Moderne Pool Villa mit 2 Schlafzimmern und Dachterrasse in Maenam

REMAX ID: PP089-22R
Preis: 8.500.000 THB
Lage: Maenam Soi 2, Koh Samui
Grundstücksgröße: 418 qm
Bebaute Fläche: 126 qm Innenfläche + 50 qm Dachterrasse
Eigentumsurkunde: Chanote
Eigentum: Volleigentum (Freehold) oder Pacht (Leasehold)

Beschreibung

Diese moderne Poolvilla mit 2 Schlafzimmern befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Maenam Soi 2, Koh Samui. Sie bietet Privatsphäre und ist gleichzeitig günstig in der Nähe des Strandes und lokaler Annehmlichkeiten gelegen.

Die im März 2021 fertiggestellte Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand als Erstbesitz und wird komplett möbliert verkauft, bezugs- oder vermietungsbereit. Der Innenbereich zeichnet sich durch einen hellen, offenen Grundriss aus, der Wohn-, Ess- und Küchenbereiche kombiniert und für komfortables und praktisches tägliches Wohnen konzipiert ist.

Die voll ausgestattete Kvik-Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte wie Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler, mit erweiterten Garantien von bis zu 25 Jahren auf ausgewählte Komponenten. Die Immobilie ist außerdem mit modernen Annehmlichkeiten wie Smart-TV, Waschmaschine, Klimaanlage im gesamten Haus, Warmwassersystem und Google Nest Überwachungskameras ausgestattet.

Die Villa bietet ca. 125 qm interne Wohnfläche, ergänzt durch eine 50 qm große Dachterrasse und einen Außenterrassenbereich. Das Anwesen liegt auf einem vollständig ummauerten Grundstück mit einem angelegten Garten, der eine private und sichere Umgebung schafft. Ein privater 2,5 x 6,2 Meter großer Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenwohnbereichs.

Dies ist eine schlüsselfertige Immobilie, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition geeignet ist. Die Villa hat zuvor Mieteinnahmen von etwa 70.000 THB pro Monat erzielt, was ein attraktives Renditepotenzial bietet.

Die Versorgungseinrichtungen sind unkompliziert und kostengünstig, mit staatlichem Strom und Brunnenwasserversorgung.

Hauptmerkmale

- Privater 2,5 x 6,2 Meter Swimmingpool
- 50 qm Dachterrasse
- Angelegter Garten mit vollständig ummauertem Grundstück
- Offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Kvik-Küche mit Einbaugeräten
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Klimaanlage im gesamten Haus
- Smart-TV und komplettes Gerätepaket
- Google Nest Sicherheitssystem
- Vollständig möbliert
- Privater Parkplatz für Autos und Motorräder
- Ruhige Wohnlage

Versorgung

- Staatlicher Strom (PEA)
- Brunnenwasser (ca. 25 THB pro Einheit)
- Wasserpumpe und privater Speicher
- Internetanschluss verfügbar

Lage in der Nähe

- Maenam Strand ca. 5 Minuten
- 7-Eleven und lokale Annehmlichkeiten ca. 3 Minuten
- Oonrak International School ca. 6 Minuten
- Santiburi Golfplatz ca. 8 Minuten
- Fishermans Village ca. 10 Minuten
- Central Festival Samui ca. 18 Minuten