ขาย ที่ดินวิวภูเขา ใน ,

ที่ตั้ง: เกาะพะลวย, อ่างทอง, สุราษฎร์ธานี
ขนาดที่ดิน: 2,568 ตร.ม. (1 ไร่ 2 งาน 42 ตร.วา)
เอกสารสิทธิ์: ที่ดินราชพัสดุ (กรมธนารักษ์) / สิทธิการเช่าระยะยาวต่ออายุได้

ราคาขาย: 3,500,000 บาท
ค่าเช่ารายปี: 11,556 บาท/ปี ชำระให้กรมธนารักษ์
รหัส REMAX: TN075-118

โอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของที่ดินริมหาดขนาดใหญ่บนเกาะพะลวย ซึ่งเป็นเกาะที่เงียบสงบและยังคงความเป็นธรรมชาติในเขตอุทยานแห่งชาติหมู่เกาะอ่างทอง ด้วยบรรยากาศเขตร้อนที่แท้จริง สภาพแวดล้อมทางธรรมชาติที่สวยงาม และการพัฒนายังไม่มากนัก ทำให้เกาะพะลวยเป็นทางเลือกที่เงียบสงบสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวาย เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาความเป็นส่วนตัว ธรรมชาติ และโอกาสในการลงทุนระยะยาว

คุณสมบัติเด่น:
-ทำเลริมหาดที่หายาก
-ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า แนวราบ เหมาะสำหรับการพัฒนา
-สภาพแวดล้อมเขตร้อนที่สวยงาม มีวิวหาดและทะเล
-วิวภูเขาจากด้านหลังที่ดิน
-สภาพแวดล้อมเกาะที่เงียบสงบ เป็นธรรมชาติ และยังไม่ได้รับการพัฒนามากนัก
-มีทางเข้าเป็นถนนดิน 2 เส้นทาง แต่ละเส้นทางห่างจากถนนลาดยางหลักไม่ถึง 1 กม. โดยเส้นทางหนึ่งมุ่งไปยังสุดปลายที่ดิน และอีกเส้นทางหนึ่งตรงสู่ริมหาด
-เสาไฟฟ้าของรัฐบาลที่ใกล้ที่สุดห่างออกไปประมาณ 1 กม. ระบบไฟฟ้าโซลาร์เซลล์น่าจะเป็นทางเลือกที่ใช้งานได้จริงมากที่สุด
-สามารถขออนุญาตเจาะบ่อบาดาลในที่ดินได้
-ใช้เวลาเดินทางโดยเรือเร็วประมาณ 10 นาทีไปยังอุทยานแห่งชาติหมู่เกาะอ่างทอง
-สามารถเดินทางด้วยเรือเฟอร์รี่จากท่าเรือดอนสักได้
-มีศักยภาพสำหรับการลงทุนระยะยาวและการพัฒนาการท่องเที่ยว

โอกาสในการพัฒนา:
-รีสอร์ทบูติกริมหาด
-รีสอร์ทเชิงนิเวศหรือโครงการแกลมปิ้ง
-วิลล่าส่วนตัว
-สถานที่พักผ่อนเพื่อสุขภาพหรือโยคะ
-ร้านอาหารริมหาด
-บ้านพักตากอากาศส่วนตัว
-สถานที่พักผ่อนเชิงธรรมชาติ
-การลงทุนระยะยาว

เป็นโอกาสพิเศษในการลงทุนในที่ดินริมหาดบนหนึ่งในเกาะที่เงียบสงบและยังคงความเป็นธรรมชาติของประเทศไทย เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ธรรมชาติ และศักยภาพระยะยาว

หมายเหตุ:
-ค่าเช่ารายปี: 11,556 บาท/ปี ชำระให้กรมธนารักษ์
-ค่าธรรมเนียมการโอนสิทธิการเช่า: 69,336 บาท (6 เท่าของค่าเช่ารายปี) ชำระให้กรมธนารักษ์ (แบ่งชำระคนละครึ่งกับผู้ขาย)
-เงินประกันการเช่า: 11,556 บาท (1 เท่าของค่าเช่ารายปี) ชำระให้กรมธนารักษ์
-การต่ออายุ: สิทธิการเช่าจะต่ออายุอัตโนมัติทุก 3 ปี หากปฏิบัติตามข้อกำหนดและเงื่อนไขของกรมธนารักษ์
-การเพิ่มค่าเช่า: ค่าเช่ารายปีจะเพิ่มขึ้น 9% ทุก 3 ปี ตามระเบียบของกรมธนารักษ์
-การใช้ประโยชน์ปัจจุบัน: เพื่อการอยู่อาศัย
-การเปลี่ยนการใช้ประโยชน์: สามารถยื่นขออนุญาตจากกรมธนารักษ์เพื่อวัตถุประสงค์อื่น เช่น รีสอร์ท, ที่พักให้เช่า, หรือกิจกรรมทางธุรกิจอื่นๆ ต้องได้รับการอนุมัติก่อนเริ่มการใช้งานใหม่
-ศักยภาพระยะยาว: สิทธิการเช่าสามารถต่ออายุได้ต่อเนื่อง ตราบใดที่ผู้เช่าปฏิบัติตามกฎและเงื่อนไขของกรมธนารักษ์