ขาย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน บ่อผุด, เกาะสมุย

ราคาขาย: 8,500,000 บาท
รหัส REMAX: RE001-3031

รายละเอียดทรัพย์สิน
ห้องนอน: 2
ห้องน้ำ: 2

พื้นที่ใช้สอย: 146 ตร.ม.

ขนาดที่ดิน: แต่ละแปลงแตกต่างกัน (ประมาณ 284-343 ตร.ม.)
ยูนิตว่าง:
เหลือเพียงแปลงที่ 4 และ 11

กรรมสิทธิ์: โฉนด (Freehold) หรือ สิทธิการเช่า (Leasehold)
- อัปเกรดเป็นโฉนด: 500,000 บาท

สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 6x3 ม. พร้อมระเบียงและสวน

โครงการพรีเซลล์ ก่อสร้างคุณภาพสูงตามมาตรฐานสากล

โครงการพูลวิลล่าพรีเซลล์แห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลบ่อผุด เกาะสมุย การออกแบบผสมผสานความทันสมัยแบบทรอปิคอลกับสถาปัตยกรรมบาหลี โครงการประกอบด้วยพูลวิลล่าส่วนตัวในชุมชนที่มีการบริหารจัดการที่ดี เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน

แต่ละวิลล่ามี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่นั่งเล่น รับประทานอาหาร และห้องครัวแบบเปิดโล่ง ห้องนอนกว้างขวางมีห้องน้ำในตัว การออกแบบเน้นความโปร่งสบาย เป็นส่วนตัว และรับแสงธรรมชาติได้ดี มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ระเบียง และสวนสวย

โครงการตั้งอยู่ใกล้หมู่บ้านชาวประมง หาดบ่อผุด และสนามบินนานาชาติสมุย ใช้เวลาเดินทางเพียงไม่กี่นาที เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย พักผ่อน หรือลงทุนให้เช่า

แผนการชำระเงิน
กำหนดการชำระเงินตามงวด (รวม: 8,500,000 บาท)
งวดที่ 1: มัดจำ 10% (850,000 บาท)
งวดที่ 2: ลงนามสัญญาและเริ่มก่อสร้าง 25% (2,125,000 บาท)
งวดที่ 3: ก่อสร้างชั้นล่างและโครงสร้างสระว่ายน้ำแล้วเสร็จ 25% (2,125,000 บาท)
งวดที่ 4: มุงหลังคาแล้วเสร็จ 25% (2,125,000 บาท)
งวดที่ 5: ติดตั้งหน้าต่างและงานตกแต่ง 10% (850,000 บาท)
งวดที่ 6: สร้างแล้วเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและวิลล่า 5% (425,000 บาท)

แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์และอัปเกรด (เลือกได้)
- ชุดครัวไม้สักพร้อมอุปกรณ์: 400,000 บาท
- แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์: 500,000 บาท
- ตู้เสื้อผ้าไม้สัก: 200,000 บาท

ค่าบำรุงรักษาและสาธารณูปโภค
- ค่าส่วนกลาง: 2,500 บาท / เดือน
- ค่าไฟฟ้า: 7 บาท / ยูนิต
- ค่าน้ำ: 70 บาท / ยูนิต

ตัวเลือกบริการเสริม:
บำรุงรักษาสวน: 2,500 บาท / เดือน
บำรุงรักษาสระว่ายน้ำ: 2,500 บาท / เดือน

การรับประกันการก่อสร้าง:
ด้วยคุณภาพการก่อสร้างและงานตกแต่งตามมาตรฐานสากล
Samui BTB Construction รับประกันโครงสร้าง 5 ปี
และรับประกันความชำรุดบกพร่อง 1 ปี หลังจากสร้างเสร็จ

นโยบายการตรวจสอบหลังส่งมอบ 6 เดือน
ภายใน 6 เดือนหลังจากสร้างเสร็จ Samui BTB Construction
จะกลับมาตรวจสอบและแก้ไขงานที่อาจเกิดขึ้น

ค่าธรรมเนียมการต่อสัญญาเช่า:
500,000 บาท หากต่อสัญญาเช่า 30 ปี ในช่วงปีที่ 1-10
1,000,000 บาท หากต่อสัญญาเช่า ในช่วงปีที่ 11-20
1,500,000 บาท หากต่อสัญญาเช่า ในช่วงปีที่ 21-30

สถานที่ใกล้เคียง:
- หมู่บ้านชาวประมง: ไม่กี่นาที
- หาดบ่อผุด: ไม่กี่นาที
- สนามบินนานาชาติสมุย: ประมาณ 10 นาที
- หาดเฉวงและเซ็นทรัลสมุย: ประมาณ 15 นาที