่งปลูกสร้าง: 118 ตร.ม. (บ้าน 100 ตร.ม. + Pergola 18 ตร.ม.)
ราคาขาย: 6,900,000 บาท + ค่าเปลี่ยนสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี (ชำระเต็มแล้ว 900,000 บาท) = 7,800,000 บาท
สถานที่ตั้ง: แม่น้ำ, เกาะสมุย

REMAX ID: KR077-20

แนวคิดหลักคือการผสมผสานสุนทรียภาพทางสถาปัตยกรรม ความทนทาน และความสะดวกสบายแบบเขตร้อน ทุกองค์ประกอบได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ตั้งแต่โครงสร้างเหล็กที่แข็งแรงไปจนถึงเส้นสายภายในที่นุ่มนวลในสไตล์ Wabi-Sabi

▪️ จุดเด่น
- 2 ห้องนอนกว้างขวาง
- 3 ห้องน้ำ (2 ห้องน้ำในตัว + ห้องน้ำสำหรับแขก)
- ห้องนั่งเล่นและห้องครัวแบบเปิดโล่ง
- สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 3.2 × 7 ม.
- อ่างจากุซซี่บิวท์อินสำหรับ 4 ท่าน
- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน รวมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมด

เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดตรงกับภาพ 3D ทุกรายการในภาพจำลองถูกสร้างขึ้นด้วยวัสดุจริงและเฟอร์นิเจอร์จริง

- หน้าต่างพาโนรามาสูง 3 ม.
- ที่จอดรถพร้อมเครื่องชาร์จ EV
- ประตูอลูมิเนียมพรีเมียมสูง 2.4 ม. ทั่วทั้งบ้าน ฉนวนกันเสียงและความทนทานดีเยี่ยม

✨ ไฮไลท์พิเศษ
- โครงสร้างโครงเหล็กเสร็จสมบูรณ์ เอกสารทั้งหมดพร้อมสำหรับการโอนให้ผู้ซื้อ
- ระบบระบายอากาศบริสุทธิ์ ลดความชื้นและปรับปรุงคุณภาพอากาศภายในอาคาร
- แผ่นฉนวน PIR ประหยัดพลังงาน
- สระว่ายน้ำขนาด 3.2 × 7 ม. พร้อมจากุซซี่ในตัว
- เส้นสายทางสถาปัตยกรรมโค้งมนและเรียบเนียน ทันสมัย ​​สง่างาม และปลอดภัย
- วัสดุที่ใช้งานได้ยาวนาน (25 ปีขึ้นไป) ทนทานต่อรังสียูวี ความชื้น และเชื้อรา
- ความแม่นยำสูงเทียบเท่าภาพ 3D
- การออกแบบที่ทันสมัยและได้รับแรงบันดาลใจจาก Wabi-Sabi
- แผงด้านหน้าอลูมิเนียมเรียบระดับพรีเมียม ทนทานต่อสภาพอากาศ รังสียูวี ดูแลรักษาง่าย และสีคงทน
- โครงสร้างแบบแยกส่วน สามารถถอดและย้ายบ้านได้ทั้งหลัง เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลง คุณจะไม่สูญเสียบ้าน สามารถเก็บรักษาและย้ายไปยังแปลงใหม่ได้
- ไฟ LED ซ่อน
- พื้น SPC ระดับพรีเมียมพร้อมการรับประกันตลอดอายุการใช้งาน
- เคาน์เตอร์ครัวหินควอทซ์หรือหินเผา
- ระบบกล้องวงจรปิดอัจฉริยะ
- เครื่องตรวจจับควันทั่วบ้าน
- พื้นระเบียงป้องกันรังสียูวีระดับพรีเมียมพร้อมพื้นผิวลายไม้ที่ไม่ซ้ำใคร

สาธารณูปโภค
- ไฟฟ้าของรัฐบาล
- บ่อน้ำบาดาล
- ถังเก็บน้ำ 4000 ลิตร
- ถังบำบัดน้ำเสีย 2000 ลิตร

แผนการชำระเงิน:
1. การจอง 10%: 780,000 บาท จองวิลล่า หักจากการชำระเงินครั้งแรก
2. การชำระเงินครั้งแรก 45%: 3,500,000 บาท (จำนวนเงินที่ต้องชำระ: 2,720,000 บาท) ขั้นตอนการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ + รวมค่าธรรมเนียมสิทธิการเช่า 30 ปี (880,000 บาท) จำนวนเงินที่ต้องชำระ ณ วันที่ลงนาม: 2,720,000 บาท
3. ขั้นตอนที่ 2 23%: 1,800,000 บาท โครงสร้างปิด: ผนัง PIR, หลังคา PIR, MEP, โครงสร้างสระว่ายน้ำ, งานภายนอก
4. ขั้นตอนที่ 3 23%: 1,800,000 บาท หน้าต่าง, ประตู, ผนังภายในและระบบเพดาน, ฉนวนกันความร้อน
5. การชำระเงินงวดสุดท้าย 9%: 700,000 บาท การตกแต่ง, อุปกรณ์, ระเบียง, ด้านหน้าอาคาร, ภูมิทัศน์, การส่งมอบ

รวม 100% 7,800,000 บาท ราคาวิลล่าเต็ม

สถานที่ใกล้เคียง
- หาดแม่น้ำ: ~7 นาที
- ซูเปอร์มาร์เก็ต: ~10 นาที
- หมู่บ้านชาวประมง: ~15 นาที
- สนามบินนานาชาติสมุย: ~25 นาที