REMAX ID: PP089-4
ราคาขาย: 12,800,000 บาท
โฉนด: โฉนด
ที่ตั้ง: ปลายแหลม, เกาะสมุย
แปลง: B3 (ไม่มีที่จอดรถในร่ม, มีวิวทะเล)
ระยะเวลาในการก่อสร้างแล้วเสร็จ: ประมาณ 12 เดือน
ขนาดที่ดิน: 204 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 200 ตร.ม.
โครงการวิลล่าที่ยังไม่เริ่มก่อสร้างนี้ตั้งอยู่บนเนินเขาที่สูงขึ้นในบริเวณปลายแหลม เกาะสมุย วิลล่าได้รับการออกแบบโดยเน้นที่การใช้งานและความทันสมัย เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน
ยูนิตมีวิวเนินเขาที่มองเห็นพื้นที่สีเขียวโดยรอบพร้อมวิวทะเล กรรมสิทธิ์สามารถใช้ได้ภายใต้กรรมสิทธิ์แบบสมบูรณ์ (Freehold) พร้อมโฉนด หรือ สิทธิการเช่า (Leasehold) ซึ่งให้ความยืดหยุ่นแก่ผู้ซื้อ
วิลล่าแต่ละหลังมีการออกแบบสถาปัตยกรรมร่วมสมัยด้วยองค์ประกอบคอนกรีตและกระจก สระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่ง มีเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และแพ็คเกจบ้านอัจฉริยะให้เลือก
วิลล่าสร้างขึ้นบนสองชั้นหลักและชั้นใต้ดิน ประกอบด้วยห้องนอนและห้องน้ำหลายห้อง ครัวทันสมัย พื้นที่ระเบียง และพื้นที่จัดเก็บ
คุณสมบัติหลัก
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- 3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว
- ห้องครัวแบบเปิดโล่ง พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่น
- ระเบียง
- ที่จอดรถ
- วิวพระอาทิตย์ตกและวิวเนินเขา
- ตัวเลือกกรรมสิทธิ์แบบ Freehold หรือ Leasehold
- แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์เสริม: 1,100,000 บาท
- อัตราผลตอบแทนโดยเฉลี่ยโดยประมาณ: 10.4%
แผนการชำระเงิน
- การจอง / เงินดาวน์: 10% ของราคาซื้อขาย
- เมื่อลงนามในสัญญาซื้อขายที่ดิน (LSP): 40%
- เมื่อเสร็จสิ้นฐานรากและชั้นล่าง: 15%
- เมื่อเสร็จสิ้นชั้นหนึ่งและชั้นสอง: 15%
- เมื่อเสร็จสิ้นหลังคาและบันได: 15%
- เมื่อเสร็จสิ้นกระเบื้อง ประตู และหน้าต่าง: 10%
- เมื่อส่งมอบ: 5%
สาธารณูปโภค
- ไฟฟ้า: 7.58 บาทต่อหน่วย
- น้ำประปา: 85 บาทต่อหน่วย
ค่าส่วนกลางรายปี: 81,900 บาท
- การกำจัดขยะ
- ใบแจ้งหนี้ค่าไฟฟ้า
- การบำรุงรักษาถนน
- การบำรุงรักษา CCTV
- การจัดสวนส่วนกลางและการบำรุงรักษาสวน
- การตรวจสอบระบบน้ำและไฟฟ้า
- การบำรุงรักษาปั๊มน้ำและแทงค์น้ำ
- การตรวจสอบและการแก้ไขบำรุงรักษา
สถานที่ใกล้เคียง
- หาดเชิงมน: ประมาณ 5 นาที
- สนามบินนานาชาติสมุย: ประมาณ 7 นาที
- เซ็นทรัลเฟสติวัลสมุย: ประมาณ 12 นาที
- หมู่บ้านชาวประมง: ประมาณ 12 นาที
- โรงเรียนนานาชาติ: ประมาณ 10-30 นาที
- โรงพยาบาลนานาชาติ: ประมาณ 10-30 นาที
