Villa mit 3 Schlafzimmern, Meerblick und Pool - Bophut Hills, Koh Samui

**Lage:** Bophut
**Gesamtwohnfläche:** 246 qm | **Grundstück:** 391 qm
**Preis:** 16,9 Mio. THB
Krypto-Zahlung akzeptiert
**Dokument:** Title Deed (Chanote)
**REMAX ID:** RE001-2915

Diese atemberaubende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet 246 qm Wohnfläche auf einem 391 qm großen Grundstück, perfekt gelegen in den Bophut Hills mit atemberaubendem 180°-Blick auf die Strände von Bophut und Chaweng.

Die Villa wurde in einem modernen tropischen Stil entworfen und verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in die Terrasse und den privaten Infinity-Pool übergeht. Hochwertige Oberflächen, große Fenster und ein durchdachtes Design schaffen helle, luftige Innenräume, die sich ideal zum Entspannen und Unterhalten eignen.

Nur wenige Minuten von Fishermans Village, internationalen Schulen, Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen Samui entfernt bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.

**Nahegelegene Orte**
- Internationaler Flughafen Samui 15 Minuten
- Bangrak Strand 5 Minuten
- Big Buddha 8 Minuten
- Internationales Krankenhaus 5 Minuten
- Internationale Schulen 5 Minuten (ISS) und 12 Minuten (PBISS)
- Chaweng Nachtleben 10 Minuten
- Central Festival Einkaufszentrum 10 Minuten
- Makro Food Mall 5 Minuten

**Villa 2 Zahlungsplan (Gesamt: 16.900.000 THB)**
1. Reservierungsgebühr 250.000 THB
2. Due Diligence Rechtliche und Eigentumsprüfungen.
3. Vertragsunterzeichnung Land Sale & Purchase Agreement (LSPA) und Bauvertrag werden zusammen unterzeichnet.
4. Erstanzahlung (30%) 5.070.000 THB, abzüglich 250.000 THB Reservierungsgebühr = 4.820.000 THB.
- Wird auf dem Treuhandkonto der Anwaltskanzlei des Kunden geführt.
-Freigabe bei Grundstücksübertragung an die Firma des Kunden (Käufer besitzt dann das Grundstück vollständig).
-Grunderwerbssteuer wird 50/50 geteilt.
5. Baugenehmigung Beantragt unter dem Namen der thailändischen Firma des Käufers.
6. Restbetrag 11.830.000 THB, zahlbar in baugebundenen Raten:
2.252.000 THB Anzahlung/Mobilisierung (innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung).
2.252.000 THB Nach Fertigstellung der Poolstruktur und der Erdgeschossplatte (ca. 2 Monate später).
2.252.000 THB Nach Fertigstellung des Daches (ca. 2 Monate später).
2.252.000 THB Nach Blockwänden & First-Fix MEP (ca. 3 Monate später).
2.252.000 THB Nach Fertigstellung von Rendering, Fliesen und Installation von Aluminiumtüren und -fenstern (ca. 3 Monate bis zur Fertigstellung).
7. Praktische Fertigstellung 420.000 THB zahlbar, wenn die Immobilie mit 20 oder weniger Mängeln geliefert wird.
8. Einbehalt für Nachbesserungen 150.000 THB, die 30 Tage nach der praktischen Fertigstellung einbehalten werden und nach Behebung der Nachbesserungen freigegeben werden.
**Gesamtpreis:** 16.900.000 THB (inkl. MwSt. 7%)

**Garantien:**

1 Jahr Architekturgarantie
10 Jahre Strukturgarantie (beginnend mit der praktischen Fertigstellung)
Herstellergarantie auf alle mechanischen Teile
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