ขาย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ บ้าน ใน บ่อผุด, เกาะสมุย

รหัสทรัพย์ REMAX: RS018-312

ค้นพบชีวิตที่เงียบสงบและหรูหรากับวิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ในหาดบ่อผุด เกาะสมุย ออกแบบด้วยเส้นโค้งที่นุ่มนวลและสง่างามในรูปแบบตัว U แต่ละวิลล่ามีจุดศูนย์กลางอยู่ที่สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 4 x 8 เมตร ผสมผสานการใช้ชีวิตทั้งในร่มและกลางแจ้งเพื่อความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายสูงสุด

ที่ตั้ง: บ่อนไก่-บางรักษ์, บ่อผุด, เกาะสมุย, ประเทศไทย

คุณสมบัติหลัก

4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ
ขนาดที่ดิน: 640 ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย: 250 ตร.ม. (ภายในวิลล่า 150 ตร.ม. และภายนอกวิลล่า 100 ตร.ม.)
พื้นที่นั่งเล่น, รับประทานอาหาร และห้องครัวแบบเปิดโล่งกว้างขวาง
กระจกสูงจากพื้นจรดเพดานเพื่อรับแสงธรรมชาติและชมวิวเขตร้อน
ทางเข้าส่วนตัวพร้อมประตูรั้วและสวนภูมิทัศน์
ที่จอดรถ, ระเบียง และห้องเก็บของ


ราคา

แบบ A: ขนาดที่ดิน: 640 ตร.ม. ........................16,400,000 บาท (ระหว่างก่อสร้าง) / 16,900,000 บาท (สร้างเสร็จ)

แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์หรู (Optional)
โซลูชั่นแบบ Turnkey ในราคาเพียง 1,000,000 บาท (ประมาณ 27,000 USD) ประกอบด้วย:

เงื่อนไขการชำระเงิน (วิลล่าระหว่างก่อสร้าง)
งวดที่ 1: ชำระเงินมัดจำ 10% เมื่อทำการจอง
งวดที่ 2: ชำระเงิน 20% พร้อมลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 30 วันหลังจากการจอง
งวดที่ 3: ชำระเงิน 20% เมื่อการก่อสร้างฐานรากแล้วเสร็จ
งวดที่ 4: ชำระเงิน 15% เมื่อโครงสร้างคอนกรีตแล้วเสร็จ
งวดที่ 5: ชำระเงิน 15% เมื่อการก่อสร้างผนังและหลังคาแล้วเสร็จ
งวดที่ 6: ชำระเงิน 10% เมื่อการปูพื้น, เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน, ทาสี และการติดตั้งกรอบหน้าต่างและประตูแล้วเสร็จ
งวดที่ 7: ชำระเงิน 10% เมื่อจดทะเบียนที่ดินและโอนกรรมสิทธิ์

หมายเหตุ: ระยะเวลาการก่อสร้าง 9-12 เดือน พร้อมเข้าอยู่เมื่อสร้างเสร็จ


เงื่อนไขการชำระเงิน (วิลล่าที่สร้างเสร็จ)
งวดที่ 1: ชำระเงินมัดจำ 10% เมื่อทำการจอง
งวดที่ 2: ชำระเงิน 40% พร้อมลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 30 วันหลังจากการจอง
งวดที่ 3: ชำระเงิน 50% เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

การออกแบบภายในและเฟอร์นิเจอร์ครบชุดสำหรับ 4 ห้องนอน
เฟอร์นิเจอร์ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารคุณภาพสูง
ครัวบิวท์อินพร้อมเครื่องใช้ระดับพรีเมียม
เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งกลางแจ้งริมสระว่ายน้ำ
ผ้าม่าน, งานศิลปะ, โคมไฟ และอุปกรณ์ตกแต่ง
พร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ตั้งแต่วันแรก

จุดเด่นด้านการลงทุน

ตัวเลือกการเช่าที่ยืดหยุ่น: รายวัน, รายเดือน หรือรายปี
อัตราค่าเช่าช่วงไฮซีซั่น: 7,500-12,000 บาทต่อคืน
ประมาณการรายได้ค่าเช่าสุทธิ: 1.5-1.8 ล้านบาทต่อปี
อัตราผลตอบแทนสุทธิ: 7-8% ต่อปี
การเติบโตของเงินทุนที่แข็งแกร่ง: มูลค่าที่ดินบางรักษ์-บ่อผุดเพิ่มขึ้น 7-10% ต่อปี

สถานที่ตั้ง
โรงเรียนนานาชาติสมุย (ISS) 1.5 กม.
โรงพยาบาลนานาชาติ 2.1 กม.
เซ็นทรัล สมุย 2.9 กม.
หาดเฉวง 3.1 กม.
สนามบินนานาชาติสมุย 3.9 กม.
หมู่บ้านชาวประมง 4 กม.

กรรมสิทธิ์และตัวเลือกการชำระเงิน

กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ (ผู้ซื้อชาวไทย/บริษัทไทย) หรือ สิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี (ผู้ซื้อชาวต่างชาติ)
แผนการชำระเงินเป็นงวดที่ยืดหยุ่นสำหรับวิลล่าระหว่างก่อสร้าง
ภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนแบ่งจ่าย 50/50 ระหว่างผู้ซื้อและผู้พัฒนาโครงการ

วิลล่าเหล่านี้มอบความสมดุลที่ลงตัวระหว่างไลฟ์สไตล์และการลงทุน สถานที่พักผ่อนส่วนตัวในเขตร้อนที่มีศักยภาพในการเช่าที่ยอดเยี่ยมและการเติบโตของมูลค่าในระยะยาว

หมายเหตุ: ตำแหน่งที่แสดงบนแผนที่เป็นสำนักงานของเรา