ขาย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้าน ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

### ที่ตั้ง: ปลายแหลม, เกาะสมุย

ราคา: 7,900,000 บาท
กรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า 30 ปี
รหัส REMAX: RE001-3057

## รายละเอียดทรัพย์สิน
* ประเภทวิลล่า: 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ + ห้องน้ำแขก
* พื้นที่ใช้สอยรวม: 220 ตร.ม.

* พื้นที่ภายใน: 160 ตร.ม.
* พื้นที่ภายนอก: 39 ตร.ม.
* สระว่ายน้ำส่วนตัว: 21 ตร.ม.
* ขนาดที่ดิน: 451.9 ตร.ม.

## จุดเด่น
* พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
* ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
* ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัว
* ห้องนอนแขกพร้อมห้องน้ำในตัว
* ห้องน้ำแขก
* สระว่ายน้ำส่วนตัวและระเบียงริมสระ
* ระเบียง
* ห้องเก็บของ
* พื้นที่ซักล้าง
* ห้องปั๊มน้ำ
* ที่จอดรถมีหลังคา

## สิ่งที่รวมให้
* เครื่องปรับอากาศ
* พัดลมเพดาน
* สระว่ายน้ำส่วนตัว

## สิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภค
* ไม่มีค่าส่วนกลาง
* ค่าไฟฟ้า: อัตราตามรัฐบาล
* ค่าน้ำ: บ่อน้ำบาดาลใช้ร่วมกัน (ค่าบำรุงรักษา 200 บาท/เดือน + ค่าใช้จ่าย 30 บาท/ยูนิต)

## รายละเอียด
พูลวิลล่า 2 ห้องนอนที่ทันสมัยแห่งนี้เป็นโอกาสที่ดีในการเป็นเจ้าของบ้านสไตล์ทรอปิคอลที่ทันสมัยในพื้นที่ปลายแหลมที่เป็นที่ต้องการ วิลล่าออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและดูแลรักษาง่าย มีพื้นที่ภายในกว้างขวาง สระว่ายน้ำส่วนตัว และพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างในร่มและกลางแจ้งได้อย่างลงตัว

ตั้งอยู่ใกล้หาดเชิงมน สนามบินนานาชาติสมุย ร้านอาหาร คาเฟ่ และ Padel Samui อสังหาริมทรัพย์นี้เหมาะสำหรับเป็นบ้านพักตากอากาศ ที่อยู่อาศัยถาวร หรือการลงทุนให้เช่า

## รายละเอียดวิลล่า
| เลขที่แปลง | ขนาดที่ดิน (ตร.ม.) | ราคาวิลล่า (บาท) | ค่าเช่ารายปี (บาท) |
| -------- | ----------------: | ----------------: | ---------------------: |
| 19 | 451.90 | 7,900,000 | 100,000 |

### การชำระค่าเช่า
ค่าเช่าที่ดินชำระทุก 3 ปี ในอัตราคงที่ (ไม่มีการปรับเพิ่มขึ้นตลอดระยะเวลาเช่า)

## แผนการชำระเงิน (โครงการระหว่างก่อสร้าง)
* 10% ค่าจอง
* 20% เซ็นสัญญา (ภายใน 30 วัน)
* 20% โครงสร้างและสระว่ายน้ำเสร็จสมบูรณ์
* 20% หลังคา ผนัง และระบบ MEP ติดตั้งแล้วเสร็จ
* 15% พื้น ประตู และหน้าต่าง
* 10% ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ขั้นสุดท้าย
* 5% ตรวจสอบและส่งมอบ

## ระยะเวลาก่อสร้าง
ระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณ: 12 เดือน นับจากวันชำระค่าจองและลงนามในสัญญา

## สถานที่ใกล้เคียง
* หาดเชิงมน ประมาณ 5 นาที
* สนามบินนานาชาติสมุย ประมาณ 10-15 นาที
* หมู่บ้านชาวประมง ประมาณ 15 นาที
* ร้านอาหาร คาเฟ่ และสปาใกล้เคียง
* สนามพาเดล (Padel) ในระยะเดินถึง