REMAX ID: PF057-176
วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำ 4 ห้องนอนสไตล์ร่วมสมัยสำหรับขาย ทำเลทองเฉวง เกาะสมุย
วิลล่าทันสมัยแห่งนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ส่วนตัวใจกลางเฉวงบนเกาะสมุย ให้บริการที่พักอาศัยสไตล์ทรอปิคอลที่ทันสมัยเพียง 5 นาทีจากชายหาด ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และสนามบินนานาชาติสมุย ที่พักแห่งนี้ผสมผสานการออกแบบร่วมสมัยเข้ากับศักยภาพในการลงทุนด้านการเช่าที่แข็งแกร่ง
ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์
4 ห้องนอน
4 ห้องน้ำ
ดีไซน์ทันสมัยชั้นเดียว
ขนาดที่ดิน: 328.40 ตร.ม. (โฉนดที่ดิน)
ขนาดก่อสร้าง: 118 ตร.ม.
มีกรรมสิทธิ์ freehold หรือ leasehold
คุณสมบัติภายใน
วิลล่ามีการออกแบบสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นด้วยเพดานสูงและชายคาไม้ ประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่สร้างบรรยากาศที่สดใสและโปร่งสบายทั่วบริเวณห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง
ที่พักประกอบด้วย:
ห้องครัวทันสมัยพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารสไตล์ลอฟท์แบบเปิดโล่ง
เครื่องปรับอากาศครบครันในทุกห้อง
ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน
คุณสมบัติภายนอก
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ระเบียงอาบแดดกว้างขวาง
ศาลานั่งเล่นเหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือสังสรรค์
พื้นที่จอดรถส่วนตัว
การลงทุนและการวิเคราะห์ผลตอบแทน
รายได้ค่าเช่า: 120,000 บาทต่อเดือน
รายได้ค่าเช่าต่อปี: 1,440,000 บาทต่อปี
ตัวเลือก Freehold
ราคา: 11,900,000 บาท
ROI โดยประมาณ: ประมาณ 12.1% ต่อปี
ตัวเลือก Leasehold
ราคาขาย: 10,000,000 บาท
ระยะเวลาเช่า: 30 ปี
โครงสร้างการชำระค่าเช่าที่ดิน:
60,000 บาทต่อปีสำหรับ 5 ปีแรก
เพิ่มขึ้น 5% ทุกๆ 5 ปี
การชำระค่าเช่าที่คาดการณ์ไว้:
ปีที่ 1-5: 60,000 บาทต่อปี
ปีที่ 6-10: 63,000 บาทต่อปี
ปีที่ 11-15: 66,150 บาทต่อปี
ปีที่ 16-20: 69,458 บาทต่อปี
ปีที่ 21-25: 72,931 บาทต่อปี
ปีที่ 26-30: 76,578 บาทต่อปี
ROI โดยประมาณ (ก่อนหักค่าเช่า): 14.4% ต่อปี
แม้หลังหักค่าเช่ารายปีแล้ว ที่พักยังคงให้ผลตอบแทนสองหลักที่แข็งแกร่ง ทำให้เป็นโอกาสในการลงทุนที่น่าดึงดูดใจอย่างยิ่งในใจกลางเกาะสมุย
วิลล่าร่วมสมัยแห่งนี้เหมาะสำหรับนักลงทุนที่แสวงหารายได้ค่าเช่าที่สม่ำเสมอ หรือผู้ซื้อที่กำลังมองหาบ้านพักตากอากาศเขตร้อนที่ทันสมัยในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของเกาะ
