ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้าน ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

ทำเล: ปลายแหลม เกาะสมุย
ราคา: 9,900,000 บาท (วิลล่า 5-16)
กรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า 30 ปี
REMAX ID: RE001-3057

รายละเอียดทรัพย์สิน
* ประเภทวิลล่า: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ + ห้องน้ำแขก พร้อมโรงจอดรถ 2 คัน (ชั้นเดียว)
* พื้นที่ใช้สอยรวม: 271 ตร.ม.

* พื้นที่ภายใน: 145.50 ตร.ม.
* พื้นที่ภายนอก: 99 ตร.ม.
* สระว่ายน้ำส่วนตัว: 26.5 ตร.ม.
* ขนาดที่ดิน: 350 - 563.90 ตร.ม. (ขึ้นอยู่กับแปลงที่เลือก)

คุณสมบัติหลัก
* พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
* ห้องนอนใหญ่พร้อมพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัว
* ห้องนอนแขก 2 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว
* ระเบียงสระว่ายน้ำยกระดับพร้อมพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง
* ห้องเก็บของ
* พื้นที่ซักรีด
* ห้องปั๊มน้ำ
* ฝักบัวกลางแจ้ง
* ที่จอดรถมีหลังคา

สิ่งอำนวยความสะดวกที่รวมอยู่ในราคา
* เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินในห้องนอน (ทุกห้องนอน)
* ชุดครัว (อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน)
* เครื่องปรับอากาศ
* พัดลมเพดาน
* สระว่ายน้ำส่วนตัว

สิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภค
* ไม่มีค่าส่วนกลาง
* ไฟฟ้า: อัตราตามการไฟฟ้า
* น้ำ: น้ำบาดาลส่วนกลาง (ค่าบำรุงรักษา 200 บาท/เดือน + ค่าน้ำ 30 บาท/ยูนิต)

รายละเอียด

วิลล่าพูลวิลล่าสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล 3 ห้องนอนแห่งนี้ ตั้งอยู่ในทำเลที่น่าสนใจของปลายแหลม มอบความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และมีศักยภาพในการลงทุนที่ดี

วิลล่าได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ด้วยเส้นสายที่เรียบง่าย และการเชื่อมต่อที่ลงตัวระหว่างพื้นที่ภายในและภายนอก พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งเชื่อมต่อโดยตรงกับสระว่ายน้ำส่วนตัวและระเบียงยกระดับ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือสังสรรค์

ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัวที่ทันสมัย ส่วนห้องนอนแขกอีกสองห้องพร้อมห้องน้ำในตัวมอบความสะดวกสบายสำหรับครอบครัวหรือแขก ด้วยการตกแต่งที่มีคุณภาพและการจัดวางพื้นที่ที่ใช้งานได้จริง วิลล่านี้จึงเหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนให้เช่า

แปลงที่ดินที่ว่าง

| แปลงที่ดิน | ขนาดที่ดิน (ตร.ม.) | ราคาวิลล่า (บาท) | ค่าเช่ารายปี (บาท)
| -------- | ----------------- | ----------------: | ---------------------: |
| 5 | 350.00 | 9,900,000 | 105,000 |
| 6 | 390.00 | 9,900,000 | 117,000 |
| 7 | 425.60 | 9,900,000 | 127,000 | ขายแล้ว (อยู่ระหว่างก่อสร้าง)
| 8 | 460.77 | 9,900,000 | 138,000 |
| 9 | 496.00 | 9,900,000 | 149,000 | ขายแล้ว (อยู่ระหว่างก่อสร้าง)
| 10 | 563.90 | 9,900,000 | 163,000 |
| 11 | 525.23 | 9,900,000 | 151,000 |
| 12 | 481.13 | 9,900,000 | 144,000 |
| 13 | 447.00 | 9,900,000 | 134,000 |
| 14 | 417.00 | 9,900,000 | 125,000 |
| 15 | 384.00 | 9,900,000 | 115,000 |
| 16 | 350.00 | 9,900,000 | 105,000 | จองแล้ว

การชำระค่าเช่า
ค่าเช่าที่ดินชำระทุก 3 ปีในอัตราคงที่ (ไม่มีการขึ้นราคาตลอดระยะเวลาเช่า)

แผนการชำระเงิน (แบบพรีเซลล์)
- ค่าจอง 10%
- เซ็นสัญญา 20% (ภายใน 30 วัน)
- โครงสร้างและสระว่ายน้ำแล้วเสร็จ 20%
- หลังคา ผนัง และระบบ MEP ติดตั้งแล้วเสร็จ 20%
- พื้น ประตู และหน้าต่าง 15%
- การก่อสร้างแล้วเสร็จสมบูรณ์ 10%
- ตรวจสอบและส่งมอบ 5%

ระยะเวลาก่อสร้าง
ระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณ: 12 เดือน นับจากชำระค่าจองและเซ็นสัญญา

สถานที่ใกล้เคียง
* หาดเชิงมน ประมาณ 5 นาที
* สนามบินนานาชาติสมุย ประมาณ 10-15 นาที
* หมู่บ้านชาวประมง (ฟิชเชอร์แมนวิลเลจ) ประมาณ 15 นาที
* ร้านอาหาร คาเฟ่ และสปาใกล้เคียง
* สนามพาเดลในระยะที่เดินไปได้