Villa mit 4 Schlafzimmern, Meerblick und Pool – Bophut Hills, Koh Samui

Lage: Bophut, Koh Samui
Gesamtwohnfläche: 343 m² | Grundstück: 742 m²
Preis: 22,9 Mio. THB
Krypto-Zahlung akzeptiert
Dokument: Eigentumsurkunde (Chanote)
REMAX ID: RE001-2918

Diese atemberaubende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet 343 m² Wohnfläche auf einem 742 m² großen Grundstück, perfekt positioniert in den Bophut Hills mit atemberaubendem 180°-Blick auf die Strände von Bophut und Chaweng.

Die Villa wurde in einem modernen tropischen Stil entworfen und verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos in die Terrasse und den privaten Infinity-Pool übergeht. Hochwertige Oberflächen, große Fenster und ein durchdachtes Design schaffen helle, luftige Innenräume, die ideal zum Entspannen und Unterhalten sind.

Nur wenige Minuten von Fishermans Village, internationalen Schulen, Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen Samui entfernt bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort.

Nahegelegene Orte
-Internationaler Flughafen Samui 15 Minuten
-Bangrak Strand 5 Minuten
-Big Buddha 8 Minuten
-Internationales Krankenhaus 5 Minuten
-Internationale Schulen 5 Minuten (ISS) und 12 Minuten (PBISS)
-Chaweng Nachtleben 10 Minuten
-Central Festival Einkaufszentrum 10 Minuten
-Makro Food Mall 5 Minuten

Villa 1 Zahlungsplan (Gesamt: 22.900.000 THB)

1. Reservierungsgebühr 250.000 THB

2. Due Diligence Rechtliche und Objektprüfung.

3. Vertragsunterzeichnung Grundstückskaufvertrag (LSPA) und Bauvertrag werden zusammen unterzeichnet.

4. Anzahlung (30%) 6.870.000 THB, abzüglich 250.000 THB Reservierungsgebühr = 6.620.000 THB
-Wird auf dem Treuhandkonto der Anwälte des Kunden verwahrt.

-Freigabe bei Grundstücksübertragung in das Unternehmen des Kunden (Käufer besitzt dann das Grundstück vollständig).

-Grunderwerbssteuer wird 50/50 geteilt.

-Baugenehmigung wird unter dem thailändischen Firmennamen des Käufers beantragt.

5. Restbetrag 16.030.000 THB, zahlbar in baufortschrittsabhängigen Raten:

3.092.000 THB Anzahlung/Mobilisierung (innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung).

3.092.000 THB Nach Fertigstellung der Poolstruktur und der Bodenplatte im Erdgeschoss (ca. 2 Monate später).

3.092.000 THB Nach Fertigstellung des Daches (ca. 2 Monate später).

3.092.000 THB Nach Fertigstellung der Blockwände und der ersten MEP-Installation (ca. 3 Monate später).

3.092.000 THB Nach Fertigstellung von Putz, Fliesen und Einbau von Aluminiumtüren und -fenstern (ca. 3 Monate bis zur Fertigstellung).

7. Bauabnahme 420.000 THB zahlbar, wenn das Objekt mit 20 oder weniger Mängeln übergeben wird.

8. Einbehalt für Mängelbeseitigung 150.000 THB werden für 30 Tage nach Bauabnahme einbehalten und nach Behebung der Mängel freigegeben.

Gesamtpreis: 22.900.000 THB (inkl. 7% MwSt.)

Garantien:

1 Jahr Architekturgarantie

10 Jahre Strukturgarantie (beginnend mit der Bauabnahme)

Herstellergarantie auf alle mechanischen Artikel