Moderne Poolvilla mit 2 Schlafzimmern und Dachterrasse in Maenam

REMAX ID: PP089-22R
Preis: 8.500.000 THB
Lage: Maenam Soi 2, Koh Samui
Grundstücksgröße: 418 m²
Bebaute Fläche: 126 m² Innenbereich + 50 m² Dachterrasse
Grundbuchurkunde: Chanote
Eigentumsverhältnisse: Volleigentum oder Pacht

Beschreibung

Diese moderne Poolvilla mit 2 Schlafzimmern befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend der Maenam Soi 2, Koh Samui. Sie bietet Privatsphäre und liegt gleichzeitig in günstiger Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten.

Die Villa wurde im März 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand als Immobilie aus erster Hand. Sie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit. Der Innenbereich verfügt über einen hellen, offenen Grundriss, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich miteinander verbindet und auf komfortables und praktisches Wohnen im Alltag ausgelegt ist.

Die voll ausgestattete Kvik-Küche umfasst hochwertige Einbaugeräte wie Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler mit erweiterten Garantien von bis zu 25 Jahren auf ausgewählte Komponenten. Das Anwesen ist außerdem mit modernen Annehmlichkeiten wie Smart-TV, Waschmaschine, Klimaanlage im gesamten Gebäude, Warmwassersystem und Google Nest-Überwachungskameras ausgestattet.

Die Villa bietet ca. 125 m² Innenwohnfläche, ergänzt durch eine 50 m² große Dachterrasse und einen Außenbereich mit Terrasse. Das Grundstück ist komplett ummauert und verfügt über einen angelegten Garten, wodurch eine private und sichere Umgebung geschaffen wird. Ein privater 2,5 x 6,2 Meter großer Swimmingpool bildet das Herzstück des Wohnbereichs im Freien.

Dies ist eine schlüsselfertige Immobilie, die sich sowohl für die private Nutzung als auch als Investition eignet. Die Villa hat zuvor Mieteinnahmen von ca. 70.000 THB pro Monat erzielt, was ein attraktives Renditepotenzial bietet.

Die Nebenkosten sind unkompliziert und kostengünstig, mit staatlichem Strom und Brunnenwasserversorgung.

Hauptmerkmale

- Privater 2,5 x 6,2 Meter großer Swimmingpool
- 50 m² Dachterrasse
- Angelegter Garten mit komplett ummauertem Grundstück
- Offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Kvik-Küche mit Einbaugeräten
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Klimaanlage im gesamten Gebäude
- Smart-TV und komplettes Gerätepaket
- Google Nest-Sicherheitssystem
- Voll möbliert
- Private Parkplätze für Autos und Motorräder
- Ruhige Wohnlage

Nebenkosten

- Staatlicher Strom (PEA)
- Brunnenwasser (ca. 25 THB pro Einheit)
- Wasserpumpe und private Lagerung
- Internetanschluss verfügbar

Nahegelegene Orte

- Maenam Beach ca. 5 Minuten
- 7-Eleven und lokale Annehmlichkeiten ca. 3 Minuten
- Oonrak International School ca. 6 Minuten
- Santiburi Golf Course ca. 8 Minuten
- Fishermans Village ca. 10 Minuten
- Central Festival Samui ca. 18 Minuten