ขาย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน บางรัก, เกาะสมุย

RE/MAX ID: RE001-2862
ขนาดที่ดิน: 400 ตร.ว. (โดยประมาณ)
ขนาดสิ่งปลูกสร้าง: 182.75 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์: Freehold (กรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์)
ราคาเริ่มต้น: 5,990,000 บาท

จุดเด่น:
- วิลล่าชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์นในชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดและเงียบสงบ
- มีวิลล่าเพียง 48 หลังในโครงการทั้งหมด มั่นใจได้ถึงความเป็นส่วนตัวและความเป็นเอกสิทธิ์
- ทำเลที่ตั้งอยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติสมุยเพียงไม่กี่นาที ใจกลางบางรัก
- รายล้อมไปด้วยชายหาด ร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้ง แต่ได้รับการออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว

รูปแบบและคุณสมบัติของวิลล่า:
- วิลล่าชั้นเดียว 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
- พื้นที่นั่งเล่น รับประทานอาหาร และห้องครัวแบบเปิดโล่ง พร้อมการเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกอย่างลงตัว
- ระเบียงส่วนตัวและสวน เหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือสังสรรค์
- วัสดุตกแต่งคุณภาพสูงพร้อมการออกแบบสไตล์ทรอปิคอลสมัยใหม่
- ตัวเลือกในการยกเลิกสระว่ายน้ำและประหยัด 500,000 บาท

ระยะเวลาการก่อสร้าง:
- การก่อสร้างจะเริ่มเมื่อชำระเงินงวดที่สาม ซึ่งจะใช้เวลา 6 เดือนจึงจะแล้วเสร็จ

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ:
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและการจัดการในสถานที่
- ที่จอดรถกว้างขวางสำหรับผู้พักอาศัยและแขก

ค่าธรรมเนียม:
- ค่าส่วนกลาง 2,500 บาทต่อเดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปีแรก)
- ผู้ซื้อต้องซื้อมาตรวัดไฟฟ้าเอง
- ค่าน้ำ 40 บาทต่อหน่วย

แผนการชำระเงิน:
- 10% เมื่อลงนามในข้อตกลงการจอง
- 20% เมื่อตรวจสอบสถานะแล้วเสร็จและลงนามในสัญญาจะซื้อจะขาย/สัญญาการก่อสร้าง
- 30% เมื่อได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและเริ่มงานฐานราก/โครงสร้าง
- 15% เมื่อก่ออิฐ ติดตั้งสาธารณูปโภค และสระว่ายน้ำแล้วเสร็จ
- 10% เมื่อปูกระเบื้อง ติดตั้งสุขภัณฑ์ และทาสี
- 15% เมื่อตรวจสอบขั้นสุดท้าย ส่งมอบ และโอนกรรมสิทธิ์