Bali-Stil Villa mit 2 Schlafzimmern, Pool in Maenam Soi 1, Strandnah

Wunderschöne Dschungel Villa mit Gartenblick, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zu verkaufen in Maenam Soi 1, Koh Samui

Kaufpreis: 6.400.000 THB
RE/MAX ID: EC060-94

Pachtvertrag: 30 Jahre ++

Lage: Mae Nam Soi 1
Bebaute Fläche: 149 m²
Grundstücksgröße: 360 m²

Tolles neues Projekt mit 8 Dschungelvillen in Mae Nam Soi 1.

Fertigstellungszeit: 6 Monate.

Dschungelblick

In der Nähe der neuen internationalen Schule

Leichter Zugang

Alle Zimmer sind dem Swimmingpool und der Grünanlage zugewandt

Außenterrasse

Privater Swimmingpool 6m x 3m
(extra Größe möglich / fragen Sie den Bauträger)

Außen Sala 4m x 3,5m

Außendusche

2 Schlafzimmer mit eigenem Bad (1 Hauptschlafzimmer)

2 private Badezimmer (1 Hauptbadezimmer)

Abstellraum hinter der Küche (im Wohnzimmer)

Großer Gartenbereich

Privater Parkplatz

Tiefbrunnen (für 8 Villen)

Ruhige Gegend

Hochwertige Bauweise, professioneller Bauunternehmer mit Erfahrung in Koh Samui

Der Preis beinhaltet Küche (Budget 300.000 Baht), Klimaanlage und Ventilatoren in jedem Schlafzimmer, Mauer um das Grundstück, Ankleidezimmer, alle Duschen usw.

Alle festen Möbel sind im Preis inbegriffen

Die Villa steht unmöbliert zum Verkauf

Möbelpaket verfügbar (auswählbar aus der von uns bereitgestellten Möbelliste (von 300.000 bis 700.000 THB))

Verkaufspreis: 7,4 Millionen Baht (unmöbliert)

Zahlungsraten und -ablauf:

10% zahlbar bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung und Freigabe an den Verkäufer,
wenn die Due Diligence abgeschlossen ist.
216.000 THB sind bei Abschluss der Due Diligence zu zahlen, um den 30-jährigen Pachtvertrag beim Grundbuchamt einzutragen (6000 THB pro Monat, zahlbar alle 3 Jahre für 30 Jahre
(Erhöhung um 3% alle 3 Jahre)) (die Gebühren für die Pachtregistrierung werden vom Verkäufer getragen)
30% zahlbar an den Verkäufer, sobald die Baugenehmigung erteilt wurde und der Verkäufer mit dem Bau des Hauses beginnen kann.
30% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Erdgeschossstruktur und der Poolstruktur des Hauses.
15% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Struktur des ersten Stocks und der Dachstruktur des Hauses.
13% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Ziegelwände und des Innen-/Außenputzes des Hauses.
2% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten, des Fenstereinbaus, der Innen-/Außenanstricharbeiten, Fertigstellung des Hauses, bereit zur Übergabe an die Käufer.


Merkmale und Abmessungen:

Zimmer 1 + Badezimmer; 28 m²

Zimmer 2 + Badezimmer; 20 m²

Wohnzimmer und Abstellraum; 8 x 4 + 3 = 35 m²

Zusätzliche Größe möglich

Sala mit Samui-Mauer; 14 m²

Swimmingpool; 18 m²

Pumpenraum; 3 m²

Terrasse; 29 m²

Mauer rund um das Grundstück (1,8 bis 2 Meter hoch)