3-Zimmer-Poolvilla mit Meerblick – Bophut Hills, Koh Samui

Lage: Bophut, Koh Samui
Gesamtwohnfläche: 275 qm | Grundstück: 608 qm
Preis: 18,9 Mio. THB
Krypto-Zahlung akzeptiert
Dokument: Eigentumsurkunde (Chanote)
REMAX ID: RE001-2917

Diese atemberaubende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet 275 qm Wohnfläche auf einem 608 qm großen Grundstück, perfekt gelegen in den Bophut Hills mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf die Strände von Bophut und Chaweng.

Die Villa wurde in einem modernen tropischen Stil entworfen und verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in die Terrasse und den privaten Infinity-Pool übergeht. Hochwertige Oberflächen, große Fenster und ein durchdachtes Design schaffen helle, luftige Innenräume, die sich ideal zum Entspannen und Unterhalten eignen.

Nur wenige Minuten von Fishermans Village, internationalen Schulen, Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen Samui entfernt bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.

Nahegelegene Orte
- Internationaler Flughafen Samui 15 Minuten
- Bangrak Beach 5 Minuten
- Big Buddha 8 Minuten
- Internationales Krankenhaus 5 Minuten
- Internationale Schulen 5 Minuten (ISS) und 12 Minuten (PBISS)
- Chaweng Nachtleben 10 Minuten
- Central Festival Einkaufszentrum 10 Minuten
- Makro Food Mall 5 Minuten

Villa 3 Zahlungsplan (Gesamt: 18.900.000 THB)

1. Reservierungsgebühr 250.000 THB

2. Due Diligence Rechtliche und Eigentumsprüfungen.

3. Vertragsunterzeichnung Grundstückskaufvertrag (LSPA) und Bauvertrag werden zusammen unterzeichnet.

4. Anzahlung (30%) 5.670.000 THB, abzüglich 250.000 THB Reservierungsgebühr = 5.420.000 THB
- Wird auf dem Treuhandkonto der Anwälte des Klienten gehalten.
- Freigabe nach Grundstücksübertragung in die Firma des Klienten (Käufer besitzt dann das Grundstück vollständig).
- Grunderwerbsteuer wird 50/50 geteilt.

5. Baugenehmigung Beantragt unter dem thailändischen Firmennamen des Käufers.

6. Restbetrag 13.230.000 THB, zahlbar in baugebundenen Raten:

2.532.000 THB Anzahlung/Mobilisierung (innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung).

2.532.000 THB Nach Fertigstellung der Poolstruktur und der Bodenplatte im Erdgeschoss (ca. 2 Monate später).

2.532.000 THB Nach Fertigstellung des Daches (ca. 2 Monate später).

2.532.000 THB Nach Blockwänden & First-Fix MEP (ca. 3 Monate später).

2.532.000 THB Nach Fertigstellung von Rendering, Fliesen und Installation von Aluminiumtüren und -fenstern (ca. 3 Monate bis zur Fertigstellung).

7. Praktische Fertigstellung 420.000 THB zahlbar, wenn das Objekt mit 20 oder weniger Mängeln geliefert wird.

8. Sicherheitsleistung 150.000 THB werden 30 Tage nach der praktischen Fertigstellung einbehalten und freigegeben, sobald die Mängel behoben sind.

Gesamtpreis: 18.900.000 THB (inkl. MwSt. 7%)

Garantien:

1 Jahr Architekturgarantie

10 Jahre Strukturgarantie (beginnend mit der praktischen Fertigstellung)

Herstellergarantie auf alle mechanischen Teile