30 รูปภาพ
1/30
2/30
3/30
4/30
5/30
6/30
7/30
8/30
9/30
10/30
11/30
12/30
13/30
14/30
15/30
16/30
17/30
18/30
19/30
20/30
21/30
22/30
23/30
24/30
25/30
26/30
27/30
28/30
29/30
30/30
วิลล่าขาย
ขาย 3 เตียง บ้าน ใน undefined, เกาะสมุย
฿15,800,000
ไอดี: RE001-2775R
3นอน
3ห้องน้ำ
375 ตร.มที่ดิน
สิ่งอำนวยความสะดวก
คุณสมบัติเด่นที่จอดรถ
สระว่ายน้ำ
คำบรรยายวิลล่า
RE/MAX ID: RE001-2775R
ที่ตั้ง: ละไม, เกาะสมุย
ขนาดที่ดิน: 375 ตร.ม.
ขนาดสิ่งปลูกสร้าง: 258 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ หรือ สัญญาเช่า 30+30 ปี
ราคาเริ่มต้น: 15,800,000 บาท + 13,389,830 บาท (สำหรับสัญญาเช่า)
แปลงที่ดิน: วิลล่า 3
วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำ 3 ห้องนอนนี้ ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อนระยะยาวบนเกาะ ผสมผสานความสะดวกสบายภายในบ้านและความเงียบสงบภายนอกได้อย่างลงตัว ด้วยรูปแบบชั้นเดียว วิลล่านี้มีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 3 ห้อง พื้นที่สำนักงานส่วนตัว สระว่ายน้ำส่วนตัว ห้องครัวกลางแจ้งพร้อมพื้นที่บาร์บีคิว และห้องซักรีดแยกเป็นสัดส่วน
ตั้งอยู่ห่างจากหาดละไมเพียง 4 นาที และใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ ร้านค้า และร้านอาหาร ทำให้วิลล่านี้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งในฐานะที่อยู่อาศัยและโอกาสในการลงทุน
จุดเด่นของวิลล่า:
- 3 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
- ห้องครัวสไตล์ตะวันตกพร้อมการตกแต่งที่ทันสมัย
- ห้องทำงานและห้องซักรีด
- ห้องครัวกลางแจ้งพร้อมบาร์บีคิวและห้องอาบน้ำ
- สามารถปรับแต่งการตกแต่งและภายในได้ตามต้องการ (1,000,000 - 1,500,000 บาท)
คุณสมบัติเพิ่มเติม:
- เครื่องปรับอากาศทั่วทั้งหลัง
- ที่จอดรถส่วนตัว
- สวนภูมิทัศน์
สาธารณูปโภคและค่าธรรมเนียม
ไฟฟ้าจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) พร้อมมิเตอร์ส่วนตัว ค่าน้ำรวมอยู่ในค่าส่วนกลาง ซึ่งมาจากบ่อน้ำบาดาล ค่าส่วนกลาง 5,000 บาทต่อเดือน
สัญญาเช่ารายปี 90,000 บาทต่อปี
ตารางการชำระเงิน (ฟรีโฮลด์)
- 10% สัญญาจะซื้อจะขาย (วันที่ 1)
- 30% ค่าบริการบริหารจัดการการก่อสร้าง (15 วันหลังจากนั้น รวมถึง SPA และการโอนหุ้นและใบอนุญาตก่อสร้าง)
- 15% เสร็จสิ้นการวางฐานราก เสาเข็ม และโครงสร้างสระว่ายน้ำ (สิงหาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นคาน พื้น และโครงสร้างเหล็กหลังคา (ตุลาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการมุงหลังคา ผนังก่ออิฐ และงานท่อที่ซ่อนไว้ (ธันวาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการฉาบปูนผนัง (กุมภาพันธ์ 2569)
- 10% เสร็จสิ้นเพดาน กระเบื้อง ประตู และหน้าต่าง (มิถุนายน 2569)
- 5% ส่งมอบให้กับลูกค้า (สิงหาคม 2569 รวมถึงงานสี สุขภัณฑ์ ตู้ครัว และการทดสอบระบบ M&E)
ตารางการชำระเงิน (สัญญาเช่า)
สามารถเป็นเจ้าของได้ภายใต้โครงสร้างสัญญาเช่า 30 + 30 ปี มีตารางการชำระเงินเป็นงวดดังต่อไปนี้:
- 10% สัญญาจะซื้อจะขาย (วันที่ 1)
- เพื่อรักษาทรัพย์สินและเริ่มการตรวจสอบสถานะ
- 30% ค่าบริการบริหารจัดการการก่อสร้าง (15 วันหลังจากนั้น)
- รวมถึงการลงนามในสัญญาจะซื้อจะขาย (SPA) การจัดตั้งบริษัท และการโอนใบอนุญาตก่อสร้าง ชำระค่าเช่ารายปีในขั้นตอนนี้ด้วย
- 15% เสร็จสิ้นการวางฐานราก เสาเข็ม และโครงสร้างสระว่ายน้ำ (สิงหาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นคาน พื้น และโครงสร้างเหล็กหลังคา (ตุลาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการมุงหลังคา ผนังก่ออิฐ และงานท่อที่ซ่อนไว้ (ธันวาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการฉาบปูนผนัง (กุมภาพันธ์ 2569)
- 10% เสร็จสิ้นเพดาน กระเบื้อง ประตู และหน้าต่าง (มิถุนายน 2569)
- 5% ส่งมอบให้กับลูกค้า (สิงหาคม 2569 - รวมถึงงานสี สุขภัณฑ์ ตู้ครัว และการทดสอบระบบ M&E)
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: สิงหาคม 2569
ที่ตั้ง: ละไม, เกาะสมุย
ขนาดที่ดิน: 375 ตร.ม.
ขนาดสิ่งปลูกสร้าง: 258 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์: ฟรีโฮลด์ หรือ สัญญาเช่า 30+30 ปี
ราคาเริ่มต้น: 15,800,000 บาท + 13,389,830 บาท (สำหรับสัญญาเช่า)
แปลงที่ดิน: วิลล่า 3
วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำ 3 ห้องนอนนี้ ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อนระยะยาวบนเกาะ ผสมผสานความสะดวกสบายภายในบ้านและความเงียบสงบภายนอกได้อย่างลงตัว ด้วยรูปแบบชั้นเดียว วิลล่านี้มีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 3 ห้อง พื้นที่สำนักงานส่วนตัว สระว่ายน้ำส่วนตัว ห้องครัวกลางแจ้งพร้อมพื้นที่บาร์บีคิว และห้องซักรีดแยกเป็นสัดส่วน
ตั้งอยู่ห่างจากหาดละไมเพียง 4 นาที และใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ ร้านค้า และร้านอาหาร ทำให้วิลล่านี้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทั้งในฐานะที่อยู่อาศัยและโอกาสในการลงทุน
จุดเด่นของวิลล่า:
- 3 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
- ห้องครัวสไตล์ตะวันตกพร้อมการตกแต่งที่ทันสมัย
- ห้องทำงานและห้องซักรีด
- ห้องครัวกลางแจ้งพร้อมบาร์บีคิวและห้องอาบน้ำ
- สามารถปรับแต่งการตกแต่งและภายในได้ตามต้องการ (1,000,000 - 1,500,000 บาท)
คุณสมบัติเพิ่มเติม:
- เครื่องปรับอากาศทั่วทั้งหลัง
- ที่จอดรถส่วนตัว
- สวนภูมิทัศน์
สาธารณูปโภคและค่าธรรมเนียม
ไฟฟ้าจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) พร้อมมิเตอร์ส่วนตัว ค่าน้ำรวมอยู่ในค่าส่วนกลาง ซึ่งมาจากบ่อน้ำบาดาล ค่าส่วนกลาง 5,000 บาทต่อเดือน
สัญญาเช่ารายปี 90,000 บาทต่อปี
ตารางการชำระเงิน (ฟรีโฮลด์)
- 10% สัญญาจะซื้อจะขาย (วันที่ 1)
- 30% ค่าบริการบริหารจัดการการก่อสร้าง (15 วันหลังจากนั้น รวมถึง SPA และการโอนหุ้นและใบอนุญาตก่อสร้าง)
- 15% เสร็จสิ้นการวางฐานราก เสาเข็ม และโครงสร้างสระว่ายน้ำ (สิงหาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นคาน พื้น และโครงสร้างเหล็กหลังคา (ตุลาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการมุงหลังคา ผนังก่ออิฐ และงานท่อที่ซ่อนไว้ (ธันวาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการฉาบปูนผนัง (กุมภาพันธ์ 2569)
- 10% เสร็จสิ้นเพดาน กระเบื้อง ประตู และหน้าต่าง (มิถุนายน 2569)
- 5% ส่งมอบให้กับลูกค้า (สิงหาคม 2569 รวมถึงงานสี สุขภัณฑ์ ตู้ครัว และการทดสอบระบบ M&E)
ตารางการชำระเงิน (สัญญาเช่า)
สามารถเป็นเจ้าของได้ภายใต้โครงสร้างสัญญาเช่า 30 + 30 ปี มีตารางการชำระเงินเป็นงวดดังต่อไปนี้:
- 10% สัญญาจะซื้อจะขาย (วันที่ 1)
- เพื่อรักษาทรัพย์สินและเริ่มการตรวจสอบสถานะ
- 30% ค่าบริการบริหารจัดการการก่อสร้าง (15 วันหลังจากนั้น)
- รวมถึงการลงนามในสัญญาจะซื้อจะขาย (SPA) การจัดตั้งบริษัท และการโอนใบอนุญาตก่อสร้าง ชำระค่าเช่ารายปีในขั้นตอนนี้ด้วย
- 15% เสร็จสิ้นการวางฐานราก เสาเข็ม และโครงสร้างสระว่ายน้ำ (สิงหาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นคาน พื้น และโครงสร้างเหล็กหลังคา (ตุลาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการมุงหลังคา ผนังก่ออิฐ และงานท่อที่ซ่อนไว้ (ธันวาคม 2568)
- 10% เสร็จสิ้นการฉาบปูนผนัง (กุมภาพันธ์ 2569)
- 10% เสร็จสิ้นเพดาน กระเบื้อง ประตู และหน้าต่าง (มิถุนายน 2569)
- 5% ส่งมอบให้กับลูกค้า (สิงหาคม 2569 - รวมถึงงานสี สุขภัณฑ์ ตู้ครัว และการทดสอบระบบ M&E)
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: สิงหาคม 2569
Hongsiri Insiri
Director
RE/MAX Island Real Estate
Hongsiri Insiri
Director
RE/MAX Island Real Estate
