Villa im Bali-Stil mit 3 Schlafzimmern und Gartenblick in Maenam, Koh Samui

Pachtvertrag 30 Jahre ++
Direkt neben der neuen Maenam International School. Nur 1000 m vom Nana Strand entfernt.

Lage: Mae Nam Soy 1
Bebaute Fläche: 169 m²
Grundstücksgröße: 607 m²

Tolles Projekt mit 8 Dschungelblick-Villen in Mae Nam Soy 1.

Pachtvertrag 30 Jahre ++

In der Nähe der neuen internationalen Schule

Dschungelblick

(Name der Villa: Kiwi Villa, 3 Schlafzimmer / Pacht)

Leichter Zugang

Schönes Wohnzimmer und Außenbereich

Außenterrasse

Terrasse mit Sonnenliegen

Privater Swimmingpool 6m x 3m

(zusätzliche Größe möglich für 25.000 THB pro m² / fragen Sie den Bauträger)

Außen-Sala 4m x 3,5m

Außendusche

3 Schlafzimmer mit Bad (1 Hauptschlafzimmer)

3 private Badezimmer (1 Hauptbadezimmer)

Abstellraum hinter der Küche (im Wohnzimmer)

(Wohnzimmer und Swimmingpool extra groß möglich / fragen Sie den Bauträger)

Großer Gartenbereich

Privater Parkplatz für 2 Autos

Tiefbrunnen (für 8 Villen)

Ruhige Gegend

Hochwertige Bauweise, professioneller Bauherr mit Erfahrung in Koh Samui

Preis inklusive Küche (Budget 300.000 Baht), Klimaanlage und Ventilatoren in jedem Schlafzimmer, Mauer um das Grundstück, Ankleidezimmer, alle Duschen usw.

Alle festen Möbel sind im Preis inbegriffen

Die Villa steht unmöbliert zum Verkauf

Möbelpaket verfügbar (auswählbar aus der von uns bereitgestellten Möbelauflistung (von 300.000 bis 700.000 THB))

Verkaufspreis: 7.800.000 MB (ca. 232.000 USD) (unmöbliert)

Zahlungsdetails:

Zahlungsraten und -prozess:

10% zahlbar an den Anwalt bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung und Freigabe an den Verkäufer,
wenn die Due Diligence abgeschlossen ist.
216.000 THB sind nach Abschluss der Due Diligence zu zahlen, um den 30-jährigen Pachtvertrag beim Grundbuchamt einzutragen (6000 THB pro Monat, zahlbar alle 3 Jahre für 30 Jahre
(Erhöhung von 3% alle 3 Jahre)) (Die Gebühren für die Pachtregistrierung werden vom Verkäufer übernommen).
30% zahlbar an den Verkäufer, sobald die Baugenehmigung erteilt wurde und der Verkäufer mit dem
Bau des Hauses beginnen kann.
30% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung des Erdgeschosses und der Poolstruktur
des Hauses.
15% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung des Obergeschosses und des Dachs
Struktur des Hauses.
13% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Ziegelmauern und der Innen-/Außenputzarbeiten
des Hauses.
2% zahlbar an den Verkäufer nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten, Fenstereinbau, Innen-/Außenanstrich,
Fertiges Haus, bereit zur Übergabe an die Käufer.