4-Bedroom Pool Villa in Lamai, Koh Samui. Near Schools and Beaches

Lage: Lamai, Koh Samui
Grundstücksgröße: 504 - 522,73 qm
Bebaute Fläche: 166 qm
Grundbuch: Volles Eigentum (Chanote) / Pachtvertrag 30 Jahre (Option)

Kaufpreis: 12.000.000 THB (Volles Eigentum)
Kaufpreis: 9.750.000 THB (Pachtvertrag)
RE/MAX ID: AD030-236R
Anzeige: https://www.remax.co.th/920121030-236

Eingebettet in die idyllische Region Lamai von Koh Samui, umfasst dieses stilvolle Wohnprojekt 9 Villen, die für ultimative Entspannung und Komfort konzipiert sind. Das Projekt liegt günstig in der Nähe von internationalen Schulen, Stränden und wichtigen Annehmlichkeiten und ist somit der perfekte Zufluchtsort für Familien, die ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld suchen.

Ausstattung der Grundstücke 1-4:
- Einstöckige Poolvilla mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern en suite
- Schöner Bergblick
- Privater Swimmingpool
- Großzügige Terrasse mit Sala
- Klimaanlage vorhanden
- Küche mit Schränken
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Privater grüner Garten
- Privater Bereich, umgeben von einem Zaun, um Privatsphäre zu gewährleisten
- Privater überdachter Parkplatz für 1 Auto plus Fahrrad
- Keine Gemeinschaftsgebühr
- Strom zum Regierungstarif
- Tiefbrunnenwasser
- Müllabfuhr durch Selbstverwaltung
- Optionale Hausverwaltung verfügbar für 6.000 THB pro Monat (einschließlich monatlicher Schädlingsbekämpfung, zweimal wöchentlicher Poolpflege, zweimal wöchentlicher Müllabfuhr und monatlicher Gartenarbeit)
- Insgesamt 9 Villen
- Grundstücke 1, 2, 3, 4 (4 Schlafzimmer) = 12.000.000 THB (Volles Eigentum) / 9.750.000 THB (Pachtvertrag). Bei Pachtoption sind jährlich 75.000 THB für die Landpacht zu zahlen.
- Grundstücke 5, 6, 7, 8, 9 (3 Schlafzimmer) = 8.050.000 THB (Volles Eigentum) / 6.400.000 THB (Pachtvertrag). Bei Pachtoption sind jährlich 75.000 THB für die Landpacht zu zahlen.
- 4 Grundstücke stehen zum Verkauf: Grundstücke 3, 4, 5, 7
- Im Bau
- Für die Grundstücke 1-4 wird der Bau bis Dezember 2025 abgeschlossen sein. Für die Grundstücke 5-9 wird der Bau bis Juli 2025 abgeschlossen sein.

Zahlungsplan:
1. 10% - Reservierung.
2. 20% - wenn Fundament-, Pfeiler-, Träger- (1. Teil) und Plattenarbeiten (1. Teil) abgeschlossen sind.
3. 15% - wenn Säulen-, Träger- (2. Teil) und Plattenarbeiten (2. Teil) abgeschlossen sind.
4. 15% - wenn Dachkonstruktion und Mauerwerksarbeiten abgeschlossen sind.
5. 15% - wenn Boden- und Deckenarbeiten abgeschlossen sind.
6. 15% - wenn Bodenarbeiten (2. Teil), Türen und Fenster, Elektroarbeiten, Malerarbeiten, Sanitärarbeiten und Rohrleitungsarbeiten abgeschlossen sind.
7. 10% - wenn die Abschlussarbeiten abgeschlossen sind.