ขาย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ บ้าน ใน ปลายแหลม, เกาะสมุย

ทำเล: ปลายแหลม, เกาะสมุย
ราคา: 12,800,000 บาท (มีวิลล่าว่าง 2 หลัง)
กรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่า 30 ปี (ค่าเช่าขึ้นอยู่กับแปลงที่เลือก)
รหัส REMAX: RE001 - 3052

รายละเอียดทรัพย์สิน
- ประเภทวิลล่า: 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ + ห้องน้ำแขก พร้อมโรงจอดรถ 2 คัน
- พื้นที่สร้างทั้งหมด: 320 ตร.ม.
- พื้นที่ภายใน: 177 ตร.ม.
- พื้นที่ภายนอก: 113 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำส่วนตัว: 30 ตร.ม.

ขนาดที่ดิน:
วิลล่า 1: 479.69 ตร.ม.
วิลล่า 2: 508.84 ตร.ม.

คุณสมบัติเด่น
- พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งกว้างขวาง
- ห้องครัวสไตล์ยุโรปพร้อมอุปกรณ์ครบครัน (เตาอบ, เตาไฟฟ้า, ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เครื่องล้างจาน)
- ห้องนอนใหญ่พร้อมพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัว
- 2 ห้องนอนแขกพร้อมห้องน้ำในตัว
- ระเบียงสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง
- พื้นที่บาร์บีคิว
- ห้องเก็บของ
- พื้นที่ซักรีด
- ห้องปั๊มน้ำ
- ฝักบัวอาบน้ำกลางแจ้ง
- ที่จอดรถมีหลังคา

สิ่งอำนวยความสะดวกที่รวมอยู่ในราคา
- ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน
- หัวเตียง
- ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด
- เครื่องปรับอากาศ
- พัดลมเพดาน
- สระว่ายน้ำส่วนตัว

สิ่งอำนวยความสะดวกและสาธารณูปโภค
- ไม่มีค่าส่วนกลาง
- ค่าไฟฟ้า: ตามอัตราของการไฟฟ้า
- ค่าน้ำ: บ่อบาดาลร่วม (ค่าบำรุงรักษา 200 บาท/เดือน + ค่าใช้จ่าย 30 บาท/หน่วย)

รายละเอียด

พูลวิลล่าสไตล์ทรอปิคอลโมเดิร์น 3 ห้องนอนที่กว้างขวางแห่งนี้ ตั้งอยู่ในทำเลที่น่าปรารถนาอย่างยิ่งในปลายแหลม มอบความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง

ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ถึง 320 ตร.ม. วิลล่าทั้งสองหลังนี้มอบพื้นที่อยู่อาศัยทั้งภายในและภายนอกที่กว้างขวาง พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 30 ตร.ม. และระเบียงกว้างขวางอย่างลงตัว เหมาะสำหรับการจัดเลี้ยงหรือการพักผ่อนในบรรยากาศเขตร้อน

ห้องนอนใหญ่มีพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัวที่สวยงาม ในขณะที่ห้องนอนเสริมอีกสองห้องมอบความสะดวกสบายสำหรับครอบครัวหรือแขก การเพิ่มพื้นที่บาร์บีคิวและพื้นที่กลางแจ้งที่กว้างขึ้นช่วยเสริมเสน่ห์ของไลฟ์สไตล์วิลล่า ทำให้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนให้เช่า

แปลงที่ดินที่ว่าง

แปลงที่ | ขนาดที่ดิน (ตร.ม.) | ค่าเช่า/ปี (บาท)
1 | 479.69 | 143,000
2 | 508.84 | 150,000

หมายเหตุ:
ตัวเลือกที่ 1: ชำระค่าเช่าทุก 3 ปี โดยจะมีการปรับเพิ่มค่าเช่า 5% เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการชำระแต่ละงวด
ตัวเลือกที่ 2: ชำระค่าเช่าทุก 10 ปี โดยไม่มีการปรับเพิ่มค่าเช่าตลอดระยะเวลาสัญญาเช่า
ตัวเลือกที่ 3: ชำระค่าเช่าล่วงหน้า 30 ปี ครั้งเดียว โดยได้รับส่วนลด 5% จากยอดรวมค่าเช่าทั้งหมด

แผนการชำระเงิน (แบบก่อสร้าง)

ค่าจอง 10%
เมื่อลงนามสัญญา 20% (ภายใน 90 วัน)
เมื่อโครงสร้างหลักแล้วเสร็จ 15%
เมื่อติดตั้งระบบ MEP แล้วเสร็จ 10%
เมื่องานภายนอกแล้วเสร็จ 15% (สระว่ายน้ำและระเบียง)
เมื่อการตกแต่งภายในแล้วเสร็จ 15%
เมื่อการติดตั้งขั้นสุดท้ายแล้วเสร็จ 10%
เมื่อส่งมอบ 5%

ระยะเวลาก่อสร้าง
- ระยะเวลาก่อสร้างโดยประมาณ: 12 เดือน นับจากการชำระค่าจองและลงนามสัญญา

ขั้นตอนการก่อสร้างประกอบด้วย:
- โครงสร้างใต้ดินและฐานราก
- โครงสร้างหลักและหลังคา
- การติดตั้งระบบ MEP
- งานสระว่ายน้ำและภายนอก
- การตกแต่งภายใน
- การตรวจสอบขั้นสุดท้ายและการส่งมอบ

สถานที่ใกล้เคียง
หาดเชิงมน ประมาณ 5 นาที
สนามบินนานาชาติสมุย ประมาณ 10-15 นาที
หมู่บ้านชาวประมง ประมาณ 15 นาที
ร้านอาหาร ร้านกาแฟ และสปา อยู่ใกล้เคียง
สนามแพดเดิลเทนนิส สามารถเดินไปได้