Exklusive 3-Zimmer-Villa – Plai Laem, Koh Samui

Lage: Plai Laem, Koh Samui
Preis: 12.900.000 THB (2 Villen verfügbar) Villa 3,4
Eigentumsform: 30-jährige Pacht (Pachtkosten abhängig vom gewählten Grundstück)
REMAX ID: RE001 - 3058

Objektdetails
- Villa Typ: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Gäste-WC mit Doppelgarage
- Gesamtbebaute Fläche: 322 qm
Innenbereich: 179 qm
Außenbereich: 113 qm
- Privater Swimmingpool: 30 qm
- Grundstücksgröße
Villa 3: 541,33 qm
Villa 4: 566,94 qm

Hauptmerkmale
- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Voll ausgestattete Küche im europäischen Stil (Backofen, Elektroherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich & en-suite Badezimmer
- 2 Gästeschlafzimmer mit en-suite Badezimmern
- Große Poolterrasse mit Wohnbereich im Freien
- BBQ-Bereich
- Abstellraum
- Waschküche
- Pumpenraum
- Außendusche
- Überdachter Parkplatz

Inklusive
- Einbauschränke
- Kopfteile
- Voll ausgestattete Badezimmer
- Klimaanlage
- Deckenventilatoren
- Privater Swimmingpool

Einrichtungen & Versorgung
- Keine Gemeinschaftsgebühr
- Strom: Regierungstarif
- Wasser: Gemeinsamer Tiefbrunnen (200 THB/Monat Wartungsgebühr + 30 THB pro verbrauchter Einheit)

Beschreibung

Diese geräumige, moderne, tropische 3-Schlafzimmer-Poolvilla befindet sich in der begehrten Gegend von Plai Laem und bietet Privatsphäre, Komfort und ein starkes Investitionspotenzial.

Mit einer größeren bebauten Fläche von 322 qm bieten die Villen 3 und 4 großzügige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich. Der offene Wohn- und Essbereich ist nahtlos mit dem privaten 30 qm großen Swimmingpool und der weitläufigen Terrasse verbunden, ideal für Unterhaltung oder Entspannung in tropischer Umgebung.

Die Master-Suite verfügt über einen Ankleidebereich und ein stilvolles en-suite Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer komfortable Unterkünfte für Familie oder Gäste bieten. Der zusätzliche BBQ-Bereich und der größere Außenbereich unterstreichen die Attraktivität der Villen und machen sie sowohl für Wohnzwecke als auch für eine Mietinvestition geeignet.

Verfügbare Grundstücke

Grundstücks-Nr. | Grundstücksgröße (qm) | Pachtkosten / Jahr (THB)
3 | 541,33 | 162.000
4 | 566,94 | 170.000

Hinweis
Option 1: Zahlung alle 3 Jahre, mit einer Mieterhöhung von 5 % am Ende jeder Zahlungsperiode.
Option 2: Zahlung alle 10 Jahre, ohne Mieterhöhung während der gesamten Laufzeit des Pachtvertrags.
Option 3: Einmalige Zahlung für 30 Jahre, mit einem Rabatt von 5 % auf den gesamten Pachtbetrag.

Zahlungsplan (Off-Plan)
10% Reservierungsgebühr
20% Bei Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 90 Tagen)
15% Fertigstellung des Rohbaus
10% Installation von MEP-Systemen
15% Außenarbeiten (Pool & Terrassen)
15% Innenausbau
10% Endinstallationen
5% Bei Übergabe

Bauzeit
- Geschätzte Bauzeit: 12 Monate ab Reservierungszahlung und unterzeichnetem Vertrag.

Die Bauphasen umfassen:
- Unterbau & Fundamente
- Tragwerk & Dach
- MEP-Installation
- Pool & Außenanlagen
- Innenausbau
- Endabnahme & Übergabe

Nahegelegene Orte
Choeng Mon Strand ca. 5 Minuten
Internationaler Flughafen Samui ca. 10-15 Minuten
Fisherman's Village ca. 15 Minuten
Restaurants, Cafés & Spa-Einrichtungen in der Nähe
Padelplätze fußläufig erreichbar