Moderne Neubau-Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 B ern am Lamai Beach

Eingebettet in das tropische Paradies von Koh Samui, Thailand, bietet diese bezaubernde Villa eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und Inselruhe. Der offene Wohnbereich eignet sich perfekt für Entspannung und Unterhaltung und bietet nahtlosen Zugang zu den Außenbereichen.

Villa#3
Grundstücksgröße: 238,8 qm
Wohnfläche: 110 qm
Eigentumsurkunde: Pacht (28 Jahre)
Lage: Lamai, Koh Samui

RE/MAX ID: KT083-9

Preis: 5.800.000 THB

Hauptmerkmale:
Offener Wohn- und Essbereich
Heller zentraler Wohnbereich mit hohen Decken und direktem Zugang zur Poolterrasse
Bodentiefe Schiebetüren
Master-Suite im Erdgeschoss mit eigenem Bad
25 qm großes Zwischengeschoss, ideal für ein 2. Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
Modernes Design mit begehbarer Dusche und hochwertigen Armaturen
Pool mit gefliester Sonnenterrasse
Wartungsarmes Salzwassersystem mit eigener Pumpenzone
Schattige Veranda, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Loungebereiche
Umgeben von einem tropischen Garten
Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Geschirrspüler
Praktische Aufteilung für diskrete Waschküche und Abstellraum

Eigentumsstruktur:
Ca. 28 Jahre eingetragene Pacht für Grundstück und Gebäude
Vollständig sicher und konform mit den thailändischen Immobiliengesetzen
Jährliche Pachtgebühr von 62.000 THB (jährlich im Voraus zu zahlen)
Erhöhung der Pachtkosten um 3 % alle 3 Jahre - festgelegt über die gesamte Laufzeit der Pacht
Die Pacht ist untervermietbar oder abtretbar
Kein Gemeinschafts- oder Instandhaltungsfonds
Rechts- und Registrierungsgebühren gehen zu Lasten des Pächters

Versorgung:
Staatlicher Stromzähler und Tarif (PEA)
Brunnen vor Ort, der von allen 4 Villen gemeinsam genutzt wird
Internet für die Installation verfügbar
Private Zufahrtsstraße
Warmwasser
Waschmaschine und Geschirrspüler

In der Nähe von internationalen Schulen
Wenige Minuten zum Strand, Supermärkten, Markt und Restaurants