ขาย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน บางรัก, เกาะสมุย

**RE/MAX ID:** RE001-2862
**ขนาดที่ดิน:** 400 ตร.วา (โดยประมาณ)
**ขนาดสิ่งปลูกสร้าง:** 182.75 ตร.ม.
**กรรมสิทธิ์:** Freehold (กรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์)
**ราคาเริ่มต้น:** 5,990,000 บาท

**จุดเด่น:**
- วิลล่าชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์นในโครงการที่มีระบบรักษาความปลอดภัย
- จำนวนวิลล่าเพียง 48 หลังในโครงการทั้งหมด รับประกันความเป็นส่วนตัวและเอกสิทธิ์
- ทำเลที่ตั้งอยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติสมุยเพียงไม่กี่นาที ใจกลางบางรัก
- รายล้อมไปด้วยชายหาด ร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้ง แต่ได้รับการออกแบบเพื่อการใช้ชีวิตที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัว

**รูปแบบและคุณสมบัติของวิลล่า:**
- วิลล่าชั้นเดียว มี 2 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ
- พื้นที่ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวแบบเปิดโล่ง เชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกได้อย่างลงตัว
- ระเบียงส่วนตัวและสวน เหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือสังสรรค์
- วัสดุคุณภาพสูง การออกแบบสไตล์ทรอปิคอลสมัยใหม่
- สามารถเลือกที่จะไม่สร้างสระว่ายน้ำและประหยัดเงิน 500,000 บาท

**ระยะเวลาการก่อสร้าง:**
- การก่อสร้างจะเริ่มขึ้นเมื่อชำระเงินงวดที่สาม และจะใช้เวลา 6 เดือนจนแล้วเสร็จ

**สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ:**
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และเจ้าหน้าที่บริหารจัดการโครงการ
- ที่จอดรถเพียงพอสำหรับผู้พักอาศัยและแขก

**ค่าธรรมเนียม:**
- ค่าส่วนกลาง 2,500 บาทต่อเดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปีแรก)
- ผู้ซื้อต้องซื้อมิเตอร์ไฟฟ้าเอง
- ค่าน้ำ 40 บาทต่อหน่วย

**แผนการชำระเงิน:**
- 10% เมื่อลงนามในสัญญาจอง
- 20% เมื่อตรวจสอบ Due Diligence และลงนามในสัญญาซื้อขาย / สัญญาก่อสร้าง
- 30% เมื่อได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง และเริ่มงานฐานราก / โครงสร้าง
- 15% เมื่อก่อสร้างงานก่ออิฐ ระบบสาธารณูปโภค และสระว่ายน้ำแล้วเสร็จ
- 10% เมื่อปูกระเบื้อง สุขภัณฑ์ และทาสี
- 15% เมื่อตรวจสอบขั้นสุดท้าย ส่งมอบ และโอนกรรมสิทธิ์