ขาย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

### ทำเล: ปลายแหลม, เกาะสมุย

ราคา: 7,900,000 บาท
กรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า 30 ปี
รหัส REMAX: RE001-3057

## รายละเอียดทรัพย์สิน
* ประเภทวิลล่า: 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และห้องน้ำแขก
* พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด: 220 ตร.ม.

* พื้นที่ในร่ม: 160 ตร.ม.
* พื้นที่กลางแจ้ง: 39 ตร.ม.
* สระว่ายน้ำส่วนตัว: 21 ตร.ม.
* ขนาดที่ดิน: 451.9 ตร.ม.

## คุณสมบัติหลัก
* พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
* ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
* ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว
* ห้องนอนแขกพร้อมห้องน้ำในตัว
* ห้องน้ำแขก
* สระว่ายน้ำส่วนตัวและระเบียงสระว่ายน้ำ
* ระเบียง
* ห้องเก็บของ
* พื้นที่ซักรีด
* ห้องปั๊มน้ำ
* ที่จอดรถมีหลังคา

## สิ่งอำนวยความสะดวกที่รวม
* เครื่องปรับอากาศ
* พัดลมเพดาน
* สระว่ายน้ำส่วนตัว

## สิ่งอำนวยความสะดวกและค่าใช้จ่าย
* ไม่มีค่าส่วนกลาง
* ค่าไฟฟ้า: ตามอัตราของการไฟฟ้า
* ค่าน้ำ: บ่อน้ำบาดาลรวม (ค่าบำรุงรักษา 200 บาท/เดือน + ค่าใช้จ่าย 30 บาท/ยูนิต)

## รายละเอียด
วิลล่าพูลวิลล่า 2 ห้องนอนสไตล์ทันสมัยแห่งนี้เป็นโอกาสที่ดีในการเป็นเจ้าของบ้านเขตร้อนที่ทันสมัยในพื้นที่ปลายแหลมที่ได้รับความนิยม ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและบำรุงรักษาง่าย วิลล่ามีพื้นที่ภายในกว้างขวาง สระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่ใช้สอยภายใน-ภายนอกที่เชื่อมต่อกันอย่างลงตัว

ตั้งอยู่ใกล้หาดเชิงมน สนามบินนานาชาติสมุย ร้านอาหาร คาเฟ่ และ Padel Samui อสังหาริมทรัพย์นี้เหมาะสำหรับเป็นบ้านพักตากอากาศ ที่อยู่อาศัยถาวร หรือการลงทุนให้เช่า

## รายละเอียดวิลล่า
| เลขที่แปลง | ขนาดที่ดิน (ตร.ม.) | ราคา (บาท) | ค่าเช่ารายปี (บาท) |
| -------- | ----------------: | ----------------: | ---------------------: |
| 19 | 451.90 | 7,900,000 | 100,000 |

### การชำระค่าเช่า
ค่าเช่าที่ดินชำระทุก 3 ปีในอัตราคงที่ (ไม่มีการเพิ่มขึ้นตลอดระยะเวลาการเช่า)

## แผนการชำระเงิน (พรีเซลล์)
* 10% ค่าจอง
* 20% เซ็นสัญญา (ภายใน 30 วัน)
* 20% โครงสร้างและสระว่ายน้ำเสร็จสมบูรณ์
* 20% หลังคา, ผนัง และระบบ MEP ติดตั้งแล้ว
* 15% พื้น, ประตู และหน้าต่าง
* 10% ก่อสร้างแล้วเสร็จขั้นสุดท้าย
* 5% ตรวจสอบและส่งมอบ

## ระยะเวลาก่อสร้าง
ระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณ: 12 เดือน นับจากการชำระค่าจองและเซ็นสัญญา

## สถานที่ใกล้เคียง
* หาดเชิงมน ประมาณ 5 นาที
* สนามบินนานาชาติสมุย ประมาณ 10-15 นาที
* หมู่บ้านชาวประมง ประมาณ 15 นาที
* ร้านอาหาร, คาเฟ่ และสปาใกล้เคียง
* สนาม Padel ในระยะที่เดินได้