4-Zimmer-Pool-Villa in Lamai, Koh Samui. In der Nähe von Schulen und Stränden.

Lage: Lamai, Koh Samui
Grundstücksgröße: 504 - 522,73 qm
Bebaute Fläche: 166 qm
Eigentumsurkunde: Volles Eigentum (Chanote) / Pachtvertrag 30 Jahre (Option)

Kaufpreis: 12.000.000 THB (Volles Eigentum)
Kaufpreis: 9.750.000 THB (Pachtvertrag)
RE/MAX ID: AD030-236R
Anzeige ansehen: https://www.remax.co.th/920121030-236

In der idyllischen Region Lamai von Koh Samui gelegen, umfasst dieses stilvolle Wohnprojekt 9 Villen, die für ultimative Entspannung und Komfort entworfen wurden. Das Projekt befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von internationalen Schulen, Stränden und wichtigen Annehmlichkeiten, was es zum perfekten Zufluchtsort für Familien macht, die ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld suchen.

Merkmale der Grundstücke 1-4:
- Eingeschossige Poolvilla mit 4 Schlafzimmern und 4 eigenen Bädern
- Schöner Bergblick
- Privater Swimmingpool
- Geräumige Terrasse mit Sala
- Klimaanlage vorhanden
- Küche mit Schränken
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Privater grüner Garten
- Privater Bereich, der von einem Zaun umgeben ist, um die Privatsphäre zu gewährleisten
- Privater überdachter Parkplatz für 1 Auto plus Fahrrad
- Keine Gemeinschaftsgebühr
- Strom zum Regierungstarif
- Tiefbrunnenwasser
- Müllabfuhr durch Selbstverwaltung
- Optionale Hausverwaltung verfügbar für 6.000 THB pro Monat (einschließlich monatlicher Schädlingsbekämpfung, Schwimmbadwartung zweimal pro Woche, Müllabfuhr zweimal pro Woche und monatliche Gartenarbeit)
- Insgesamt 9 Villen
- Grundstücke 1,2,3,4 (4 Schlafzimmer) = 12.000.000 THB (Volles Eigentum) / 9.750.000 THB (Pachtvertrag). Bei Pachtoption sind jährlich 75.000 THB für die Landpacht zu zahlen.
- Grundstücke 5,6,7,8,9 (3 Schlafzimmer) = 8.050.000 THB (Volles Eigentum) / 6.400.000 THB (Pachtvertrag). Bei Pachtoption sind jährlich 75.000 THB für die Landpacht zu zahlen.
- 4 Grundstücke zu verkaufen: Grundstücke 3,4,5,7
- Im Bau
- Für die Grundstücke 1-4 werden die Bauarbeiten bis Dezember 2025 abgeschlossen sein. Für die Grundstücke 5-9 werden die Bauarbeiten bis Juli 2025 abgeschlossen sein.

Zahlungsplan:
1. 10% - Reservierung.
2. 20% - wenn Fundament-, Pfeiler-, Trägerarbeiten (1. Teil) und Plattenarbeiten (1. Teil) abgeschlossen sind.
3. 15% - wenn Säulen-, Trägerarbeiten (2. Teil) und Plattenarbeiten (2. Teil) abgeschlossen sind.
4. 15% - wenn Dachkonstruktion und Mauerwerksarbeiten abgeschlossen sind.
5. 15% - wenn Boden- und Deckenarbeiten abgeschlossen sind.
6. 15% - wenn Bodenarbeiten (2. Teil), Türen und Fenster, Elektroarbeiten, Malerarbeiten, Sanitärarbeiten und Rohrleitungsarbeiten abgeschlossen sind.
7. 10% - wenn die Abschlussarbeiten abgeschlossen sind.