Pachtvilla, 2 Minuten von der Greenacre International School entfernt! 
Neues balinesisches Refugium in Koh Samui
Privatpoolvillen im Bau
 Angebotspreis Grundstück 2: 7.900.000 Millionen THB (346,26 qm)
 Bonus: Die ersten 10 Jahre Grundstückspacht inklusive
⚡ Staatlicher Strom | Kostenloses Brunnenwasser
 30-jährige vererbliche Pacht
 
RE/MAX ID: KR077-10 
✨ Versteckt in einem friedlichen Kokospalmenhain von Na Mueang, Süd-Koh Samui
Ein privates Refugium, wo tropische Eleganz auf Gelassenheit trifft.
Balinesische Architektur, die Villen sind als tropische Oase konzipiert:
 rohe und edle Materialien (Travertin, Holz)
 zum Außenbereich offene Wohnräume
 harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen Der balinesische Stil ist in jedem Detail präsent: der zentrale
Swimmingpool, die Outdoor-Sala, das Schattenspiel, die Steinterrassen und der Open-Air-Lifestyle spiegeln eine tropische Lebensart wider, die einfach und warm ist. Jede Villa ist auf einer Ebene gebaut und bietet ein Layout, das absolute Privatsphäre bietet, in einer friedlichen und authentischen grünen Umgebung.
Ausstattung der Villa:
 Eine Master-Suite mit Bad
 Zwei unabhängige Schlafzimmer mit eigenem Bad  Geräumiges Wohnzimmer, beidseitig offen mit großen
Glasschiebetüren und offener Küche  Separate Gästetoilette
 Waschküche
 Privater Swimmingpool
 Natursteinterrasse
 Sala
 Überdachter Parkplatz mit diskretem Zugang  Technik- und Abstellraum
️ Erstklassige Lage
 2 Minuten zur Greenacre International School
 15 Minuten zum Lamai Beach
 Ruhige und unberührte Strände
 Na Mueang Wasserfälle und Wanderwege
 Lokale Märkte und thailändische Restaurants
 Massagesalons und traditionelle Spas
 Aktivitäten: Kajakfahren, Paddle Boarding, Quadfahren, Baumwipfelpfad
 Einfacher Zugang zu Lamai, Nathon und wichtigen Geschäften
Zahlungsplan:
ERSTE ZAHLUNG - Reservierung (Buchungsgebühr)
-Betrag: 790.000,00 THB (10 % des Gesamtpreises).
-Zeitpunkt: Bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
-Zweck: Um die Villa zu reservieren und vom Markt zu nehmen.
ZWEITE ZAHLUNG - Unterzeichnung des Bauvertrags
-Betrag: 1.185.000,00 THB (15 % des Gesamtpreises).
-Zeitpunkt: Innerhalb von 45 Tagen nach der Reservierung (erste Zahlung).
-Zweck: Administrative Bearbeitung und Baustellenvorbereitung.
DRITTE ZAHLUNG - Beginn der Bauarbeiten an Ihrer Villa
-Betrag: 1.185.000,00 THB (15 % des Gesamtpreises).
-Zeitpunkt: 8 Tage vor Beginn der Bauarbeiten an Ihrer Villa.
-Zweck: Offizieller Start Ihrer Villenbaustelle.
VIERTE ZAHLUNG - Abschluss der Erdarbeiten & Fundamente
-Betrag: 1.580.000,00 THB (20 % des Gesamtpreises).
-Zeitpunkt: Nach Fertigstellung der Fundamente.
-Zweck: Erdarbeiten, Baustellenlayout und fertige Fundamente.
FÜNFTE ZAHLUNG - Fertigstellung der wichtigsten Strukturarbeiten
-Betrag: 1.580.000,00 THB (20 % des Gesamtpreises).
-Zeitpunkt: Nach Fertigstellung der Betonkonstruktion (Wände und Dach) STRUKTURARBEITEN / WASSERDICHTE STRUKTUR.
-Zweck: Betonplatte, Wände, Dach, Innen- und Außenputz, einschließlich Grenzmauern, Swimmingpool und Sala.
SECHSTE ZAHLUNG - Installation von Tischlerarbeiten und Fertigstellung der Innenausstattung
-Betrag: 1.343.000,00 THB (17 % des Gesamtpreises).
-Zeitpunkt: Wenn die Villa fertiggestellt und voll funktionsfähig ist  GEHÄUSE / AUSSTATTUNG & OBERFLÄCHEN.
-Zweck: Installation von Außenschreinereiarbeiten (WASSERDICHT), abgehängten Decken, Innen- und Außenbodenbelägen (einschließlich Pool), Sanitär und Elektrik, Anstrich.
SIEBTE ZAHLUNG - Übergabe & Schlüsselübergabe
-Betrag: 237.000,00 THB (3 % des Gesamtpreises).
-Zeitpunkt: Nach Übergabe der fertigen Villa.
-Zweck: Übergabe an den Kunden. Schlüsselübergabe. Abschließender Übergabebericht.  Übergabe des Blue Book der Villen.
Pachtgebühren (Zahlung alle 10 Jahre)
0-10 Jahre: 100 % kostenlos 
10-20 Jahre: 2887,50 THB pro Monat
20-30 Jahre: 3176,25 THB pro Monat
Verwaltungs- und Wartungsgebühren: 2850 THB pro Monat