Modernes Haus zum Wohnen in Mae Nam, Koh Samui.

Grundbuch: Pachtgrundstück
Grundstücksgröße: 300 qm
Bebaute Fläche: 118 qm (100 m² Haus + 18 m² Pergola)
Kaufpreis: 6.900.000 THB + Übertragung des vollständig bezahlten 30-jährigen Pachtvertrags (900.000 THB) = 7.800.000 THB
Lage: Maenam, Koh Samui

REMAX ID: KR077-20

Die Hauptidee ist die Kombination aus architektonischer Ästhetik, Haltbarkeit und tropischem Komfort. Jedes Element ist durchdacht gestaltet, von der robusten Stahlkonstruktion bis zu den weichen Innenlinien im Wabi-Sabi-Stil.

▪️ Hauptmerkmale
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 3 Badezimmer (2 en-suite + Gäste-WC)
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Privater 3,2 × 7 m Swimmingpool
- Eingebauter Jacuzzi für 4 Personen
- Vollständig möbliert alle Möbel & Geräte inklusive

Alle Möbel entsprechen exakt den 3D-Renderings jeder Gegenstand in der Visualisierung wird mit echten Materialien und echten Möbeln umgesetzt

- 3 m Panoramafenster
- Carport mit EV-Ladestation
- Premium 2,4 m Aluminiumtüren im ganzen Haus ausgezeichnete Schallisolierung & Haltbarkeit

✨ Premium Highlights
- Stahlrahmenkonstruktion abgeschlossen; alle Dokumente sind bereit zur Übertragung an den Käufer
- Frischluft-Belüftungssystem, das die Luftfeuchtigkeit reduziert und die Raumluftqualität verbessert
- Energieeffiziente PIR-Isolierpaneele
- 3,2 × 7 m Pool mit integriertem Jacuzzi
- Abgerundete, glatte architektonische Linien modern, elegant und sicher
- Langlebige Materialien (25+ Jahre), beständig gegen UV-Strahlung, Feuchtigkeit und Schimmel
- Hohe Genauigkeit zu 3D-Renderings
- Modernes + Wabi-Sabi inspiriertes Design
- Premium Aluminium Flachpaneel-Fassade wetterfest, UV-beständig, wartungsarm und farbstabil
- Modulare Struktur das gesamte Haus kann demontiert und versetzt werden; wenn der Pachtvertrag endet, verlieren Sie das Haus nicht, es kann erhalten und auf ein neues Grundstück verlegt werden
- Verdeckte LED-Profilbeleuchtung
- Premium SPC-Bodenbelag mit lebenslanger Garantie
- Küchenarbeitsplatten aus Quarz oder Sinterstein
- Intelligentes CCTV-System
- Rauchmelder im ganzen Haus
- Premium UV-geschützte Terrassendielen mit einer einzigartigen, sich nicht wiederholenden Holzmaserung

Versorgung
- Staatlicher Strom
- Tiefbrunnen
- 4000 L Wassertank
- 2000 L Klärgrube

Zahlungsplan:
1. Reservierung 10%: 780.000 THB Reserviert die Villa. Wird von der ersten Zahlung abgezogen.
2. Erste Zahlung 45%: 3.500.000 THB (fälliger Betrag: 2.720.000 THB) Abgeschlossene Bauphase + beinhaltet die 30-jährige Pachtgebühr (880.000 THB). Fälliger Betrag bei Unterzeichnung: 2.720.000 THB.
3. Phase 2 23%: 1.800.000 THB Strukturumfassung: PIR-Wände, PIR-Dach, MEP, Poolschale, Aussenarbeiten.
4. Phase 3 23%: 1.800.000 THB Fenster, Türen, Innenwand- & Deckensysteme, Isolierung.
5. Abschliessende Zahlung 9%: 700.000 THB Fertigstellung, Ausstattung, Terrasse, Fassade, Landschaftsbau, Übergabe.

TOTAL 100% 7.800.000 THB Voller Villenpreis.

In der Nähe
- Maenam Strand: ~7 min
- Supermarkt: ~10 min
- Fishermans Village: ~15 min
- Internationaler Flughafen Samui: ~25 min