ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้าน ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

ที่ตั้ง: ปลายแหลม, เกาะสมุย
ราคา: 11,900,000 บาท (มีวิลล่า 11 หลัง)
กรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า 30 ปี (ค่าเช่าขึ้นอยู่กับแปลงที่ดินที่เลือก)
REMAX ID: RE001 - 3057

รายละเอียดทรัพย์สิน
- ประเภทวิลล่า: 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ + ห้องน้ำสำหรับแขก พร้อมที่จอดรถ 2 คัน
- พื้นที่ใช้สอยรวม: 271 ตร.ม.
พื้นที่ภายใน: 145.50 ตร.ม.
พื้นที่ภายนอก: 99 ตร.ม.
สระว่ายน้ำส่วนตัว: 26.5 ตร.ม.
- ขนาดที่ดินขึ้นอยู่กับแปลงที่ดินที่เลือก เริ่มต้น 350 - 543 ตร.ม.

คุณสมบัติหลัก:
- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
- ครัวสไตล์ยุโรปพร้อมอุปกรณ์ครบครัน (เตาอบ, เตาไฟฟ้า, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เครื่องล้างจาน)
- ห้องนอนใหญ่พร้อมพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัว
- 2 ห้องนอนสำหรับแขกพร้อมห้องน้ำในตัว
- ระเบียงสระว่ายน้ำยกระดับพร้อมพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง
- ห้องเก็บของ
- พื้นที่ซักรีด
- ห้องปั๊มน้ำ
- ฝักบัวกลางแจ้ง
- ที่จอดรถในร่ม

รวม:
- ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน
- หัวเตียง
- ห้องน้ำพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
- เครื่องปรับอากาศ
- พัดลมเพดาน
- สระว่ายน้ำส่วนตัว

สิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภค
- ไม่มีค่าส่วนกลาง
- ไฟฟ้า: อัตราของรัฐบาล
- น้ำ: บ่อบาดาลส่วนกลาง (ค่าบำรุงรักษา 200 บาท/เดือน + ค่าใช้จ่ายตามหน่วย 30 บาท)

รายละเอียด

วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำ 3 ห้องนอนสไตล์ทรอปิคอลสมัยใหม่แห่งนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ปลายแหลมซึ่งเป็นที่ต้องการสูง ให้ความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง

วิลล่าได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยเส้นสายทางสถาปัตยกรรมที่สะอาดตาและการไหลเวียนของพื้นที่ภายในและภายนอกที่ไร้รอยต่อ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งเชื่อมต่อโดยตรงกับสระว่ายน้ำส่วนตัวและระเบียงยกระดับ สร้างพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือสังสรรค์

ห้องสวีทใหญ่มีพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัวที่ทันสมัย ในขณะที่ห้องนอนเพิ่มเติมอีกสองห้องมีที่พักที่สะดวกสบายสำหรับครอบครัวหรือแขก ด้วยพื้นผิวที่มีคุณภาพและการจัดวางที่ใช้งานได้จริง วิลล่านี้เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนให้เช่า

แปลงที่ดินที่พร้อมจำหน่าย
หมายเลขแปลง ขนาดที่ดิน ค่าเช่า / ปี
5 350.00 105,000
6 390.00 117,000
7 425.60 127,000
8 460.77 138,000
9 496.00 149,000
10 543.35 163,000
11 506.40 151,000
12 481.13 144,000
13 447.00 134,000
14 417.00 125,000
15 384.00 115,000
16 350.00 105,000 - ขายแล้ว
หมายเหตุ:
ตัวเลือกที่ 1: ชำระทุก 3 ปี โดยมีการเพิ่มค่าเช่า 5% เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการชำระแต่ละครั้ง
ตัวเลือกที่ 2: ชำระทุก 10 ปี โดยไม่มีการเพิ่มค่าเช่าตลอดอายุสัญญาเช่า
ตัวเลือกที่ 3: ชำระครั้งเดียวครอบคลุม 30 ปี โดยมีส่วนลด 5% สำหรับค่าเช่ารวม

แผนการชำระเงิน (Off-Plan)
10% ค่าธรรมเนียมการจอง
20% เมื่อลงนามในสัญญา (ภายใน 90 วัน)
15% การก่อสร้างโครงสร้างส่วนบนแล้วเสร็จ
10% การติดตั้งระบบ MEP
15% งานภายนอก (สระว่ายน้ำและระเบียง)
15% การตกแต่งภายใน
10% การติดตั้งขั้นสุดท้าย
5% เมื่อส่งมอบ

ระยะเวลาก่อสร้าง
ระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณ: 12 เดือนนับจากการชำระเงินจองและลงนามในสัญญา

ขั้นตอนการก่อสร้างประกอบด้วย:
- โครงสร้างส่วนล่างและฐานราก
- โครงสร้างและหลังคา
- การติดตั้ง MEP
- สระว่ายน้ำและงานภายนอก
- การตกแต่งภายใน
- การตรวจสอบขั้นสุดท้ายและการส่งมอบ

สถานที่ใกล้เคียง
หาดเชิงมนต์ ประมาณ 5 นาที
สนามบินนานาชาติสมุย ประมาณ 10-15 นาที
หมู่บ้านชาวประมง ประมาณ 15 นาที
ร้านอาหาร คาเฟ่ และสปา ใกล้เคียง
สนาม Padel สามารถเดินไปได้