REMAX ID: PP089-7
ราคาขาย: 14,600,000 บาท
โฉนด: โฉนด
ที่ตั้ง: ปลายแหลม, เกาะสมุย
แปลง: D3 (วิวทะเลสวย)
ระยะเวลาในการก่อสร้างแล้วเสร็จ: ประมาณ 12 เดือน
ขนาดที่ดิน: 185 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 273 ตร.ม.
โครงการวิลล่าแบบนอกแผนนี้ตั้งอยู่บนเนินเขาในบริเวณปลายแหลม เกาะสมุย วิลล่าได้รับการออกแบบโดยเน้นที่การใช้งานและชีวิตที่ทันสมัย เหมาะสำหรับใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุน
ห้องพักมีวิวเนินเขาที่มองเห็นพื้นที่สีเขียวโดยรอบพร้อมวิวทะเล สามารถเป็นเจ้าของได้ทั้งแบบกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์พร้อมโฉนด หรือสัญญาเช่า ให้ความยืดหยุ่นแก่ผู้ซื้อ
วิลล่าแต่ละหลังมีการออกแบบสถาปัตยกรรมร่วมสมัยด้วยองค์ประกอบคอนกรีตและกระจก สระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่ใช้สอยแบบเปิดโล่ง มีเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และแพ็คเกจสมาร์ทโฮมให้เลือก
วิลล่าสร้างขึ้นบนสองชั้นหลักและชั้นใต้ดิน ประกอบด้วยห้องนอนและห้องน้ำหลายห้อง ครัวสมัยใหม่ พื้นที่ระเบียง และพื้นที่จัดเก็บ
คุณสมบัติหลัก
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- 3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว
- ห้องครัวแบบเปิดโล่ง พื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่น
- ระเบียง
- ที่จอดรถในร่ม
- ห้องเก็บของ
- วิวพระอาทิตย์ตกและวิวเนินเขา
- ตัวเลือกกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์หรือสัญญาเช่า
- แพ็คเกจตกแต่งเพิ่มเติม: 1,100,000 บาท
- ROI โดยประมาณเฉลี่ย: 10.4%
แผนการชำระเงิน
- การจอง / เงินดาวน์: 10% ของราคาซื้อ
- เมื่อลงนามในสัญญาซื้อขายที่ดิน (LSP): 40%
- เมื่อก่อสร้างฐานรากและชั้นล่างแล้วเสร็จ: 15%
- เมื่อก่อสร้างชั้นหนึ่งและชั้นสองแล้วเสร็จ: 15%
- เมื่อก่อสร้างหลังคาและบันไดแล้วเสร็จ: 15%
- เมื่อปูกระเบื้อง ประตู และหน้าต่างแล้วเสร็จ: 10%
- เมื่อส่งมอบ: 5%
สาธารณูปโภค
- ค่าไฟฟ้า: 7.58 บาทต่อหน่วย
- ค่าน้ำ: 85 บาทต่อหน่วย
ค่าส่วนกลางรายปี: 81,900 บาท
- การกำจัดขยะ
- ใบแจ้งหนี้มิเตอร์ไฟฟ้า
- การบำรุงรักษาถนน
- การบำรุงรักษา CCTV
- การจัดสวนส่วนกลางและการบำรุงรักษาสวน
- การตรวจสอบระบบน้ำและไฟฟ้า
- การบำรุงรักษาปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำ
- การตรวจสอบและการแก้ไข
สถานที่ใกล้เคียง
- หาดเชิงมน: ประมาณ 5 นาที
- สนามบินนานาชาติสมุย: ประมาณ 7 นาที
- เซ็นทรัลเฟสติวัลสมุย: ประมาณ 12 นาที
- หมู่บ้านชาวประมง: ประมาณ 12 นาที
- โรงเรียนนานาชาติ: ประมาณ 10-30 นาที
- โรงพยาบาลนานาชาติ: ประมาณ 10-30 นาที
