ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้าน ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

ทำเลที่ตั้ง: ปลายแหลม, เกาะสมุย\nราคา: 11,900,000 บาท (มีวิลล่าว่าง 11 หลัง)\nกรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า 30 ปี (ค่าเช่าขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินที่เลือก)\nรหัส REMAX: RE001 - 3057\n\nรายละเอียดทรัพย์สิน\n- ประเภทวิลล่า: 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ + ห้องน้ำแขก พร้อมโรงจอดรถ 2 คัน\n- พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด: 271 ตร.ม.\n พื้นที่ภายใน: 145.50 ตร.ม.\n พื้นที่ภายนอก: 99 ตร.ม.\n สระว่ายน้ำส่วนตัว: 26.5 ตร.ม.\n- ขนาดที่ดินขึ้นอยู่กับแปลงที่เลือก เริ่มต้นที่ 350 - 543 ตร.ม.\n\nคุณสมบัติเด่น:\n- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง\n- ห้องครัวสไตล์ยุโรปพร้อมอุปกรณ์ครบครัน (เตาอบ, เตาไฟฟ้า, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เครื่องล้างจาน)\n- ห้องนอนใหญ่พร้อมพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัว\n- ห้องนอนแขก 2 ห้องพร้อมห้องน้ำในตัว\n- ระเบียงสระว่ายน้ำยกระดับพร้อมพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง\n- ห้องเก็บของ\n- พื้นที่ซักล้าง\n- ห้องปั๊มน้ำ\n- ฝักบัวกลางแจ้ง\n- ที่จอดรถมีหลังคา\n\nสิ่งอำนวยความสะดวกที่รวม:\n- ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน\n- หัวเตียง\n- ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด\n- เครื่องปรับอากาศ\n- พัดลมเพดาน\n- สระว่ายน้ำส่วนตัว\n\nสิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภค\n- ไม่มีค่าส่วนกลาง\n- ค่าไฟฟ้า: ตามอัตราของรัฐบาล\n- ค่าน้ำ: บ่อน้ำบาดาลรวม (ค่าบำรุงรักษา 200 บาท/เดือน + ค่าใช้จ่าย 30 บาท/ยูนิต)\n\nคำอธิบาย\n\nวิลล่าพูลวิลล่าสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล 3 ห้องนอนแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ต้องการสูงของปลายแหลม มอบความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง\n\nวิลล่าได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยเส้นสายสถาปัตยกรรมที่สะอาดตาและการเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกที่ไร้รอยต่อ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งเชื่อมต่อโดยตรงกับสระว่ายน้ำส่วนตัวและระเบียงยกระดับ สร้างพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือจัดกิจกรรมสังสรรค์\n\nห้องนอนใหญ่มีพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัวที่ทันสมัย ในขณะที่ห้องนอนเพิ่มเติมอีกสองห้องมอบความสะดวกสบายสำหรับครอบครัวหรือแขก ด้วยการตกแต่งคุณภาพสูงและการจัดวางฟังก์ชันที่ลงตัว วิลล่าแห่งนี้จึงเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนให้เช่า\n\nแปลงที่ดินว่าง\nแปลงที่ ขนาดที่ดิน ค่าเช่า / ปี\n5 350.00 105,000\n6 390.00 117,000\n7 425.60 127,000\n8 460.77 138,000\n9 496.00 149,000\n10 543.35 163,000\n11 506.40 151,000\n12 481.13 144,000\n13 447.00 134,000\n14 417.00 125,000\n15 384.00 115,000\n16 350.00 105,000 - ขายแล้ว\nหมายเหตุ:\nทางเลือกที่ 1: ชำระทุก 3 ปี โดยมีการปรับเพิ่มค่าเช่า 5% เมื่อสิ้นสุดแต่ละงวดการชำระเงิน\nทางเลือกที่ 2: ชำระทุก 10 ปี โดยไม่มีการปรับเพิ่มค่าเช่าตลอดระยะเวลาเช่า\nทางเลือกที่ 3: ชำระครั้งเดียวครอบคลุม 30 ปี โดยได้รับส่วนลด 5% จากยอดรวมค่าเช่า\n\nแผนการชำระเงิน (แบบก่อสร้างยังไม่แล้วเสร็จ)\n10% ค่าธรรมเนียมการจอง\n20% เมื่อลงนามในสัญญา (ภายใน 90 วัน)\n15% เมื่อโครงสร้างหลักแล้วเสร็จ\n10% เมื่อติดตั้งระบบ MEP (เครื่องกล ไฟฟ้า ประปา) แล้วเสร็จ\n15% เมื่องานภายนอก (สระว่ายน้ำและระเบียง) แล้วเสร็จ\n15% เมื่องานตกแต่งภายในแล้วเสร็จ\n10% เมื่อติดตั้งอุปกรณ์สุดท้ายแล้วเสร็จ\n5% เมื่อส่งมอบวิลล่า\n\nระยะเวลาก่อสร้าง\nระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณ: 12 เดือน นับจากชำระค่าจองและลงนามในสัญญา\n\nขั้นตอนการก่อสร้างประกอบด้วย:\n- โครงสร้างใต้ดินและฐานราก\n- โครงสร้างหลักและหลังคา\n- การติดตั้งระบบ MEP\n- สระว่ายน้ำและงานภายนอก\n- การตกแต่งภายใน\n- การตรวจสอบขั้นสุดท้ายและการส่งมอบ\n\nสถานที่ใกล้เคียง\nหาดเชิงมน ประมาณ 5 นาที\nสนามบินนานาชาติสมุย ประมาณ 10-15 นาที\nฟิชเชอร์แมนวิลเลจ ประมาณ 15 นาที\nร้านอาหาร, คาเฟ่ และสปา ใกล้เคียง\nสนามพาเดล ระยะทางเดินถึงได้