ขาย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน บ่อผุด, เกาะสมุย

ราคาขาย: 8,500,000 บาท
รหัส REMAX: RE001-3031

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
ห้องนอน: 2
ห้องน้ำ: 2

พื้นที่ใช้สอย: 146 ตร.ม.

ขนาดที่ดิน: แตกต่างกันไปในแต่ละแปลง (ประมาณ 284-343 ตร.ม.)
ยูนิตที่ว่าง:
แปลงที่ว่าง: 2, 4, 6, 10, 11, 12, 13 และ 14

กรรมสิทธิ์: โฉนด (Freehold) หรือ สัญญาเช่าระยะยาว (Leasehold)
- อัปเกรดเป็นกรรมสิทธิ์แบบโฉนด: 500,000 บาท

สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 6*3 ม., ระเบียง และสวน

โครงการสร้างใหม่ (Off-plan) พร้อมการก่อสร้างคุณภาพสูงตามมาตรฐานตะวันตก

โครงการพูลวิลล่าสร้างใหม่สุดพิเศษแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ต้องการสูงบนหาดบ่อผุด เกาะสมุย นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างการออกแบบสไตล์ทรอปิคอลที่ทันสมัยและสถาปัตยกรรมที่ได้รับแรงบันดาลใจจากบาหลี ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง โครงการประกอบด้วยพูลวิลล่าส่วนตัวที่สร้างสรรค์อย่างสวยงามภายในชุมชนที่มีการบริหารจัดการอย่างดี

วิลล่าแต่ละหลังมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดดเด่นด้วยพื้นที่นั่งเล่น รับประทานอาหาร และห้องครัวแบบเปิดโล่งที่สว่างสดใส ห้องนอนกว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัว และการเชื่อมโยงพื้นที่ภายในและภายนอกอาคารได้อย่างราบรื่น วิลล่าได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว และแสงธรรมชาติสูงสุด พร้อมด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัว ระเบียง และสวนทรอปิคอลที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม

โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยม ห่างจากหมู่บ้านชาวประมง (Fisherman's Village) และหาดบ่อผุดเพียงไม่กี่นาที และสามารถเดินทางไปยังสนามบินนานาชาติสมุยได้อย่างง่ายดาย ทำให้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการอยู่อาศัย การพักผ่อนในวันหยุด หรือการลงทุนให้เช่า

แผนการชำระเงิน
กำหนดการชำระเงินแบ่งงวด (รวม: 8,500,000 บาท)
งวดที่ 1: เงินมัดจำ 10% (850,000 บาท)
งวดที่ 2: เซ็นสัญญาและเริ่มก่อสร้าง 25% (2,125,000 บาท)
งวดที่ 3: ก่อสร้างชั้นล่างและโครงสร้างสระว่ายน้ำแล้วเสร็จ 25% (2,125,000 บาท)
งวดที่ 4: มุงหลังคาแล้วเสร็จ 25% (2,125,000 บาท)
งวดที่ 5: ติดตั้งหน้าต่างและงานตกแต่งภายในแล้วเสร็จ 10% (850,000 บาท)
งวดที่ 6: สร้างแล้วเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและวิลล่า 5% (425,000 บาท)

แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์และอัปเกรด (เลือกได้)
-ครัวไม้สักพร้อมอุปกรณ์: 400,000 บาท
-แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์: 500,000 บาท
-ตู้เสื้อผ้าไม้สัก: 200,000 บาท

ค่าบำรุงรักษาและสาธารณูปโภค
-ค่าส่วนกลาง: 2,500 บาท / เดือน
-ค่าไฟฟ้า: 7 บาท / ยูนิต
-ค่าน้ำ: 70 บาท / ยูนิต

ทางเลือกเพิ่มเติม:
ค่าบำรุงรักษาสวน: 2,500 บาท / เดือน
ค่าบำรุงรักษาสระว่ายน้ำ: 2,500 บาท / เดือน

การรับประกันการก่อสร้าง:
ด้วยคุณภาพการก่อสร้างและการตกแต่งตามมาตรฐานตะวันตก
บริษัท สมุย บีทีบี คอนสตรัคชั่น (Samui BTB Construction) มอบการรับประกันความแข็งแรงของโครงสร้าง 5 ปี
และรับประกันความชำรุดบกพร่อง 1 ปี
สำหรับทรัพย์สินทุกหลังเมื่อสร้างแล้วเสร็จ

นโยบายกลับเข้าดำเนินการ ณ สถานที่ 6 เดือนหลังการส่งมอบ:
หกเดือนหลังจากสร้างทรัพย์สินของคุณแล้วเสร็จ บริษัท สมุย บีทีบี คอนสตรัคชั่น
จะกลับเข้าดำเนินการ ณ สถานที่ เพื่อแก้ไขงานที่อาจเกิดขึ้นนับตั้งแต่การส่งมอบ

ค่าธรรมเนียมการต่อสัญญาเช่า:
500,000 บาท หากมีการต่อสัญญาเช่า 30 ปี ในช่วงปีที่ 1-10
1,000,000 บาท หากมีการต่อสัญญาเช่า ในช่วงปีที่ 11-20
1,500,000 บาท หากมีการต่อสัญญาเช่า ในช่วงปีที่ 21-30

สถานที่ใกล้เคียง:
-หมู่บ้านชาวประมง (Fisherman's Village): ไม่กี่นาที
-หาดบ่อผุด: ไม่กี่นาที
-สนามบินนานาชาติสมุย: ประมาณ 10 นาที
-หาดเฉวงและเซ็นทรัลสมุย: ประมาณ 15 นาที