ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้านวิวทะเล ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

บ้านพูลวิลล่าชั้นเดียว 3 ห้องนอน ห่างจากชายหาดปลายแหลมเพียง 100 เมตร
วิลล่าหลังสุดท้ายที่ยังว่างอยู่ ณ โครงการเฟส 2 นี้ ตั้งอยู่ใกล้กับหาดปลายแหลมในบริเวณที่เงียบสงบและรายล้อมไปด้วยธรรมชาติ
คาดการณ์ ROI (ผลตอบแทนจากการลงทุน) อยู่ระหว่าง 10 ถึง 15% ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการเช่า
ตัวเลือกการลงทุนที่ดีที่สุดสำหรับผลตอบแทนที่รวดเร็ว
ขนาดที่ดิน: 463.90 ตร.ม.
ขนาดตัวบ้าน: 275 ตร.ม.
กรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า (30 ปี)

ราคาขาย: 11,680,000 บาท
RE/MAX ID: EC060-111

ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพของปลายแหลม เกาะสมุย โครงการบ้านพูลวิลล่าส่วนตัวแห่งนี้เชื้อเชิญท่านด้วยเสน่ห์ที่ไม่มีใครเทียบได้ เพียงไม่กี่ก้าวจากชายฝั่งทะเลที่ส่องประกายระยิบระยับ มอบการเดินเล่นชมพระอาทิตย์ตกดินที่น่าหลงใหล ท่ามกลางทัศนียภาพชายฝั่งที่สวยงามตระการตา โอบล้อมด้วยหนึ่งในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของเกาะ ท่ามกลางโรงแรมระดับ 5 ดาวและที่พักอาศัยสุดพิเศษ เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงการใช้ชีวิตที่หรูหรา ที่ซึ่งความหรูหราและความเงียบสงบชายฝั่งมาบรรจบกัน

วิลล่าแต่ละหลังได้รับการสร้างสรรค์อย่างพิถีพิถันจำนวน 15 หลัง พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวและที่จอดรถ ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินกว้างขวาง มอบสวรรค์แห่งพื้นที่และความเงียบสงบ ด้วยตัวเลือกตั้งแต่ 2, 3 และ 4 ห้องนอน ที่พักสุดหรูแห่งนี้เป็นตัวอย่างของการใช้ชีวิตตามสั่ง มอบประสบการณ์ที่ปรับให้เหมาะกับทุกความต้องการ

ด้วยสัญญาเช่า 30 ปี ที่พักอันหรูหราแห่งนี้ได้รับการสร้างสรรค์โดยบริษัทไทยที่มีชื่อเสียง ซึ่งมีประสบการณ์บนเกาะแห่งนี้มากว่าสองทศวรรษ รับประกันความเป็นเลิศด้านงานฝีมือและความยืนยาว ออกแบบมาเพื่อผสมผสานรูปแบบเข้ากับฟังก์ชันได้อย่างลงตัว วิลล่าแต่ละหลังเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความสง่างามที่ประณีตบรรจง โดยทุกรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันเพื่อให้เป็นไปตามความต้องการของเจ้าของบ้าน อำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย เรียบง่าย และสะดวกสบายอย่างไม่มีใครเทียบได้ โดยสรุปแล้ว โครงการวิลล่าแห่งนี้เป็นมากกว่าที่พัก เชิญชวนผู้ที่ชื่นชมความพิเศษให้โอบรับชีวิตแห่งความงามเหนือกาลเวลาและความเป็นไปได้ที่ไร้ขีดจำกัด ท่ามกลางชายฝั่งอันงดงามของปลายแหลม เกาะสมุย

คุณสมบัติหลัก:
- บ้านพูลวิลล่าเดี่ยว 3 ห้องนอน ห้องน้ำในตัว และ 1 ห้องน้ำสำหรับแขก
- สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบคลอรีนขนาด 7x4 เมตร (สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม)
- ตกแต่งภายในครบครัน
- ติดตั้งเครื่องปรับอากาศ, สุขภัณฑ์, โคมไฟ และอื่นๆ
- ครัวไม่มีเคาน์เตอร์
- ห้องนั่งเล่น
- พื้นที่รับประทานอาหาร
- ระเบียงขนาดใหญ่ซึ่งสามารถใช้เป็นพื้นที่รับประทานอาหารได้
- สวนสวย
- ที่จอดรถส่วนตัวสำหรับ 2 คัน
- ห้องปั๊มน้ำและห้องซักรีด
- น้ำประปาของรัฐ และมีบ่อน้ำบาดาลพร้อมระบบกรองน้ำ
- ไฟฟ้าจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค
- แล้วเสร็จ – กรกฎาคม 2568
- บริการจัดการมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
- ค่าส่วนกลาง 3,900 บาท/เดือน รายเดือนหรือรายปี (เก็บขยะ, สวนสาธารณะ, ไฟส่องสว่าง และการจัดการถนนสาธารณะ)
- สัญญาเช่าที่ดินเริ่มต้นที่ 58,000 – 75,000 บาท/ปี (ขึ้นอยู่กับแต่ละแปลง) สำหรับ 5 ปีแรก และเพิ่มขึ้นทุกๆ 5 ปี (ดูรายละเอียดค่าเช่าที่ดินรายปี)
- รวมทั้งหมด 14 หลัง

ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม:
- ค่าใบอนุญาตก่อสร้าง 60,000 บาท
- ค่าจัดเตรียมและจดทะเบียนสัญญาเช่าพร้อมชำระภาษี 70,000-90,000 บาท
- ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 10,500 บาท
- ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำ 5,500 บาท

บริการเพิ่มเติม:
- ศาลากลางแจ้ง 220,000 บาท (สำหรับแปลง 1-7,9,11,13-15)
- ระเบียงห้องนอน 110,000 บาท สำหรับห้องนอนใหญ่และห้องนอนที่สอง (สำหรับแปลง 1-6,8)
- ปูพื้นภายนอกด้วยหินธรรมชาติ – 3,000 – 4,000 บาท ต่อ ตร.ม.
- ระบบน้ำเกลือสำหรับสระว่ายน้ำ 50,000 บาท
- ระบบกล้องวงจรปิด 45,000 บาท
- มุ้งลวด (1 ชิ้น) 17,000 บาท
- แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์และการออกแบบมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม