Exklusives Investmenthaus zu verkaufen – Banrak, Koh Samui
RE/MAX ID: PF057-187E
Preis: 5.200.000 THB
Ca. 140.400 USD | 124.800 EUR
Dieses gut gelegene Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im Herzen von Banrak, Koh Samui, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine pflegeleichte Immobilie in einer der begehrtesten Vermietungslagen der Inseln zu besitzen. Dieses Haus befindet sich in einer professionell verwalteten Wohnanlage und ist ideal für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten, für Käufer von Ferienhäusern oder für diejenigen, die ein unkompliziertes Lifestyle-Objekt in einer erstklassigen Gegend suchen.
Objektdetails
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Grundstücksgröße: 212 m²
Bebaute Fläche: 76,67 m²
Wird voll möbliert verkauft
Chanote-Eigentumsurkunde (Volleigentum)
Verkauf mit thailändischer Firma bei Bedarf
Ausstattung der Residenz
Gemeinschaftspool
Gepflegte Gärten
24/7 Sicherheit
Vor-Ort-Verwaltung
Leichter Zugang und günstige Lage
Investment-Highlights
Mietpotenzial: 25.000 – 28.000 THB pro Monat
Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: 300.000 – 336.000 THB
Geschätzter Brutto-ROI: 5,77 % – 6,46 % pro Jahr
Geschätzter Netto-ROI: Ca. 4,8 % – 5,5 % pro Jahr
(nach allgemeinen Gebühren, Pool-, Müllgebühren, vor Nebenkosten, Steuern und Leerstand)
Monatliche Gebühren & Nebenkosten
Gemeinschaftsgebühr: 3.500 THB / Monat
Poolnutzung: 500 THB / Monat
Müllabfuhr: 200 THB / Monat
Strom: Regierungstarif
Wasser: 80 THB pro Einheit
Erstklassige Lage in Banrak
5 Minuten zum internationalen Flughafen Samui
5 Minuten zum Banrak Strand
In der Nähe von Big Buddha und Plai Laem
In der Nähe von Fishermans Village, Restaurants, Cafés und Nachtleben
Einfacher Zugang zu Fähren und Yachthäfen
In der Nähe von lokalen Märkten und Strandclubs
Warum diese Immobilie kaufen?
Ausgezeichnete schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit
Starke Mietnachfrage in erstklassiger Lage
Pflegeleichter Besitz
Professionell verwaltete Wohnanlage
Attraktiver Einstiegspreis in einer der begehrtesten Gegenden von Koh Samui
Ideal für langfristige Mieteinnahmen oder zur persönlichen Nutzung
Kontakt
Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Paul.
