Bali-Stil Villa mit 2 Schlafzimmern, Pool in Maenam Soi 1, Strandnah

Wunderschöne Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Garten- und Dschungelblick zum Verkauf in Maenam Soi 1, Koh Samui

Neben der neuen internationalen Schule von Maenam und 1000 m vom Nana Beach entfernt

Preisvorstellung: 6.900.000 THB
RE/MAX ID: EC060-94

Pachtvertrag 30 Jahre ++

Lage: Mae Nam Soy 1
Bebaute Fläche: 149 m²
Grundstücksgröße: 397 m²

Tolles neues Projekt mit 8 Villen mit Dschungelblick in Mae Nam Soy 1.

Bauzeit bis zur Fertigstellung: 6 Monate.

Dschungelblick

In der Nähe der neuen internationalen Schule

Leichter Zugang

Alle Zimmer sind dem Swimmingpool und dem Grün im Freien zugewandt

Außenterrasse

Privater Swimmingpool 6 m x 3 m
(zusätzliche Größe möglich / fragen Sie den Bauträger)

Außen-Sala 4 m x 3,5 m

Außendusche

2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (1 Hauptschlafzimmer)

2 private Badezimmer (1 Hauptbadezimmer)

Abstellraum hinter der Küche (im Wohnzimmer)

Großer Gartenbereich

Privater Parkplatz

Tiefbrunnen (für 8 Villen)

Ruhige Gegend

Hochwertige Bauweise, professioneller Bauherr mit Erfahrung in Koh Samui

Der Preis beinhaltet Küche (Budget 300.000 Baht), Klimaanlage und Ventilatoren in jedem Schlafzimmer, Mauer um das Grundstück, Ankleidezimmer, alle Duschen usw.

Alle festen Möbel sind im Preis inbegriffen

Die Villa steht unmöbliert zum Verkauf

Möbelpaket verfügbar (aus der von uns bereitgestellten Möbelliste wählbar (von 300.000 bis 700.000 THB))

Verkaufspreis: 6,8 Millionen Baht (unmöbliert)

Zahlungsraten und -ablauf:

10 % zahlbar bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung und freigegeben an den Verkäufer,
wenn die Due Diligence abgeschlossen ist.
216.000 THB zahlbar, wenn die Due Diligence abgeschlossen ist, um den 30-Jahres-Pachtvertrag beim Grundbuchamt zu registrieren (6000 THB pro Monat alle 3 Jahre zahlbar für 30 Jahre
(Erhöhung von 3 % alle 3 Jahre)) (Gebühren für die Pachtregistrierung werden vom Verkäufer bezahlt)
30 % zahlbar an den Verkäufer, sobald die Baugenehmigung erteilt wurde und der Verkäufer mit dem
Bau des Hauses beginnen kann.
30 % zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Erdgeschossstruktur und der Poolstruktur
des Hauses.
15 % zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Struktur des ersten Stocks und der Dachstruktur
des Hauses.
13 % zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Ziegelmauern und des Innen-/Außenputzes
des Hauses.
2 % zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten, des Fenstereinbaus, der Innen-/Außenanstricharbeiten,
Fertiggestelltes Haus, bereit zur Übergabe an die Käufer.

Merkmale und Abmessungen:

Zimmer 1 + Badezimmer; 28 qm

Zimmer 2 + Badezimmer; 20 qm

Wohnzimmer und Abstellraum; 8 x 4 + 3 = 35 qm

Zusätzliche Größe möglich

Sala mit Samui-Wand; 14 qm

Swimmingpool; 18 qm

Pumpenraum; 3 qm

Terrasse; 29 qm

Mauer um das gesamte Grundstück (1,8 bis 2 Meter hoch)